请问新屋买主的权利？

mail_xiaojun

有几个问题想请教大家

1）我听朋友说买屋子要问发展商那块地pecah了没有，如果发展商还欠银行钱的话，买主就拿不到grant.
grant 是地契吗？ 和屋契是一样的吗？
再来就是就算我去问发展商他有没有欠钱，他也不一定会坦白，那要怎么查呢？

2）签买卖合同时如果对里面的内容不满意可以改吗？

3）我看中的房产是 AAA group 的。但是发展商却是其他名字 BBB sdn. bhd.（SUBSIDIARY OF AAA Group)。那如果工程不顺利AAA 会不会不负责？

谢谢

全哥

1。）一个发展商有没有能力"pecah" 那个master title要看他本身的financial 能力了。 有些发展商就算有能力也不会帮你"pecah" 那个master title. 这个要看发展商信誉了。
2。）你签了就不能改，所以说签之前要读好来。
3。）很多大公司都是给他的子公司来发展的。比如 ioi group 的子公司 ioi properties.