银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

previa

只有普通的OD，最高ratio 是70%；产业30%。利息blr -0.5%
wk_924 发表于 2-1-2012 11:41 AM

    意思说，我只能借到产业市价的30％罢了？是这样吗！

wk_924

意思说，我只能借到产业市价的30％罢了？是这样吗！
previa 发表于 2-1-2012 09:25 PM

换个说法，最高可以借90%。
因为你要加OD Facility，所以OD最高可以借70%，剩余的20% 是产业 （70 + 20 = 90）

* 前面的30% 要纠正

zhouyuyap

薪水：RM3700
房屋：RM338k
偿还期：30/35/40年
年龄：27
Commitment：没有欠卡债, 但有车贷RM400++ ( ...
BenBenBear 发表于 2-1-2012 02:30 PM

配套PM您了。

canonD

薪水：RM3800 (after EPF)
房屋：below RM350k (budget, 没有尚未找到)
偿还期：30/35/40年
年龄：29
Commitment：没有欠卡债, 但有车贷RM600 (left 1.5 years
有degree cert
第一次买屋，请问有什么配套可以拿?
loan最高可以到多少巴仙？利息多少？
10% + S&P + 手续费等等，首期需准备多少钱?

rfp2008

请问现在od利率多少，我有一间店面估价应该有380k的，我只想拿150k的od
谢谢

zhouyuyap

薪水：RM3800 (after EPF)
房屋：below RM350k (budget, 没有尚未找到)
偿还期：30/35/40年
年龄：29
C ...
canonD 发表于 3-1-2012 05:22 PM

   配套PM您了。

jiji88

帮朋友问....
薪水：RM2700
房屋：RM185000
偿还期：40年  ( 行吗？)
年龄：33
Commitment：没有欠卡债, 但有车贷RM600，保险费每月RM150。
第一次买屋，请问有什么配套可以拿?
借90巴仙行吗？每月要供多少？

zhouyuyap

帮朋友问....
薪水：RM2700
房屋：RM185000
偿还期：40年  ( 行吗？)
年龄：33
Commitment：没有欠卡债 ...
jiji88 发表于 4-1-2012 10:32 AM

    配套PM您了。

parghost

听说现在在公司名誉下购买房产只能贷款60%吗？

自闭仔

不好意思。。。问问下。。
我现在有房屋贷款，Public Bank的，细节如下：

- 借 RM120k
- BLR -1.8
- 30年
- lock-in period:3年
- 30年的总利息：RM80k

现在还是在lock-in period，如果现在我要卖我的屋子的话，银行那边的penanlty是如何算？？

谢谢～

坏nehneh

请问：
薪水：RM2225(after epf)
房屋：RM140000
偿还期：20-25年  ( 可以吗？)
年龄：24
Commitment：没有欠卡债, 没有车贷，保险费每月RM133。
第一次买屋，请问有什么配套可以拿?
如果借90巴仙的话，每个月要供多少呢？

wk_924

帮朋友问....
薪水：RM2700
房屋：RM185000
偿还期：40年  ( 行吗？)
年龄：33
Commitment：没有欠卡债 ...
jiji88 发表于 4-1-2012 10:32 AM

   40年，每月供RM730。90% 刚刚好能过

wk_924

听说现在在公司名誉下购买房产只能贷款60%吗？
parghost 发表于 4-1-2012 08:47 PM

   是的，公司名买residential 只能60%

wk_924

不好意思。。。问问下。。
我现在有房屋贷款，Public Bank的，细节如下：

- 借 RM120k
- BLR -1.8
-  ...
自闭仔 发表于 4-1-2012 08:48 PM

Letter of Offer 里有写penalty 是根据approved amount 或者是outstanding amount

自闭仔

回复 1794# wk_924

An early settlement fee of 3% will be imposed if the HL/FL is fully settled / redeemed within the period commencing from the date of the first release of the principal sum up to the expiration of a period of 5 years (60 months) from the date of full release of the principal sum.


lock-in period是五年对吗？

不是看的很明白这段。。。。
是approved amount还是outstanding amount的3%？

parghost

是的，公司名买residential 只能60%
wk_924 发表于 4-1-2012 11:32 PM

   买店屋也是一样吗？

wk_924

请问：
薪水：RM2225(after epf)
房屋：RM140000
偿还期：20-25年  ( 可以吗？)
年龄：24
Commitment： ...
坏nehneh 发表于 4-1-2012 10:09 PM

   40年偿还期可以过。

renetam

两个案例
1）我老公的房屋贷款locked period 5 年刚到，是 studio apartment,做refinance 能借出更多的钱吗？现在还剩rm50k++，能借到value price 吗？rm95k。有什么配套？
收入：rm3000 底薪，trip allowance rm800++,年总收入rm45000++，有交 income tax 但因为我没做工（在读书），有个女儿，没中多少而已。
commitment：车贷：rm550（还有五年）保险：rm120 月，屋贷：rm385，租给别人rm650，有签agreement
如果想买多一间屋子，最多是能借到多少？
信用卡债：签iphone4 digi package 被locked rm4000 两年，还有不到一年，其他rm5-6k。之前citi blacklist 因为信用卡，已还清和cancel 了。
degree cert，今年28岁。

2）我妈妈今年54，想买屋子，lelong的，大概rm200k.能借到几岁呢？如果还50% deposit 借 50% 会容易点吗？她在新加坡工作，S$1500++，有saving rm100K above，但是存在新加坡银行里。一间屋子是她的名，供完，值rm200k++，是新村屋，租给别人rm550，过了两年就没做agreement了，一块地在semenyih，买时是rm80000++,刚供完，如有这些做抵押，能独自借款吗？还是要联名？
如果要联名，放我姐姐的能吗？已婚，commitment：rm550 车贷，还欠一年多，，rm3000（part time）有epf 每个月rm1000.
lelong的需要在120 天出完钱，银行能确定做到吗？还是先申请再去投比较好？
请各位大大帮帮我，谢谢

Cesc9087

职业：Engineer
屋价400k要loan320k
偿还期：40年
年龄：25
Committment: 没有买车，也没有信用卡
薪水 ...
cchin8888 发表于 7-12-2011 10:08 PM

  有机会。。。

Cesc9087

回复  zhouyuyap


    谢谢。。想问下，给了定金后，要贷款，直接去银行谈就可以了吗？还是需要另找ba ...
Ka3ZeR 发表于 8-12-2011 05:25 PM

   你来自哪个地区？