房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金，现金为王时代来了

麻米挖

condomx 发表于 4-9-2014 03:42 PM
我多么期望有人会对我做出类似的"攻击",让我学到一点新的东西

哦，那表示，你负面磁场比较重。
喜欢吸引负面事物。

你喜欢咯。
帮不到你了。

希望其他人别相互用攻击方法来讨论事物。
所谓吸引力法则。

当我们观想美好的事物，慢慢地，会吸引一切美好的事物进入我们的生活。
人生步向更高的成就。

永远保持着，这个世界每天会变得更美好的心态。
『好运』也会自然慢慢来。

pml_318

麻米挖 发表于 4-9-2014 03:45 PM
觉得你不错，说得还挺中庸的。

但不用等待 2017年。

很多房子还在建设中 我觉得至少要等一两年后才看出状况吧

u0508950

麻米挖 发表于 4-9-2014 03:38 PM
你现在说法，和我之前说的，越来越接近了。

为何执着于字眼呢？

对我来说，你说的是全部变成了原价的三倍，这和我的认知有很大出入。
而你所说的80 年代到07年只升值了50 % 更加和事实不符。
还有股票和房产价格挂钩更加站不住脚，如果真的挂钩，现在房产价格应该一直上涨。

u0508950

condomx 发表于 4-9-2014 03:42 PM
我多么期望有人会对我做出类似的"攻击",让我学到一点新的东西

你去看看他开始的回文，看看是谁先开始攻击的。：）

麻米挖

u0508950 发表于 4-9-2014 03:54 PM
对我来说，你说的是全部变成了原价的三倍，这和我的认知有很大出入。
而你所说的80 年代到现在只升值了5 ...

房地产价格不是秘密，你可以随时去查证。

你的认知，也许是从比较后期开始，所以『不相信』房地产有涨了『两倍』的情况。
（可是，你是地产版主，这个我倒有点好奇，你应该接触更全面的资料才对啊。）

80年代到 2000年中期，不是到现在。

版主，不可以冤枉人哦。呵呵。

50-70%，嗯，大概吧。
吧生谷一代的情况。
也许有的地方涨了超过一倍，但这种情况真的不多。

麻米挖

pml_318 发表于 4-9-2014 03:51 PM
很多房子还在建设中 我觉得至少要等一两年后才看出状况吧

你刚买了房子吗？
呵呵。

别担心啦。
长期来说，还是会涨到。

跌个 20-30%，再10年，涨个 100%。
只要是自住的，没关系啊。
有赚没亏。

没错，很多房子还在建设，
但这个肯定不是不会调整的好理由，
因为房产一直都在建设的，
价格调整前，为了商业利益，发展商是不会停下脚步的。

就算价格调整了，只要仍有商业利益（比如，为了减少银行的贷款利息，而自己仍然有足够的资金），
也许发展商还是会继续建设的。

倘若买了，别担心。
房地产是长期资产，价格终有上涨的一天。
也许没多久的未来，会比今天的价格上涨好几倍。

pml_318

其实真的没必要讨论30年前的历史数据
这升值率和国家经济发展有很大的关系
虽然吉隆坡这小城市还是很落后
但眼看最近的交通设施发展和2大型城市规划
个人觉得房价的升值空间还是很大的
毕竟相比其他国家 马国房价还是偏低的

ucsi

u0508950 发表于 4-9-2014 01:55 PM
我想知道07 年300 千，现在900 千的地点是哪里？其他的也行，我只要一个地点。

可以参考一下以前的launching price 和current price.
http://property.malaysiamostwant ... ndar-puteri-puchong
nadia 买价458k, 去年后面有一间卖980k，目前iprop/propwall 'asking price' 1~1.1m
哪里附近07年有launch appartment bayu puteri ~140k, 目前iprop/propwall 'asking price' 420~450k

麻米挖

u0508950 发表于 4-9-2014 03:57 PM
你去看看他开始的回文，看看是谁先开始攻击的。：）

你应该是暗示我先开始的吧？

虽然不知道哪里攻击了谁，若有，先行道歉。
言语上开罪了谁，还请原谅，无心之过。
对不起，抱歉。

我才疏学浅，没研究，不懂什么。
只凭感觉。

呵呵。

u0508950

麻米挖 发表于 4-9-2014 03:58 PM
房地产价格不是秘密，你可以随时去查证。

你的认知，也许是从比较后期开始，所以『不相信』房地产有涨 ...

