银行的贷款配套

singdreams · 发表于 12-4-2010 05:08 PM

回复 1832# Man^Utd-Fan

是要使用特定的银行吗？或者我可以推荐你别的Bank

yjL · 发表于 13-4-2010 02:59 PM

本帖最后由 yjL 于 13-4-2010 03:58 PM 编辑

各位，
我想找一些房贷资料来作参考。
屋价：RM340k（双层排屋），打算供30-40年
月入：RM3100（扣完EPF和Income Tax后）
请问我能拿到超过90%的贷款吗？

如果我想买超过RM400k的屋子，是不是要找多一个人联名？

PropertyAgent · 发表于 13-4-2010 07:08 PM

本帖最后由 PropertyAgent 于 13-4-2010 07:19 PM 编辑

各位，
我想找一些房贷资料来作参考。
屋价：RM340k（双层排屋），打算供30-40年
月入：RM3100（扣完EPF ...
yjL 发表于 13-4-2010 02:59 PM

RM306k, 30 years, monthly RM1641
以你的收入，可以说刚刚好得到贷款（假设你没有其他 commitment）
如果要贷款更多，唯有找人联名吧

Man^Utd-Fan · 发表于 13-4-2010 11:00 PM

回复 1836# singdreams

pbb offer 我的flexi package。。1st-3rd yrs = 4.0% fix rates.. A/T = -1.9 BLR
不懂好不好..

steventyy · 发表于 14-4-2010 10:14 AM

手上有PBB和SCB的offer.

PBB,90%+MRTA+legal fees, loan 40 years, BLR -1.9%fully flexi
SCB,90%+MRTA,ZMC, loan 30 years, BLR-1.9% fully flexi

想到SCB会比较值的因为是ZMC,利息都一样。。
不过又想到SCB分行比较少，要提款很麻烦。。如果急用的话，在本地银行ATM又会被charge RM10，真是得不偿失。。

很烦

这个夏天热不热 · 发表于 14-4-2010 03:33 PM

本帖最后由这个夏天热不热于 14-4-2010 03:35 PM 编辑

我想找贷款配套，想看看,听听 cimb,citibank，uob，ambank，ocbc，的配套，又或者有好的银行配套也可以介绍，现在着手着的银行有hongleong,pb & hsbc.
贷款300k，槟城/北海区。
agent可以联络我，谢谢

chowsm · 发表于 14-4-2010 10:35 PM

请问现在的 BLR 是多少？

Man^Utd-Fan · 发表于 15-4-2010 11:25 AM

回复 1844# phtai2004

可以我PM一些资料吗。。什么银行。。blr -2.3 很高下。。。
谢谢

kkawaii · 发表于 16-4-2010 01:06 AM

其实如果大家有需要，我可以拿到BLR-2.4 如果2M以上 BLR-2.3是1M以上
150K以上可以BLR-2.0 300K可以BLR- 2.1 LIMITED PROMOTION
但是不是MAYBANK的是其他银行

kkawaii · 发表于 16-4-2010 09:50 AM

应该不是每个BANKER都可以拿到BLR-2.3，据我所知到现在OFFER这个RATE的是OCBC，除了说是不是根据BLR的我就不知道呢，KLIBOR和MLR现在可以兼加多少？

PropertyAgent · 发表于 16-4-2010 11:42 AM

应该不是每个BANKER都可以拿到BLR-2.3，据我所知到现在OFFER这个RATE的是OCBC，除了说是不是根据BLR的我就不 ...
kkawaii 发表于 16-4-2010 09:50 AM

OCBC 的 normal rate 是 BLR-1.8%BLR-2.2% 是 subject to approval
BLR-2.3 的是另一间，配套是这样的

1st 3 years BLR-2.3%
4-5th years BLR-1.3%
Thereafter BLR-2.3%
3 years lock in period

有兴趣申请的网友就联络我吧~
016-440 1424 Gan

kkawaii · 发表于 16-4-2010 11:45 AM

我虽然是MAINLY FOCUS ON MAYBANK，但是OCBC我也是有联系，我的AGENCY就在这个月里面可以拿到BLR-。20- BLR-2.4，如我上几楼所说，不是MLR，

kkawaii · 发表于 16-4-2010 11:46 AM

忘了说我拿到的是WHOLE TENURE

这个夏天热不热 · 发表于 16-4-2010 05:02 PM

OCBC 的 normal rate 是 BLR-1.8%BLR-2.2% 是 subject to approval
BLR-2.3 的是另一间，配套是这样的
...1st 3 years BLR-2.3%
4-5th years BLR-1.3%
Thereafter BLR-2.3%
3 years lock in period
PropertyAgent 发表于 16-4-2010 11:42 AM

1st 3 years BLR-2.3%
4-5th years BLR-1.3%
Thereafter BLR-2.3%
3 years lock in period

这银行的配套(A)我也在看着，同时间还有另一个配套(B)：

1st 5 years BLR-1.9%
thereafter BLR-2.3%
5 years lock in period

想问这里的专家们，哪一个配套比较好？我是觉得第二个比较好，因为以20年来算，B配套的利息少6千（我是借300k)。可是bank consultant是叫我拿A，说lock in period 短，3年后可以refinance。问题是，3年后银行的利息offer 会更低吗？专家可以帮忙分析下？又或者有更好的配套？谢谢咯

PropertyAgent · 发表于 16-4-2010 07:18 PM

想问这里的专家们，哪一个配套比较好？我是觉得第二个比较好，因为以20年来算，B配套的利息少6千（我是借300k)。可是bank consultant是叫我拿A，说lock in period 短，3年后可以refinance。问题是，3年后银行的利息offer 会更低吗？专家可以帮忙分析下？又或者有更好的配套？谢谢咯
这个夏天热不热发表于 16-4-2010 05:02 PM

算了 10年，20年，30年两个配套的利息都相差几百块而已
我会 prefer 较短的 lock in period

skolnik · 发表于 16-4-2010 09:21 PM

请问HSBC 现在 offer 的配套是怎样？？

谷拉拉 · 发表于 17-4-2010 12:44 AM

请问，我目前打算向银行申请housing loan，但是另一方面我要换车，那么手续上是应该2个loan同时进行还是先申请屋子，然后再换车？

由于我想将目前的car installment降低，那么有帮助到我借屋子的loan吗？

啊信 · 发表于 17-4-2010 02:34 PM

OCBC 的 normal rate 是 BLR-1.8%BLR-2.2% 是 subject to approval
BLR-2.3 的是另一间，配套是这样的
...
PropertyAgent 发表于 16-4-2010 11:42 AM

250k要loan 90%可以吗？

jolyn · 发表于 18-4-2010 08:25 AM

要借PERSONAL LOAN..可以帮我申请吗...

这个夏天热不热 · 发表于 19-4-2010 09:23 AM

回复这个夏天热不热

其实跟着schedule还的话，package A省得利息比较多。
phtai2004 发表于 16-4-2010 06:09 PM

请问你是怎样算的

因为根据那位agent的formula sheet，应该是package B比较省，省了7千+

算了 10年，20年，30年两个配套的利息都相差几百块而已
我会 prefer 较短的 lock in period
PropertyAgent 发表于 16-4-2010 07:18 PM

同上，为何那位agent算出来是多7千？

另外，lock in 短又什么好处？因为我不是买来投资的，是自己住的

谢谢

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所属分类: 投资理财

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