麻烦关帖

bugsbunny

本人是一名学院生。我在今年二月开始跟朋友租一间屋子。我的另两个朋友没讲明合同内容，只叫我给身份证号码和地址给他们做合同。我笨笨给他们。。。到签合同当天，我才知道只有我一个人的名签的（我原以为三个人都有签）。可是合同打了我名，我签了。。。她们之前还讲私底下跟我签多一份合同，可是到现在没下文。。。
我被这班朋友骗了。。。刚搬进去她们就合谋骗我电费，赖账。。。搬进去不到两个月，我的重要物品包括护照，外国钱，全被偷。。。虽然没确实证据，可是种种现象证实是那几个同住的朋友偷的。。。之后她们变本加厉，还常常跟我借东西，进我房间四处看。。。我很怕，不敢住下去。。。书也没心机读了。。。
我的经济能力也出现问题。。。我的家人很大可能不再供我读书，当然也没钱租下去。。。我没工作，没钱。。。问题是我的名跟屋主签一年合同，合同是我名。。。我跟另外两个朋友都有份出三个月deposit。。。我寻求专业意见，我打算跟屋主讲我不要再租下去。。。我担心法律上屋主采取的行动。。。我会有罪吗？我最多deposit被没收，我是没钱赔。。。还有那两个朋友的deposit怎样解决？我希望有网友可以帮帮我。。。

zoey7571

楼主是女生吧。。出门在外。。不要这么容易相信别人。。

基本上只要有给一个月（最好有书信）通知。。。屋主是不能采取法律行动的。。。
想问你租的是什么屋子？廉价屋是不能出租的。。
（如是，屋主已犯法了。。他不敢采取法律行动的）
还有你的合同是合法的吗？有经过律师楼盖章和stamping吗？
你的三个月deposit扣除一个月。。还可以拿回两个月。。。
如果你两个朋友对你不义。。。我想你也不必对他们太客气。。

另，如果你的合同是合法的。。你可以打去律师楼问问会比较好。。。

以上是我租屋子十年的经验。。。希望可以帮到你。。

Kara_88

通常租约合同会写如果要 terminate 合同要给多少个月的通知，通知了之后就可以了。。。。 然后还有些条约是所一定要租几久（比如一年或两年）如果在这时期内要terminate 的话，notice period 还是要给，但是按底钱是会被 没收。。。。 要看清楚合约，不是每个合约都有这个 clause 的。。。。

放心，通常给了通知就没事了。

如果你另外的两个朋友还要住的话，就叫他们找多一个人来代替你，然后和屋主签新合约。。。 如果不要的话，屋主有给回钱就给回他们，如果没有的话。。。。 那就没有咯~

我讨厌佳礼

不用怕，没什么大事情

KimD@ngD@ng

如果合同是有做stamping的话，楼主不租了。最多只是不能拿回之前的抵押金。
放心。