贷款疑问

haihao · 发表于 1-1-2010 05:43 PM

我的贷款是屋子建好后才开始供屋期，在还没建好的期间，银行要我每个月付利息，请问是有这样的一回事？如有可以跟发展商索赔吗？

abcdz · 发表于 1-1-2010 06:14 PM

有。银行没有出完钱，只能供利息；出完钱才开始供期。

PropertyAgent · 发表于 2-1-2010 12:56 AM

我的贷款是屋子建好后才开始供屋期，在还没建好的期间，银行要我每个月付利息，请问是有这样的一回事？如有 ...
haihao 发表于 1-1-2010 05:43 PM

哈哈~贷款时你和银行的事
你以什么理由和发展上索赔？
不同的贷款配套有不同的 T&C
有的配套在建筑期间就可以供了
甚至 lump sum payment 都可以
以后申请贷款，请先了解自己的配套和选择

现在你能过做的，是去银行询问
有的银行允许顾客转换供期的方式
祝你好运！

mingshi · 发表于 2-1-2010 01:19 AM

我的贷款是屋子建好后才开始供屋期，在还没建好的期间，银行要我每个月付利息，请问是有这样的一回事？如有 ...
haihao 发表于 1-1-2010 05:43 PM

普通罢了啊。。。。。

80611 · 发表于 2-1-2010 09:02 AM

请问贷款190k~200k的loan agreement fee是多少呢？

mingshi · 发表于 2-1-2010 12:27 PM

约2%这样。。。有些可以扣

keithgoh317 · 发表于 2-1-2010 11:02 PM

对不起，搭楼主的贴讯问一下，如小弟从没报过 income tax （今年打算用小弟 sole proprietor 的公司报，去年年中这个account才开始有 transaction），这两三年里没有进钱在 epf，请问如现在要货款的话，小弟可以拿目前公司的 bank account 和 personal saving account（有收入）的 transaction 来申请货款吗？

john_smith3883 · 发表于 3-1-2010 12:55 AM

我的贷款是屋子建好后才开始供屋期，在还没建好的期间，银行要我每个月付利息，请问是有这样的一回事？如有 ...
haihao 发表于 1-1-2010 05:43 PM

是有的。
通常这一类的贷款利息都比别的配套来得便宜。
吃亏的是得在房子建好前付利息。
其实这也在于发展商的名誉；通常银行是怕那些小发展商拿了钱就逃，为了保障自己而将其风险泻给买家。
你在选银行时没事先了解吗？

keithgoh317 · 发表于 3-1-2010 10:08 PM

没有人可以解答吗？

对不起，搭楼主的贴讯问一下，如小弟从没报过 income tax （今年打算用小弟 sole proprietor 的公司报，去 ...
keithgoh317 发表于 2-1-2010 11:02 PM

mingshi · 发表于 4-1-2010 02:08 AM

试看咯。。。

最好加个名

keithgoh317 · 发表于 4-1-2010 08:39 PM

你在回答我的问题？

试看咯。。。

最好加个名
mingshi 发表于 4-1-2010 02:08 AM

mingshi · 发表于 4-1-2010 08:44 PM

你在回答我的问题？
keithgoh317 发表于 4-1-2010 08:39 PM

对对

keithgoh317 · 发表于 4-1-2010 11:53 PM

加个名是什么意思？

恕小弟愚昧。。。

对对
mingshi 发表于 4-1-2010 08:44 PM

Mliven · 发表于 5-1-2010 12:06 AM

对不起，搭楼主的贴讯问一下，如小弟从没报过 income tax （今年打算用小弟 sole proprietor 的公司报，去 ...
keithgoh317 发表于 2-1-2010 11:02 PM

此外，在申请bank贷款之前你其实可以亲身到bank negara 哪儿print你的 CCRIS 个人资料。是免费的，只须带身份证。
Central Credit Reference Information System (CCRIS). 任何银行核准贷款之前，都必定会通过参考CCRIS以便知道purchaser有没有坏债。

mingshi · 发表于 5-1-2010 12:07 AM

加个名是什么意思？恕小弟愚昧。。。
keithgoh317 发表于 4-1-2010 11:53 PM

loan + 1 joint borrower

联名

keithgoh317 · 发表于 5-1-2010 12:25 AM

坏债倒没有，只是还没申报 income tax（今年年中才打算申报）...但小弟的 current account 和 personal bank account 每个月的 debit transaction 不错，进多过出很多，这条件足于能够和 bank 申请到货款吗？或者需要 bank agent 在手续上从中帮助？

其实不打算找另外一个 borrower,怕麻烦...

此外，在申请bank贷款之前你其实可以亲身到bank negara 哪儿print你的 CCRIS 个人资料。是免费的， ...
Mliven 发表于 5-1-2010 12:06 AM

Mliven · 发表于 5-1-2010 01:11 AM

坏债倒没有，只是还没申报 income tax（今年年中才打算申报）...但小弟的 current account 和 personal ban ...
keithgoh317 发表于 5-1-2010 12:25 AM

我不是行家在这方面。我想银行会verify你的收入的30%能否负担每个月的installment还给银行。还有的是，银行也要考虑你有没有其它的贷款负担。例如供汽车。
然后，去找个bank agent帮你处理下较好。

PropertyAgent · 发表于 5-1-2010 11:13 AM

我不是行家在这方面。我想银行会verify你的收入的30%能否负担每个月的installment还给银行。还有的是， ...
Mliven 发表于 5-1-2010 01:11 AM

你说的对，但是银行只是以 10% of credited amount

坏债倒没有，只是还没申报 income tax（今年年中才打算申报）...但小弟的 current account 和 personal ban ...
keithgoh317 发表于 5-1-2010 12:25 AM

没有 income tax，还是可以得到贷款的
要看你的 Bank Statements 的 transaction
每个月进的钱多过出，证明了公司有足够的资金
如果在雪隆区，可以找我贷款

016-440 1424 Gan

keithgoh317 · 发表于 5-1-2010 06:09 PM

回复 18# PropertyAgent

你是那间银行的？小弟打算申请 flexi loan, 不用给 monthly fee 的那种

vincelee83 · 发表于 7-1-2010 01:10 AM

Hi, 你好! 我是Kevin。
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