的问题

rioj

....................................

ahpeng84

1)不会，银行只会借90% of Market Value.
2)你可以申请Zero Moving cost配套，Valuetion fee and legal fee全免。
3）RM300k loan amount 以上，BLR-2.00%没问题。
p/s: 电我吧，012-6242 667 Ben

PropertyAgent

原帖由 rioj 于 22-6-2008 04:19 PM 发表
这里有做loan的人吗？想问一下，比如说我借银行RM180k （当时屋价是275k）, 想要以我的现今的屋价来re-finance。现今屋价是RM350k.

1) 如果个人条件许可的话，银行会肯借RM350k？
2）需不需要再多还一次valuato ...

嗨！我是来做你的生意的

就如 ahpeng 所说
银行只会借你屋价的90%
拿 Zero Cost 就不用给任何的费用
以你的情况，可以考虑我的贷款配套（CxMB）

贷款 RM315K，
Zero Cost，Flexi
BLR-1.95% for 30 years

或者 Non Zero Cost，Flexi
BLR-2.15% for 30 years

我觉得适合你，是因为
借 RM315K，但只需给 Outstanding 的利息
比如你还欠银行 RM150K，那么只要给 RM150K 的利息
RM165K 留在 Current Account 里，是随时可以动用的

有 RM200 的 Proceesing fee 和 RM10 的 Monthly Charge
有兴趣就联络我吧  016-414 4424 Gan

rioj

请问

PropertyAgent

原帖由 rioj 于 22-6-2008 10:16 PM 发表
请问有没有Flexipayment的? 就是Extra payment 会当作是Advance Payment，扣Principal，而不是offset interest 的？

麻烦你算一下以你的package，monthly repayment 是多少？

Loan RM315K, 30 years,
Interest Rate BLR-1.95% for 30 years
Monthly installment is RM1653

这个配套就好像 OD，但是利息比较低
是 Daily Interest，根据你的 Outstanding 来算
如果你借 RM315K，放进 RM160K，就给 RM155K 的利息罢了
明白吗？不然就 Add 我的 msn 吧，malaysia101@hotmail.com

rioj

你这个package好像跟我目前的一样，偶得是Alliance。你们是怎么算principal reduction 的？ 从第几年开始扣principal?

你的Rm16xx 的repayment是assume那150k的免利息存款吗？

[ 本帖最后由 rioj 于 22-6-2008 11:19 PM 编辑 ]

PropertyAgent

原帖由 rioj 于 22-6-2008 11:17 PM 发表
你这个package好像跟我目前的一样，偶得是Alliance。你们是怎么算principal reduction 的？ 从第几年开始扣principal?
你的Rm16xx 的repayment是assume那150k的免利息存款吗？

从你问我
第几年开始扣 principle？
我就知道你的不是 flexi loan 了
就算是普通的 Term Loan（多数银行）
只要你多还都会去扣 principle

RM1600 是 base on RM315K 的贷款
如果是 RM150K 的话，只要 RM787 罢了

rioj，
你不要去想关于
扣 principle 还是没扣 principle

你只要知道自己给多少的利息就可以了
每年给 RM5K 的利息，当然好过 RM10K 的利息对吗？
现在给你的 offer 是，你只需给 outstanding balance 的利息
如果借 RM315K，放 RM100K 在户口，那只要给 RM215K 的利息
如果借 RM315K，放 RM315K 在户口，那就不用给任何的利息，明白吗？

不然我都不懂要么解释了...

yschan18

) 如果个人条件许可的话，银行会肯借RM350k？只可借90%
2）需不需要再多还一次valuator's fee? 选zero cost pakage的话银行会包
3) 这种情况下，还可不可以享有类似BLR-2.00%的refinance配套？可能会有更好的配套

可以PM我 ....

小蚊子

普通的Housing Loan（Term Loan）
-可以給Advance Payment(要給notice)

Flexi Loan (O/D Facilities)
-可以給Advance Payment(不用給notice)

如果你房子在KL的話歡迎聯絡我

nelson.c

小弟做out source的。。需要帮助pm我。。我会尽量协助你