Palm spring @ kota damansara 的公寓，进来给我意见

Danmy

我昨晚去看了block B, 12 楼的一个unit，926sqft，3房2厕所，RM225K。买来自己住
包：

• 厨房柜，
• 油烟机，
• 一架冷气（主人房），
• 小房有嵌入式衣橱（因为这个是study room，并且是斜角位，owner 特地做了衣橱，掩饰那个角），
• 客厅和房间有风扇（遥控式），
• 餐桌，
• 客厅和房间是down light，
• 厕所有water heater，
• 沙发。
• 一个car park。

值得吗？

有些人说，还可以再减。但是agent 说会帮我问owner。
有人知道这个condo 的市场价如何？我怕owner 和 agent 抬高价。。

===

这个condo，我已经看了好几个units，可是都不满意。暂时只有昨晚看的这个，还ok。因为是家庭式居住，屋主都有保养。

厨房柜，嵌入式衣橱，还ok，不会太旧。。

谢谢！

tindontin

老实说，palm spring 的 comment 很差。。。
security 差，quality 差，居民的素质差（太多黑人！！），carpark也要还月费。。。

到现在价钱都没起过，同地带同时期 的pelangi utama condo 价钱起到４００k 了， 就是因为management好，security好 。

如果不介意这些原因的话，是可以买的，不过别期望价钱还会起。。。。

darkwalker

Palm spring地点是很好，可是Management差，住户又很杂下。Parking不够，下雨后它的indoor parking经常积水，Park在外面一个月可能中两三张Saman的。我的一个朋友住那边的，中Saman中到怕

aven

full furnish, 而且装修过。。有保养。。。
以现在KL的市价。。。价钱绝对不会贵，原因楼上2为已经讲了。。。

好色仙人

每天晚上在楼下走一回，就知道为什么价钱那么低了
（听说上个月有人跳楼？ ）

Danmy

full furnish, 而且装修过。。有保养。。。
以现在KL的市价。。。价钱绝对不会贵，原因楼上2为已经讲了。。 ...
aven 发表于 7/10/2010 09:34 AM

    什么原因？

Danmy

每天晚上在楼下走一回，就知道为什么价钱那么低了
（听说上个月有人跳楼？ ）
好色仙人 发表于 7/10/2010 10:25 AM

    直接说。。。pls

Danmy

Palm spring地点是很好，可是Management差，住户又很杂下。Parking不够，下雨后它的indoor parking经常积水 ...
darkwalker 发表于 7/10/2010 09:27 AM

    agent 说有个车位。。。要付钱？

Danmy

老实说，palm spring 的 comment 很差。。。
security 差，quality 差，居民的素质差（太多黑人！！），ca ...
tindontin 发表于 7/10/2010 09:08 AM

    houz depot 后面的 pelangi damansara 呢？？

好色仙人

我不是住那边的

不过每次晚上经过的时候都看到黑人很多，保安疏忽管理，停车问题一团糟。看到我都不想在那边住

darkwalker

houz depot 后面的 pelangi damansara 呢？？
Danmy 发表于 7-10-2010 11:12 AM

好过Palm spring很多，价钱也高多了。

Danmy

好过Palm spring很多，价钱也高多了。
darkwalker 发表于 7/10/2010 11:17 AM

    最低价，多少？你知道吗？？

Danmy

我不是住那边的

不过每次晚上经过的时候都看到黑人很多，保安疏忽管理，停车问题一团糟。看到我都不 ...
好色仙人 发表于 7/10/2010 11:15 AM

    难道放弃？

darkwalker

回复 12# Danmy


    最低价我就不清楚，average到Iproperty查吧（要再扣15-20k左右）。

KimD@ngD@ng

management差的condo是不值得买来自住。我公司有两位同事也是买这里。欲哭无泪。其中一位宁愿住回在sg long也不要住那里。如果楼主真的很喜欢这里，又不懂环境是否ok。或者找看有没有房间出租。住一段日子再做决定。毕竟200K的屋子也是个负担。

好色仙人

难道放弃？
Danmy 发表于 7-10-2010 11:19 AM

买来投资，当包租公还过得去

自己住的话就不好了

甘愿买Shell 后面的Cita Damansara, Opal 或是Sunway Sutera

KimD@ngD@ng

我同事说这apartment太密，很多黑人，学生住。很杂。

Danmy

买来投资，当包租公还过得去

自己住的话就不好了

甘愿买Shell 后面的Cita Damansara, Opal 或是Sunway Sutera
好色仙人 发表于 7/10/2010 11:26 AM

    如果泡沫，跌到RM250K，我立刻买。。。

我的budget 有限。。

Danmy

我同事说这apartment太密，很多黑人，学生住。很杂。
KimD@ngD@ng 发表于 7/10/2010 11:27 AM

    看来。。。负面真的太多！

依你的看法。。。会不会是暂时短期？我的意思是。。这几年的事。。。因为我买来自己住。。5年后，10年后，或许会没这问题。

我知道我这样预测很冒险，也很“天真” ，以后的事，没人知道。。。但是，买屋，真的要靠运气

darkwalker

看来。。。负面真的太多！

依你的看法。。。会不会是暂时短期？我的意思是。。这几年的事。 ...
Danmy 发表于 7-10-2010 11:53 AM

外面还有其他选择，为什么要搏？。问题是你想买来住还是投资。投资的话，短期升值肯定比附近的来得低。住的话，你不介意周围环境很杂，就买下来住咯。LZ像是在找个理由来说服自己买下Palm Spring。其实您个人觉得喜欢/值得就好。