我说的是07 年，刚刚是一时打太快。

是你一开始夸张地说涨三倍、后来又变成了一些涨三倍。

现在那个50 % 到70 % 又变多了？
而房地产和股票价格突然又不挂钩了？

两伊战争期间的房产价格没有跌，SARS 期间也没有跌，你又怎么解释？

pml_318

麻米挖 发表于 4-9-2014 04:03 PM
你刚买了房子吗？
呵呵。

还好我买的涨了大概40%

condomx

麻米挖 发表于 4-9-2014 04:08 PM
你应该是暗示我先开始的吧？

虽然不知道哪里攻击了谁，若有，先行道歉。

@allfree 快出来救你的好朋友吧

y2ksaw18

麻米挖 发表于 4-9-2014 02:24 PM
一点语法上的说明。

当气球体积涨到原来的两倍，表示增加了一倍。

这个搞清楚来，大家才是苹果对苹果的讨论。

condomx

呼叫空派门人,快快出来支持你们的师兄

麻米挖

ucsi 发表于 4-9-2014 04:07 PM
可以参考一下以前的launching price 和current price.
http://property.malaysiamostwanted.com/areas/b ...

呵呵，谢谢。
资料举不完的。
有买卖过、或者有老屋的，都会知道。
无论如何，感恩，我知道终于会有人出来举资料的。

其实 propwall 也有 launching price 资料。但很多公寓是最近几年才开始建。
（这是房地产版，以为很多人会知道的。）

我屋子，同一条街，两个月前，刚以07年的 4倍价格成交。
但那间家装修蛮多。
而且装修时，申请了市政局的假楼图测。
所以买主再小幅度装修，方便多了。

觉得那个买主买贵了。
但大概他好像是也是高价卖了自己的产业，因此不算吃亏。

pml_318

ucsi 发表于 4-9-2014 04:07 PM
可以参考一下以前的launching price 和current price.
http://property.malaysiamostwant ... ndar-pute ...

http://www.propwall.my/bandar_puteri_puchong/puteri_6

好像也就2倍

http://www.propwall.my/bandar_puteri_puchong/puteri_bayu

这个确实有3倍 2008年到现在

y2ksaw18

pml_318 发表于 4-9-2014 03:51 PM
很多房子还在建设中 我觉得至少要等一两年后才看出状况吧

房子都是不断的在建设中，当发展商一直强力打广告，就是市场放缓的时候，当发展商一直打广告谢谢消费者支持，就是供不应求的时候。

麻米挖

condomx 发表于 4-9-2014 04:18 PM
呼叫空派门人,快快出来支持你们的师兄

好可爱，哈哈哈哈。
哈哈哈哈。
（看到你这么写，一直笑到不能停。。。）

一定要玩支援，不能凭道理讨论吗？

好像来错地方了。

但感觉自己年轻一点，还是很开心的一个下午。
哈哈。

好事啦。
你们加油哦！

麻米挖

pml_318 发表于 4-9-2014 04:21 PM
http://www.propwall.my/bandar_puteri_puchong/puteri_6

好像也就2倍

如何没有？

condomx

麻米挖 发表于 4-9-2014 04:26 PM
好可爱，哈哈哈哈。
哈哈哈哈。
（看到你这么写，一直笑到不能停。。。）

别太认真,大家都是打发时间罢了 不过讲道理的话,你如今可是占下风哦

我是在帮你拉支持哦