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Nicholastey

【二手房系列】SUB05: Mutiara Mas 三层超大花园的角头田字屋

这期的社区地点不得了,但凡是新山人都知道Mutiara Rini是一个超级好的地点，而今天我们来到的这个地点叫做Mutiara Mas啦。

都是叫Mutiara, 所以意思就是在隔壁而已啦~旁边的Mutiara Rini很旺所以你就想到：哎呀，一定是很塞车的咯。
如果是在隔壁而已的话，哎....那是不是就会相对的不会那么塞车呢？

房产类型 Property Type: 2.5 Storey Cluster House
地点 Location: Mutiara Mas
土地面积 Land Area: 22'x60' +(23' Land)
建筑买诺记 Build-up Area: 2,398 sqft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
产权 Tenure: Freehold
设施及特点 Amenities and Features:
- Gated & Guarded
- Private Garden
- Unblock View
- 靠近Lotus / Mydin
- 走路出去就是Mutiara Mas商圈

售价 Price: RM 1,100,000

网站：https://www.madflypropmart.com/subsale

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【二手房系列】SUB06: Mutiara Bestari 超宽阔的三层花园角头田字屋景观

这个社区够力咯,比起上一期这一期的社区更新,可以说基本上还没有人搬进来住,在这里更为宁静,这个地点就叫Mutiara Bestari

都是叫Mutiara, 这个社区就在Mutiara Rini的后面

房产类型 Property Type: 3 Storey Cluster House
地点 Location: Mutiara Bestari
土地面积 Land Area: 39‘x70'
建筑面积 Build-up Area: 2,732 sqft
Bedrooms: 4+1
Bathrooms: 5
产权 Tenure: Freehold
设施及特点 Amenities and Features:
- Gated & Guarded
- Private Garden
- Unblock View
- 靠近Lotus / Mydin
- 走路出去就是小孩子的天堂

售价 Price: RM 1,250,000

网站：https://www.madflypropmart.com/subsale

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【二手房系列】SUB07: Mutiara Mas Jade Series 三层角头田字屋

我们又再次来到了Mutiara Mas，因为这一期的田字屋真的很值！
想要在这个超火爆的地点找这样价格的田字屋真的是非常的渺茫。

即便如此我们还是能够找到这么"值"的房产

房产类型 Property Type: 3 Storey Cluster House
地点 Location: Mutiara Mas
土地面积 Land Area: 32'x65'
建筑面积 Build-up Area: 2,500 sqft
Bedrooms: 4+1
Bathrooms: 5
产权 Tenure: Freehold
设施及特点 Amenities and Features:
- Gated & Guarded
- Private Garden
- 靠近Lotus / Mydin
- 走路出去就是Mutiara Mas商圈

售价 Price: RM 835,000

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【直播】开箱翡翠湾Emerald Bay豪华白色3层Semi-D! 现在竟然只卖…! ?

Puteri Harbour很少有Landed住宅，而且也是超高档次的！但今天介绍这款3层半独立洋房，外观洁白纯净，土地面积比一般标准还大，内部更是赠送名牌厨柜、衣柜、电器、及电梯！重点是… 现在竟然只卖这个价钱而已?! ?

更多关于这项目详情可浏览：https://www.madflypropmart.com/emeraldbay
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二手洋房12：柔佛新山结合皇帝帽风水及现代化的超豪华Bungalow!太震撼了！而且竟然在柔佛新山东部的Seri Alam The Country Residency! ?

这是我们第一次来到新山东部Seri Alam的The Country Residency介绍大家一款很震撼的独立式洋房！?

这期带你们来到的这个地点将会完全打开你们的对传统风水设计的格局！
据称这里被马来西亚著名的风水师评为风水宝地之外，它还依据了师傅给予的建议构思结合了风水及时尚设计的豪华洋房！第一个感觉就觉得皇帝冠帽似的！采用的质量更是经过精心挑选以及风水计算，单单窗户就有168户，而且耗资近百万哦！??

好奇到底是什么样子呢？现在就带你看呗！

房产类型 Property Type: 3 Storey Luxury Bungalow with Feng Sui Modern Designed
地点 Location: Bandar Seri Alam
土地面积 Land Area: 15,694sqft
建筑面积 Built Up: 13,332sqft
Bedrooms: 8+1
Bathrooms: 8+1
产权 Tenure: Freehold
设施及特点 Amenities and Features:
- Feng Sui with Modern Designed
- High Quality
- Super High Ceiling
- Unblock View
- Very Low Density
- Private Swimming Pool
- Private Garden
- Private Lift
- Mini Theater
- Super Big Master Bedroom
- 24 Hours Security (Gated & Guarded）

售价 Price: RM 6,880,000

高清视频： https://youtu.be/1pt_Fxzn9iA

更多详情可浏览我们的网站：https://www.madflypropmart.com/subsalebungalow

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【特别版】什么?! 这家度假村要卖! ！它不就是那间网红介绍打卡的巴厘式度假村Rina Balinese Resort?! 😱



没看错！我们今天就是要卖度假村！卖Resort！这也是我入行10年第一次分享度假村！
一开始以为是天价！其实就是3间新山的Bungalow而已啦！😂

疫情后，旅游趋势开始改变，很多人更偏向小组定制团(Small Group)以及生态之旅(Eco Tourism)！那今天这个巴厘式风格度假村，恰恰就符合这样的条件和靠近新加坡/新山飞机场的地理优势。想投资度假村的朋友，今天这集你们可以研究看看其商机！

