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发表于 12-8-2013 06:49 AM
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发表于 12-8-2013 11:15 AM
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我觉得马六甲的屋价被炒高了。
部分地区卖的价钱和klang valley不相上下。
如klebang semi-d leasehold卖到800k，和puchong的价钱差别不太大。
我好奇真的那么多人买来住吗？如果说投资，我倒不如投资在klang valley，租金高，capital gain也高。 |
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发表于 12-8-2013 11:20 AM
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鸟不生蛋的地方  |
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发表于 12-8-2013 01:55 PM
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2011年7月,買下一間單層獨立式的房子.售價RM258K回扣RM5K,所以是RM253K.雙層的當時售價RM310K,但是反應平平.所以接下來第2期的很多都是單層房子.
記得我買後的6個月裡面,價錢調升了2次.現在想買就買了,房子的價錢越來越誇張..... |
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发表于 12-8-2013 05:25 PM
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krono 发表于 12-8-2013 11:15 AM 
我觉得马六甲的屋价被炒高了。
部分地区卖的价钱和klang valley不相上下。
如klebang semi-d leasehold卖 ...
這位仁兄，你說得一點都沒錯。其實部分馬六甲地區的房價真的是被炒高了
在klang valley的landed property最少都是 1 million起跳 (最basic的), 但是怎麼樣都還是會有人買得起的，不管他們是買來投資也好，自己住也好，都還是會有自己一定的需求量，畢竟大城市的有錢富豪大多數都是聚集在巴生河流域一帶比如 KL, PJ, damansara, mont kiara, tropicana, subang jaya這些地區, 所以即使炒得再高都還是會有人購買。 但是如果這情況發生在馬六甲的話，試問問有幾個馬六甲人負擔得起這種價位呢？
沒錯，今天的馬六甲的身份地位和10年前地確是大大不同了，10多年前你可能可以說malacca還是一個小城市小鎮kampung，但是如今甲州靠着歷遊業的蓬勃發展的優勢之下，現在也已經逐步的在提升邁向着大城市的身份地位了，所以可以預想而知馬六甲的確是有自己一定的特別魅力，所以才會吸引很多外坡甚至是外國的投資者前來這裡做生意或做investment, 所以很自然的這裡的房價物價都變得高漲起來，尤其是在近這5年裡面。雖然馬六甲靠着歷遊業來賺取龐大的外匯，成功改善也大大的刺激了州內的經濟活動，但間接中也使得本地人因為什麼都起價而高喊大吃不消，因為馬六甲的薪水還是屬於那種比較低的階段，而本地的消費卻一直的在飆升着，難怪道地人會有如此的冤怨聲，當然這其中最重要的因素還是歸咎於malacca還是under BN的執政之下所帶來的種種負面效果。。若這裡的也是像penang那樣由民聯執政的話，很多人都相信今天的馬六甲何止只是有這麼簡單而已？ 我們大家都相信甲州會有更美好的一天
做一個總結論，即使甲州的房產業再怎麼貴都好，都不可以亂把價格炒到太過離譜的地步，怎麼樣都一定會有個限制吧
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发表于 20-8-2013 09:03 PM
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blueJazzY 发表于 31-7-2013 11:44 AM
有谁买了这里然后现在后悔了? 为什么?
后悔是因为等太久了，买的时候他们说今年二月就拿到了～
等到没力了。。。。
其它我都很满意～～
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发表于 20-8-2013 09:58 PM
来自手机
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终于铺路了,很快的,第一期的屋子也能拿了。希望我第二期的也能尽快拿到 |
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发表于 21-8-2013 02:23 AM
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发表于 21-8-2013 08:40 AM
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发表于 21-8-2013 09:17 AM
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Howard5511 发表于 20-8-2013 09:03 PM
后悔是因为等太久了，买的时候他们说今年二月就拿到了～
等到没力了。。。。
可是我看那里的地势好像不怎么好。 周围都被一条河水包围着又有丛林, 楼主不怕淹水吗? 请不要见怪。 |
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发表于 21-8-2013 01:04 PM
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在rembia有新家， 你去Google Search 里打TAMAN BUKIT EMAS MELAKA。 他的发展商是KAIZEN。
我的朋友有买，但剩不多间了， 五间房还有GUARD HOUSE， FREEHOLD。 RM178.800。。。 |
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发表于 21-8-2013 01:23 PM
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qqabc 发表于 21-8-2013 01:04 PM
在rembia有新家， 你去Google Search 里打TAMAN BUKIT EMAS MELAKA。 他的发展商是KAIZEN。
我的朋友有买， ...
rembia去town很远喔～ |
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发表于 21-8-2013 01:27 PM
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在马六甲里面200k的新家是不可能了。。马六甲外面rembia krubong那些还可能。。pulau gadong那里好像推出新家，不过还没有建的。。可以试去那里看看。。 |
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发表于 21-8-2013 04:17 PM
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manu80 发表于 21-8-2013 01:23 PM
rembia去town很远喔～
对咯！！！但要找便宜的家已很难了。。。
唯有往郊区咯。。。
Bukit Katil 那一代也有，NKS Developer的， 很像单层22X75 的价是RM200.000。还Leasehold的。。。
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发表于 21-8-2013 11:52 PM
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manu80 发表于 21-8-2013 01:23 PM
rembia去town很远喔～
那麼paya rumput Cheng tesco去town應該還好吧，不會說到很遠那種。
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发表于 22-8-2013 01:34 AM
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请求有经验的朋友们，给予买家的意见～
我找到teo brother 的发展在taman tanjong minyak perdana,那边很多工厂，如果买在那边会有什么问题吗？小弟是看好以后那边的发展会很好，但是健康更重要，请各位有经验的朋友们给点意见？在市区已经找不到了200K以下的家了哦。
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发表于 22-8-2013 08:51 AM
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kfyap 发表于 21-8-2013 11:52 PM
那麼paya rumput Cheng tesco去town應該還好吧，不會說到很遠那種。
不会说很远， 可是会塞车 
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发表于 22-8-2013 09:57 AM
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Cheng以上的地方都是很塞车的，LZ要可以达汗喔 |
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发表于 22-8-2013 12:30 PM
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城市地区，很难找到200以下的啦。。 往郊外去看吧。如果非得要城市地区，买2手啦。有些二手还不错的。。可是要去了解了解一下咯。。 |
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发表于 22-8-2013 01:16 PM
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qqabc 发表于 21-8-2013 01:04 PM
在rembia有新家， 你去Google Search 里打TAMAN BUKIT EMAS MELAKA。 他的发展商是KAIZEN。
我的朋友有买， ...
谢谢。太远了、我的工作地点在市区。
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