进帐问题

kit1123

我想请大家帮帮忙，
公司买一个property, purchase price $750000加gst7% $52500..公司付$300000,  然后向银行借$450000, 请问要怎样做journal entry? 还有付了stamp duty fee $17000, deposit$30000 和lawyer fee $5000 要怎样做？
谢谢

ks_w

GST of 7%?

kit1123

GST of 7%?
ks_w 发表于 25-10-2010 08:29 PM

哦。。我在新工作

ks_w

是买已经建好的吗？

ks_w

我当你是买还没建好的。

当公司付stamp duty fee $17000, deposit$30000 和lawyer fee $5000:
DR Prepayment (17K + 30K + 5K = 52K)
     CR Bank   52K

当公司付$300000的down payment:
DR Prepayment (300K - 30K = 270K)
     CR Bank 270K

当bank开始release钱给developer:
DR Prepayment
      CR Term loan
这个double entry需要一直做直到bank release完450K的。

由于你没说怎么样付GST，我就不知道了。如果是公司付，也是DR Prepayment CR Bank

当property建好，拿到CF，可以从prepayment转去property, plant and equipment or investment property.

kit1123

回复 4# ks_w


对， 是间workshop..
谢谢你的回复， 请帮帮忙。。

ks_w

当公司付stamp duty fee $17000, deposit$30000 和lawyer fee $5000:
DR Prepayment (17K + 30K + 5K = 52K)
     CR Bank   52K

当公司付$300000的down payment:
DR Prepayment (300K - 30K = 270K)
     CR Bank 270K

当bank开始release钱给developer:
DR Prepayment 450K
      CR Term loan     450K


由于你没说怎么样付GST，我就不知道了。如果是公司付，也是DR Prepayment CR Bank

当转名手续搞定之后，可以从prepayment转去property, plant and equipment or investment property.


回复 6# kit1123

ks_w

kit1123, 能否帮我一个帮？如果想查新加坡上市公司的historial share market price，可以在什么网站找到？我是想找回30.06.2010当时的share price.

谢谢了。

kit1123

公司是买建好的workshop， purchase price 750k, 老板用cash order付300k, 然后借银行450K 。。。
请问我这样做一个general journal 可以吗？
dr (asset) property 75k (gst 52500)
cr (liability) bank loan 45k
cr (asset) property 52k (stamp duty那些费用）

我这样做， 一直不能把balance

stamp duty 17k, deposit 30k, lawyer 5k, 我已经做payment 了，这些费用是要放在asset property那里的吗？
dr property (17+30+5=52k)
cr bank

kit1123

kit1123, 能否帮我一个帮？如果想查新加坡上市公司的historial share market price，可以在什么网站找到？我 ...
ks_w 发表于 25-10-2010 09:02 PM

我也不大清楚， 看看是这个吗？
http://www.shareinvestor.com/fundamental/factsheet.html?counter=U11

sdk8802

kit1123, 能否帮我一个帮？如果想查新加坡上市公司的historial share market price，可以在什么网站找到？我 ...
ks_w 发表于 25-10-2010 09:02 PM

  ks, 你看以下的网站有没有你要的资料 ？ (this is Singapore Stock Exchange ,SGX website )
http://www.sgx.com/wps/portal/marketplace/mp-en/prices_indices_statistics/securities/stocks

kit1123

ks_w, 我公司买的workshop是之前租的， 现在买回来。在lawyer的信看到是：
purchase price 75k
gst 52.5k

less：
5% option fee 37.5k (公司支票付了30k， 然后7.5k放进due to director)
transfer to tenancy rental 7.4k
admisntration maintenance   1.7k

然后add:
lawyer fee 1.7k

*750000+52500-(37500+7400+1700)+1700=757600
bank loan =450000
total=307600 (之后公司有付300k)
之前公司有付了stamp duty 17k, deposit 30k, lawyer 5k (付了的钱我都cr bank ,dr property)
可以教我 怎样进journal 吗？ 我真的不会弄。。

ks_w

好像有点乱的。麻烦你再整理一下吧。

公司是买建好的workshop， purchase price 750k, 老板用cash order付300k, 然后借银行450K 。。。
请问我这 ...
kit1123 发表于 25-10-2010 09:26 PM

ks_w

好像有点乱的。麻烦你再整理一下吧。为什么每次的问题都不一样的？

ks_w, 我公司买的workshop是之前租的， 现在买回来。在lawyer的信看到是：
purchase price 75k
gst 52.5k ...
kit1123 发表于 25-10-2010 11:28 PM

kit1123

好像有点乱的。麻烦你再整理一下吧。为什么每次的问题都不一样的？
ks_w 发表于 26-10-2010 12:47 AM

不好意思， 我写的很乱
我公司买了一间workshop(盖好的）它的purchase price 是750k(+7%GST 52.5K), 公司向银行借450k, 然后付了300k..
之前公司有还了17k的stamp duty fee, 30k的deposit , 和5k的lawyer fee..
我不知道要怎样做journal..

谢谢你的帮忙

vrz

purchase price 75k (Dr. Property  Cr. Seller)
gst 52.5k (Dr. Property   Cr. Seller)

less：
5% option fee 37.5k (公司支票付了30k， 然后7.5k放进due to director)
(Dr. Seller 37.5K   Cr. Bank 30K, Director 7.5K)

transfer to tenancy rental 7.4k
(Dr. Seller 7.4K     Cr. Rental Income 7.4K)

admisntration maintenance   1.7k
(Dr. Seller 1.7K     Cr. Property 1.7K)

然后add:
lawyer fee 1.7k
(Dr. Property 1.7K    Cr.Seller 1.7K)


*750000+52500-(37500+7400+1700)+1700=757600
bank loan =450000 (Dr. Seller 450K   Cr. Bank 450K)
total=307600 (之后公司有付300k) (Dr. Seller 300K    Cr. Bank 300K)

之前公司有付了stamp duty 17k, deposit 30k, lawyer 5k (付了的钱我都cr bank ,dr property)
(Dr. Property 17k     Cr. Bank) - stamp duty
(Dr. Property 5k       Cr. Bank 5K) - lawyer fee
deposit 在上面已经做了.


所以在seller account = 750K(cr) + 52.5K(cr) - 37.5K(dr) - 7.4K(dr) - 1.7K(dr) + 1.7K(cr) - 450K(dr) - 300K(dr) = 7,600(cr) 欠他

在Property account = 750K(dr) + 52.5K(dr) - 1.7K (cr) + 1.7K (dr) + 17K(dr) + 5k(dr) = 824.5K(dr)




*Transfer to Tenancy Rental 是什么意思?*

ks_w

不行的

我也不大清楚， 看看是这个吗？
kit1123 发表于 25-10-2010 10:08 PM

ks_w

不行的

ks, 你看以下的网站有没有你要的资料 ？ (this is Singapore Stock Exchange ,SGX website )
sdk8802 发表于 25-10-2010 10:30 PM

kit1123

回复 16# vrz

谢谢你 ， vrz。。 我明天会公司试你的方式，

*transfer of tenancy 是租客给前owner的抵押金， 现在transfer给我的公司。。。

请问那个gst 53.5k我要entry在那里？ 因为要跟iras claim回这笔钱...

vrz

回复 19# kit1123


Transfer of Tenancy Rental 7.4K (Dr. Seller    Cr. Deposit Payable)

Q : 请问那个gst 53.5k我要entry在那里？ 因为要跟iras claim回这笔钱...

喔，可以claim回那么好？那么你们是付给seller或律师？然后他们交给政府，你们才去claim回，对吗？可以claim 回100% 53.5k 吗？