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買到拍賣屋，住客不願搬離，怎麽辦？
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发表于 17-1-2008 10:17 AM
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去警局報案，然後去法庭申請。。。不懂什麽令，馬上就可以鎖大門。。。
某人跟我說的。 |
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楼主 |
发表于 17-1-2008 10:22 AM
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发表于 17-1-2008 10:47 AM
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请律师酱贵，叫一些黑社会人士去kacau他们更有效，哈哈。 |
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楼主 |
发表于 17-1-2008 10:53 AM
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回复 4# 的帖子
不能啦  |
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发表于 17-1-2008 10:55 AM
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我望了什麽名字，你去法庭問問看。
申請趕人走的要等很久，但申請鎖大門的卻只需一天。 |
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楼主 |
发表于 17-1-2008 11:16 AM
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回复 6# 的帖子
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我应该问谁呢？我已经问了很多不同的人。。。 给的解决方法是去律师！ |
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楼主 |
发表于 17-1-2008 11:27 AM
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回复 6# 的帖子
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我应该要怎样申請呢？ |
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发表于 18-1-2008 12:22 PM
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找律师问问看可以怎么做吧..
问问有时不收钱的... |
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发表于 18-1-2008 12:49 PM
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找警察没有用的，找律师陪你去申请庭令（COURT ORDER），拿到庭令后，可以叫警察陪你去到你的APARTMENT，开门去检视或驱赶他们离开。 |
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发表于 20-1-2008 01:45 PM
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楼主 |
发表于 21-1-2008 09:50 AM
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回复 11# Roger_Tan 的帖子
我的agent跟我讲，他们会帮我赶他们走！可是，我想因该，他有收钱，所以一直帮着他们！ |
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发表于 21-1-2008 10:22 AM
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回复 12# 很想念你 的帖子
我想AGENT不能做什么了， 因为他们没有权力那样做。
所以只有走法律途径， 可以告他非法霸占私人产业。。。你的律师没有帮你吗？ 你有向银行贷款的吗？
难道银行处事那么草率？ |
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楼主 |
发表于 21-1-2008 01:38 PM
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回复 13# 的帖子
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是咯！我也不相信我的agent!他有讲要介绍我律师，可是我怀疑他有以我的名义去跟前屋主收租金！ |
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楼主 |
发表于 22-1-2008 02:08 PM
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刚刚有网友问我， 整样才能买到拍卖屋子， 我只想分享我买了这件屋子的经验！在买之前，先看看有没有人住咯！最好不要买已经有人住的！我是通过agent 的！可是，他不成实。。。。他那我的名义去跟屋主收钱。。。 然后，就拖我。。。 每一次跟我讲不同的理由， 不要我找律师。。。。 他会帮我赶他走！
答应了我十样事情，一样也没有做到！ 不过，我还是觉得我买屋子是值得。。。只是很生气为什么会给这样agent做咯！ |
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发表于 23-1-2008 09:34 AM
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发表于 23-1-2008 05:17 PM
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楼主可参考以下:
買拍賣屋‧前屋主拒搬
新屋主供屋讓人白住 2007/03/28
購買銀行拍賣的屋子后，前屋主卻“賴死不走”，新屋主有屋不能住之余，還被迫白白為他人供屋逾一年！ ⊙陳林興去年5月通過銀行拍賣方式，在蕉賴英達花園購買一間雙層排屋，辦完一切買賣及割名手續后，原以為終可擁有本身屋子而興奮不已，豈知前屋主竟“賴死不走”。 他曾多番通過律師發信要求對方讓步，盡快搬遷，但對方沒理會，反聘請律師要求展延搬遷，他向銀行求助，銀行又說屋子拍賣后，就是新舊屋主的事，與銀行無關。 “我買屋卻沒得住，還得每月花400令吉在外租屋，再供1200令吉的屋貸。” 他強調，他通過律師向高庭申請庭令，對方律師卻一再以文件未準備妥當而申請延期，導致他過去一年來白白為供屋給人住。 ★林若輝律師建議陳氏繼續向高庭申請庭令，把屋主“轟”出去。 他說，通常需要一兩年時間處理，此期間，新屋主或可能面對白供屋卻沒得住的問題，但這是唯一驅趕頑固前屋主的辦法。 “不管什么問題，銀行都不允許屋主暫停屋貸。” 他說，拍賣屋子的售價的確很便宜，但也潛伏一定的風險和問題，因銀行只是拍賣屋子，不負責包空，因此前屋主不搬，新屋主只能透過法律行動解決，完全沒有保障。 他解釋，購買拍賣屋子前，除了確定前屋主已搬遷，還必須調查清楚前屋主有沒有拖欠地稅、門牌稅、排污費、水電費等，而屋主對屋子造成的破壞性行為，都會由新屋主承擔。 他表示，若事主覺得繼續供屋給人住沒意義，可獻議前屋主反收購該屋子。
★《中國報熱線》致電國家銀行瞭解，發言人凱魯同樣闡明銀行只負責拍賣屋子，沒有提供包空服務，任何問題都需由新舊屋主自行解決。 他說，屋主連續3期沒繳還房貸，銀行就會發警告信給屋主，要求對方盡快繳還，過了特定期限就會公開拍賣。 詢及銀行沒負責包空，購屋者豈沒保障，他表示，此不在其負責範圍，不適合發言。 |
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发表于 24-1-2008 12:43 PM
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楼主 |
发表于 25-1-2008 09:48 AM
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楼主 |
发表于 25-1-2008 09:50 AM
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回复 16# POET 的帖子
我到现在也不知道哪一个说真， 哪一个说假的！所以暂时还是不要公布。。。。  |
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