企鹅的爱巢--乔迁之喜照片（在第7，8页）2.1.10更新

ice.cool

为什么买下它？环境清幽，不超过40家住户，保安围篱，屋龄7年，22X75，合适的价钱。新山百合花园这一带应该很难找到了吧！而且屋款很符合我们的欢心，一进门就有个玄关，在那里就可以安放神桌，不用担心家具的摆放。和家人看了一次，就答应了。而且是2手屋，省了不少装修费。
让大家来看看房子吧！

外观




大门一开就会看见玄关，这个位置会置放神桌。





客厅



干厨房







[ 本帖最后由 ice.cool 于 28-11-2009 02:13 PM 编辑 ]

桔子酸梅

来看它的真面目

successteo

我来看看咯

jtsy2k

没照片看的？？

ice.cool

不好意思，我还是新手，还学不会上传照片，明天问了高人，晚上再放照片，真不好意思。

自然生活

是不是molek 2路的屋子?

自然生活

2楼的吗?         

多少钱?

ice.cool

双层排楼，楼下一个房，楼上一个偏厅，三个房间，2间厕所。RM 268K,会很贵吗？前屋主买时300K。装修了30千左右，屋主是新加坡人，买来度假，一个月才回来住几天，所以还很干净。因为移民的关系，所以要尽快卖出。（还在学如何上传照片，不好意思）

[ 本帖最后由 ice.cool 于 6-9-2009 11:50 AM 编辑 ]

ice.cool

10.6.2009 - 到律师楼签买卖合约。19.6.2009 - 签贷款合约，和大众银行借贷，利息ＢＬＲ－２．２％．
16.7.2009 - 预先向前屋主拿钥匙，在农历七月前进行简单的动工仪式，就不需要等到农历八月才装修了。
24.8.2009 - 一切买卖及贷款手续已完成，与前屋主先前往国家能源局（tenaga nasional)进行割名手续。抵押金为RM280（依照房子类型及地区）
需携带 - S & P （复本），身份证（复本）及一张十令吉的setem hasil. 接下来，就到水务局，也是一样需要S & P （复本），身份证（复本），但不需要ｓｅｔｅｍ　ｈａｓｉｌ，抵押费为RM110。
水电都处理好后，就前往律师楼正式进行移交钥匙，律师才把支票交给前屋主，这是为了保障买方。律师过后会帮我们处理地税及门牌税，明年开始，这两个税单将会换上新屋主的名字了。
买卖的手续的过程都非常顺利及迅速，只用了两个月的时间就拿到钥匙了，好的开始就是成功的一半，接下来的装修过程，我期待着。

自然生活

原帖由 ice.cool 于 6-9-2009 11:45 AM 发表
双层排楼，楼下一个房，楼上一个偏厅，三个房间，2间厕所。RM 268K,会很贵吗？前屋主买时300K。装修了30千左右，屋主是新加坡人，买来度假，一个月才回来住几天，所以还很干净。因为移民的关系，所以要尽快卖出。（还 ...

看到照片了。原来是Redang的屋子    不是molek来的。

.依麦.

不错 不错
照片有些蒙
不过 依然是期待

ice.cool

对， 你也是住附近对吗？
一看照片就知道了。
聪明哦！！

ice.cool

谢谢你的支持， 会再调整图片的素质的。

aaliluya

很美啊~我也是在想要买新屋还是二手屋哦。。。

weisian

米有企鹅的？
失望鸟!!

cutebabi

进来支持你哦。。。。
期待你更多的照片

jiawei329

LZ..你家看起来很大间哦..

ice.cool

当初我们买房子，看了很多新区的示范屋和二手屋。前后花了大概一年的时间才看中自己的新水屋。一定不能心急。不然会买到不合自己心意的。新屋，二手屋都看。新屋的话，就要一大笔的钱来装修了。二手屋的话，自己要附律师费，我的房子超过RM250千，印花税没得减半，大概要RM8千左右的手续费，不过保养的好，屋价也合理的话，也可以买得。

来再看看其他照片吧！

这是干厨房的壁橱，吧台那一部分我们会敲了，使客厅更宽敞。不过，这个决定是挣扎很久才作出的。



窗口后面就是湿厨房，会装上玻璃窗，然后在湿厨房做灶头，不然油烟满屋。




用RM700向前屋主买下的洗衣机和冰箱，很新哦！（前屋主没什么用。）




楼下的厕所（喜欢有厨柜的，里头可以放刷子、桶、清洁剂等等。）




客厅的铁花（我蛮喜欢的，不过抹起来应该很头痛吧！我妈有洁癖，来到我家，一定碎碎念!）


[ 本帖最后由 ice.cool 于 28-11-2009 02:30 PM 编辑 ]

ice.cool

楼上的偏厅，会做为书房。

这是主人房，这个部分会做为更衣室。会做个拉门，隔开房间与厕所。

洗脸盆下方已经有个橱了，里面可以放洗涤剂，刷子等用品，节省空间。

前屋主的ＩＫＥＡ　ＫＩＮＧ　ＳＩＺＥ　床。　

铁花下放张沙发，应该很舒服吧！

ice.cool

楼上的地板是ＰＡＲＱＵＥＴ的，为了避免装修时被刮花，我们为它铺了纸皮。
之前（２楼另两间房）

之后（铺上纸皮）

下楼了。看看客厅！

接下来的工作，就是加灯，冷气的ｐｏｉｎｔ．
１０号将会进行翻新地转，楼下的客厅和房间我们换成 2 x 2 的地砖，大概900多方尺，再加上湿厨房15 尺的灶头，和粘上5尺高的瓷砖。价钱是一万块，合理吗？？是我老爸的朋友，手工很好，而且又认识的，比较不担心。
接下来，我要去买洗碗盆了。我要买双盆，要深一点的，有什么还介绍呢？？大概多少钱呢？？ cutebabi, 不好意思，到现在还没去aldeco问， 最近太忙了。明天会去看看。