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USJ 19 Rhythm Avenue Condo Apartment
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有意购买/ 租Condo Apartment 在 USJ 19 Rhythm Avenue 的楼主们，请注意及考虑以下的问题：-
1）Maintenance Fees 很贵
2) 管理呈( Management ) 很差
3) Service Lift 电梯经常坏
4) 没有Free Car Park 给住户 ( 即使你是已经购买了), 是要自己另外跟管理呈购买车位
( RM50/ car/ month)
5) 水费超贵, 是以工业 rate 来计算的. ( 住户是没有得看到自己单位的水表, 因为水单是由管理呈发出的)
水费= RM2.28/m3
6) 最近还发生了命案. ( 某单位的一名外地人杀死了另一个单位的外地人) . |
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发表于 16-7-2010 03:13 PM
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楼主 |
发表于 16-7-2010 03:22 PM
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回复 2# ivylaw
对咯!! 就是前阵之报纸有刊登的新闻咯. |
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楼主 |
发表于 22-7-2010 02:36 PM
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最经这间烂Apartment 又出新的招术来收费了，那些原本的住户们有些是没有把车停放在Apartment 的停车场是因为要付钱的（RM50/Mth), 所以他们都把车停放在楼下 Carrefour 的停车场，但是现在这烂 Apartment 的 Management 竟然发出警告不让住户们把他们的车停在Carrefour 的停车场， 如果谁还把车停放在那里 Management 的工做人员就会来把他们的车锁了谁要把车开锁就要付RM50 给Management 。
这个烂Apartment 就是要逼住户们给钱咯！！！ 把车停在他们的停车场！！！ |
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楼主 |
发表于 22-7-2010 02:40 PM
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这间烂 Apartment 真是太过分了,希望楼主们看了能帮忙发表出去. . |
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发表于 23-7-2010 09:03 AM
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有去过看。。很多单位都好像没有人住那样。。
也觉得他的maintenace很差，走廊的灯不亮，lift也没有guard看着，大众可以自出自如，car parking 也好像很暗，还看到很多外劳。。。
在notice board还看到一大多的black list owner没有还水电和maintenance fee，可以up to 10k 的哦！
有超过百个人呢。。。。 |
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楼主 |
发表于 23-7-2010 12:10 PM
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对咯， 真的是很差。。。到现在还是有很多单位还是空的。 对咯，你说得没错那里现在是住着很多外劳。。 |
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发表于 23-7-2010 12:17 PM
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楼主 |
发表于 23-7-2010 12:17 PM
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是看到有很多住户被 management 列录黑名单里因为没有还水费和 maintenance fee， 听说是因为住户们不瞒水费太高了，水费单是由 management 发出的住户们都不知道到底自己是用了多少水量。 |
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发表于 23-7-2010 12:37 PM
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看来真的很坏。有人要脱手可以联络我。0122032909 |
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楼主 |
发表于 23-7-2010 12:52 PM
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回复 8# ivylaw
租金啊。。management 还放的蛮贵的。。 一个单位900sf @ 3 room 没有家具是要RM1,000 左右。 |
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楼主 |
发表于 23-7-2010 12:54 PM
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回复 10# probank79
你是Agent 吗？这么烂的地方会容易脱手吗？？？ |
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发表于 24-7-2010 12:36 AM
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回复 probank79
你是Agent 吗？这么烂的地方会容易脱手吗？？？
maggie8 发表于 23-7-2010 12:54 PM 
很多buyer是不做功课的嘛。。。。很容易上钩的。那就要看agent有没有良心了。。。agent赚3%， 懒惰buyer付出一辈子的代价。。。。 |
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发表于 24-7-2010 12:53 AM
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发表于 24-7-2010 12:24 PM
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回复 12# maggie8
还是有人找。价钱合理的话。 |
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发表于 24-7-2010 12:30 PM
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楼上的老大， 你有听过 ｗｉｌｌｉｎｇ ｂｕｙｅｒ ｗｉｌｌｉｎｇ ｓｅｌｌｅｒ 吗？在这资讯发达的时代，我可不相信骗人这回是。况且你又不知道买者的背景，为何直接说ＡＧＥＮＴ只要赚佣金呢？想必你有被骗的经验咯。 |
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发表于 26-7-2010 09:44 AM
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楼上的老大， 你有听过 ｗｉｌｌｉｎｇ ｂｕｙｅｒ ｗｉｌｌｉｎｇ ｓｅｌｌｅｒ 吗？在这资讯发达的时 ...
probank79 发表于 24-7-2010 12:30 PM
不是骗人。。那么只是说会隐瞒而已。。。老实说，真的很多不老实的agent的。。为了赚钱，不理你的哦。。。反正能“骗”到有人买他就有钱赚。。。 |
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楼主 |
发表于 27-7-2010 02:15 PM
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回复 17# preliew
我同意楼主你的说法，很多agent 都是这样的当他们有钱赚时什么都会把它说的很好。。 就好像这个Rhythm Avenue Apartment 这样,很多住户都被骗了他们都是不知道那里的水费是那么的贵 也没有 free car park 因为当时agent 也没有跟他们说清楚 是到了住下来才知道。。 |
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发表于 27-7-2010 11:08 PM
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其实，我们也不能够全怪 AGENT。 相信有经验的人应该知道是谁给COMMISSION 的吧。难道卖车的人记得所有的部位吗？我也相信因果，欺骗人的AGENT，总有被人揭发的一天。问题是，又有谁知道其实OWNER比AGENT还奸呢？ |
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发表于 28-7-2010 10:19 AM
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回复 19# probank79
猜想你是agent吧？
agent 的responsibility就是要做好自己的本分。。要解释清楚，了解客户的需要。。但是还是不明白现在的agent总是不清不楚。。 态度很差。。还觉得他们的钱是很容易赚的呢。。。 |
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