迷你财政买房扣税？相关报导请查阅13#

fuyutsuki

关于最新的迷你财政预算案：买房子可以扣税，是真的吗？

3月10日开始，凡是买新房产的人都可以扣税（最多1万），具体情况是怎样的？
是不是买什么房产都可以？怎样扣税？

有人知道吗？

[ 本帖最后由 秀气灵人 于 6-4-2009 11:32 AM 编辑 ]

victorgmy

是吗？旧屋也行吗？？？

秀气灵人

原帖由 fuyutsuki 于 3-4-2009 04:27 PM 发表
关于最新的迷你财政预算案：买房子可以扣税，是真的吗？

3月10日开始，凡是买新房产的人都可以扣税（最多1万），具体情况是怎样的？
是不是买什么房产都可以？怎样扣税？

有人知道吗？

在2009年3月10日至2010年12月31日之間簽署房屋買賣合約者的房貸利息可扣稅1萬令吉，連續3年，但只限一間屋子。 但是这个是给2009年报税年的。 比如说你的房贷利息一年是12K,那么可以扣除10K,连续扣3年。

wschuah

哎，旧屋或refinance都没得豁免

mac.tay

贵屋(>350k)才有可能年利息过万～

harimau

而且你必须住在那房子里面（自住屋）才有得扣。

jtsy2k

我刚买了400K的屋子，请问有得扣吗？？？

olympic

请问包括购买商店吗？

yuxianglim

如果年利少过１２K 就没得扣了吗？

fuyutsuki

如果买二手或拍卖的屋能扣税吗？

invest2229

看起来有很多人对这迷你财政不了解。

harimau

建议大家买四月份的 Personal Money 来看，里面有讲解各种扣税项目。

秀气灵人

（吉隆坡）副首相拿督斯里納吉在迷你預算案中，建議銀行及金融允許被裁退的個人房屋貸款者延遲償還貸款，而政府將在這方面給予銀行與金融業者獎掖。
業者接獲延遲償還的利息收入時，銀行與金融業者將獲得課稅，以援助業者應付這種情況的發生。
他說，目前的情況是，銀行與金融業者接獲的房屋貸款利息收入，乃是以應計制進行課稅，包括延遲償還的貸款。這意味著，就算業者沒有接獲房屋貸款者的償還貸款，利息收入一樣會被課稅。
估稅年開始生效
不過，他表示，政府給予銀行業者的獎勵必須符合以下條件：1.房屋貸款的延遲償還或延期償付權，最長為12個月，只限於2009年3月10日至2010年3月9日獲得銀行與金融業者批准的房屋貸款；2.個人房屋貸款者必須是馬來西亞公民，並於2008年7月1日起被裁退；3.有關銀行與金融業者是在1989年銀行與金融業者法令、1983年回教銀行法令、2002年金融發展機構法令下獲得註冊，以及其他獲得財政部批准的機構。
迷你預算案的這項建議將從2009年估稅年開始生效。
聘被裁員工
公司可扣稅
為鼓勵公司老闆聘請在經濟風暴中被裁退的員工，公司可獲得稅務回扣。
迷你財政預算案建議，聘請遭裁退員工的私人公司，可以依據有關員工的薪資獲得雙重扣稅。
不過，每名員工最高扣稅額每月不得超過1萬令吉，而且為期最多12個月。薪資包括了薪水與津貼。
另外，公司也也必須符合以下條件才能享有員工薪資雙重扣稅的優惠：
二，有關裁退已向人力資源部勞工總監作出登記。所謂裁退包括在自願離職計劃，以及互惠遣散計劃（Mutual Separation Scheme）下離職的員工。
三，有關員工需是全職的。
四，有關員工是從2009年3月至2010年12月31日期間被聘請。
房貸扣稅1萬
基於當前的房屋業投資軟弱，政府為協助發展商生存、讓人民有機會擁有房屋及增加個人納稅者的收入，因而副首相納吉在所提呈的迷你預算案中，建議從房貸方面給予購屋者扣稅，即每年回扣1萬令吉。
無論是從發展商或第三者手中購買都可以享有扣稅，但必須符合以下條件：
1. 納稅人必須是馬來西亞公民和居民；
2. 只限一間住宅房屋，包括組屋、公寓或高級公寓；
3. 買賣交易合約期介於2009年3月10日至2010年12月31日。
扣稅期從償還房貸的第一年開始計算，連續3年。這項建議於2009年的估稅年生效。

夜铃

这样的迷你预算，我们这些小井市民连米粹都没有分到。。。

aquamax

2.個人房屋貸款者必須是馬來西亞公民，並於2008年7月1日起被裁退；
给人抄优鱼才有的扣....

Restart

原帖由 秀气灵人 于 6-4-2009 11:31 AM 发表
（吉隆坡）副首相拿督斯里納吉在迷你預算案中，建議銀行及金融允許被裁退的個人房屋貸款者延遲償還貸款，而政府將在這方面給予銀行與金融業者獎掖。
業者接獲延遲償還的利息收入時，銀行與金融業者將獲得課稅，以援 ...

1.房屋貸款的延遲償還或延期償付權，最長為12個月，只限於2009年3月10日至2010年3月9日獲得銀行與金融業者批准的房屋貸款；

我还以为可以延迟了,竟然还有这条规则,根本就没有心要帮我们.

jasonhanjk

各位。
如果你们的房子是拿来收租金的，这条例已经有了。
而且100%的利息可拿来扣税，没有限制。

爱妃

原帖由 秀气灵人 于 6-4-2009 11:31 AM 发表
房貸扣稅1萬
基於當前的房屋業投資軟弱，政府為協助發展商生存、讓人民有機會擁有房屋及增加個人納稅者的收入，因而副首相納吉在所提呈的迷你預算案中，建議從房貸方面給予購屋者扣稅，即每年回扣1萬令吉。
無論是從發展商或第三者手中購買都可以享有扣稅，但必須符合以下條件：
1. 納稅人必須是馬來西亞公民和居民；
2. 只限一間住宅房屋，包括組屋、公寓或高級公寓；
3. 買賣交易合約期介於2009年3月10日至2010年12月31日。
扣稅期從償還房貸的第一年開始計算，連續3年。這項建議於2009年的估稅年生效。

请问一下.．我现在正在贷款一间230k的双层排屋，那我现在可以享有这项优惠吗？到底具体的情况是怎样？＂估稅年＂又是什么?

爱妃

真的没有人知道具体的情况吗??