想请问贷款买房屋

paddy84

想请问如果我没有贷款过任何东西现在想购买房屋，贷款会难吗？
假如想贷款RM300k还30年.
现在在新家玻打工,月薪每个月$2k新币 左右.
要有什么条件吗??
希望你们能帮我.谢谢..

kkawaii

有WORKING PERMIT吗？
是DEGREE HOLDER 吗？
在SG做工，但是你本身住那里？
公司提供宿舍还是怎样？
有SG的PR？

lexusie

不会麻烦的，你目前的工作有工资单吗？第一次买房子？300粒的房子应该80%loan比较容易申请，要申请90%loan比较难。月供没错的话大概是2800左右（要看利息多少）。
我不敢肯定，但是一般银行都是按照你的收入的1/3来批准的。

paddy84

有WORKING PERMIT吗？
是DEGREE HOLDER 吗？
在SG做工，但是你本身住那里？
公司提供宿舍还是怎样？
有 ...
kkawaii 发表于 12-3-2010 08:16 AM

我是想买msia的屋子，有关系吗？？

paddy84

不会麻烦的，你目前的工作有工资单吗？第一次买房子？300粒的房子应该80%loan比较容易申请，要申请90%loan比 ...
lexusie 发表于 12-3-2010 08:37 AM

对，第一次。
一个月要还2.8k这样多吗？？我是打算还30年的贷款。。
有没有可能full loan?

aquamax

不会麻烦的，你目前的工作有工资单吗？第一次买房子？300粒的房子应该80%loan比较容易申请，要申请90%loan比 ...
lexusie 发表于 12-3-2010 08:37 AM

不要吓他啦....
借300K...MONTHLY REPAYMENT是1800-.....如果BLR没再调整....

streamleaf

回复 5# paddy84

没有 2800 那么多，如果贷款 rm300k，利息 4%，供 30 年，大概每月供 rm1432。

有个朋友也是在新加坡工作，拿 employment pass, 月薪 2800sgd。要贷款买 rm400k 的家，现在一间银行批准 80%，还在等其他银行的消息。

lexusie

不要吓他啦....
借300K...MONTHLY REPAYMENT是1800-.....如果BLR没再调整....
aquamax 发表于 12-3-2010 10:38 AM

   歹泄是我算错了！吓到楼主了

lexusie

回复  paddy84

没有 2800 那么多，如果贷款 rm300k，利息 4%，供 30 年，大概每月供 rm1432。

有个朋 ...
streamleaf 发表于 12-3-2010 10:46 AM

   歹泄是我算错了！吓到楼主了

lexusie

对，第一次。
一个月要还2.8k这样多吗？？我是打算还30年的贷款。。
有没有可能full loan?
paddy84 发表于 12-3-2010 10:35 AM

   歹泄是我算错了！吓到楼主了
很难拿到full loan的，因为你是第一次买房子，一般80%都没问题，。
所以300k的房子，大概准备60k首期+几k（律师费，杂费等等）

paddy84

没想到还是需要那么多现金。我看还是在做打算了。。。
谢谢各位的回复。。

STB

90%那么难拿到吗？

kkawaii

因为你在外地工作，WORKING PERMIT重要，
有没有其他国家的PR也重要，因为怕你跑去别的国家不回来，（scoring问题）
住SG或JOHOR，重要因为生活水平算法不一样，
公司给HOSTEL，这个是最好，因为你不用一比租金，
租金我们在CCRISS看不到，但是我们写给OFFICER看，至少我们有做功课，不用他们问前我们就答了，不是更加好？

abcdz

回复 1# paddy84


    打算买哪里一带的产业？

理不胜辞

大家好，
有些事情想请教：
我老哥人在新加玻打工，已是PR,薪水大概三千。我在KL工作，薪水3.5K。
最近我们联名买屋子（两百多千）想借钱-200K，分20-25年供完。

请问有哪些配套？什么银行？
BLR-多少%？有没有前三年固定利息？
联名贷款须带什么条件？
需确定贷款后才签S&P 还是签后才贷款？（新屋）
听说贷款200K 以上可获得比较好的配套，是真的吗？
谢谢啦！

paddy84

回复  paddy84


    打算买哪里一带的产业？
abcdz 发表于 13-3-2010 08:45 PM

砂劳业古晋。。