好奇到底是什么样子呢？现在就带你看呗！

房产类型 Property Type: Rina Balinese Resort (巴厘式度假村)
地点 Location: Seelong (靠近士乃)
土地面积 Land Area: 3 Acres 英亩 (大约130,000sqft)
产权 Tenure: Freehold
设施及特点 Amenities and Features:
- 成熟商业拥有18间套房，直接买直接运作马上营收
- 柔佛新山或许唯一一家巴厘式风格度假村，独特网红水上餐厅
- 适合情侣、朋友聚会、家庭、公司团建、婚礼等群组
- 靠近新山市区/新加坡，客户群来自本地及新加坡
- 新加坡Mediacorp艺人曾亲临拍摄
- 游泳池、健身房、传统印尼按摩、沙疗护理、柴烧草药按摩浴、桑拿、射箭、ATV越野车、保安等设施活动
- 老板因为要退休了才脱售，否则也不忍心割爱 🥲

售价 Price: RM 9,000,000

高清视频：https://www.youtube.com/watch?v=GbHUToGV23E

• 【特别版】什么?! 这家度假村要卖! ！它不就是那间网红介绍打卡的巴厘式度...  

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【直播】Legoland旁要起Landed? 而且还有2千万打造的Club House?! 也是新山首个Resort Villa的Aurora Sentral! 😱


很多人都在找Iskandar Puteri地区的landed，尤其是排楼！但又要带有独立会所Club House却选择不多，而这里的会所据称耗资2千万打造! 第一和第二期都卖完了，但现在有限量的土著开放单位哦！

我们今天就现场给你直播介绍这款外型超酷的"黑旋风" 设计的大型排楼！

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【直播】新山Austin迎来日式风格公寓M Minori!居然只需RM····的便宜房产😍



刚推出就获得许多年轻人及首购族的热烈反响! 地点位于Seri Austin，而且采用日式Ikigai生活哲学概念，设施层更是大到有130,000sqft，其中包括游泳池、健身房、Jacuzzi、羽球场、绿化公园、Co-Working办公空间等超过25种设施哦！

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【直播】详细讲解位于Austin的M Minori日式风格的“便宜公寓！每月供期才从RM RM1xxx 起而已! 😱


现在屋价高涨，想要找便宜的房子越来越少，竟然现在就有个新楼盘只卖这个价钱而已！而且地点位于Austin和Eco Botanic附件的旺区，旁边就是马「鲍一凡著名风水师傅」的Office，会不会住了以后风生水起呢？😍

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详细讲解位于Austin的M Minori日式风格的“便宜公寓！每月供期才从RM RM1xxx 起而已! 😱


现在屋价高涨，想要找便宜的房子越来越少，竟然现在就有个新楼盘只卖这个价钱而已！
而且地点位于Austin和Eco Botanic附件的旺区，旁边就是马「鲍一凡著名风水师傅」的Office，会不会住了以后风生水起呢？😍

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【二手房系列】SUB08: Horizon Hills | Canal Garden North 双层排楼



我们这次来到了新山富人区Horizon Hills啦，这一期的排楼是全新的吼
想要在这个超火爆的地点找到屋子吼,真的是非常的渺茫。

即便如此我们还是能够找到这么了它

房产类型 Property Type: 2 Storey Terrace House
地点 Location: The Canal Garden North@horizon Hill
土地面积 Land Area: 3337 sqft | 24’ x 75’ (Extra Land 20’)
建筑面积 Built Up: 2964 sqft
Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 4+1
产权 Tenure: Freehold
设施及特点 Amenities and Features:
- Long Drive Way
- Facing South
- High Ceiling
- Very Low Density
- 24 Hours Security (Gated & Guarded）

售价 Price: RM 1,500,000

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【二手房系列】SUB09: 半价优惠?! 那么便宜?! 优选给马来西亚人！0头期! 还送Fully Furnished! Paradiso Nuova Medini 😱

这是我们第一次来到Medini介绍这里的公寓，因为比市价便宜的全新单位，而且还送美美的Fully Furnished! 优先优惠给予马来西亚人，0头期及免买卖合同律师费和印花税！

现在就开箱给大家看看呗！😘

房产类型 Property Type: 3+1 Bedrooms Condominium
地点 Location: Paradiso Nuova Medini
建筑面积 Built Up: 1425-1475sqft
Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 3
产权 Tenure: Leasehold
设施及特点 Amenities and Features:
- 0 Down Payment (For Malaysian)
- FREE ID Fully Furnished
- FREE SPA Legal Fee & MOT (For Malaysian)
- Very Low Density
- Private Lift
- Facilities (Gym, Swimming Pool, BBQ etc)
- 24 Hours Security (Gated & Guarded）
- Walking Distance to Gleneagles & Legoland

售价 Price: RM 642,000起

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二手洋房13：柔佛新山网红打卡豪华民宿Bungalow出售! 特别滑梯泳池! 太震撼了！竟然就在新山市中心Danga City Mall后面而已! 😍

这期我们来到了柔佛新山市中心的网红打卡Bungalow民宿,特别是滑梯游泳池！据说1晚至少RM 2000多块哦！

不此，这次我们还特别带来了神秘嘉宾和我们一起为大家介绍这个一回报率超高的投资房产!而且买了还有5年的专业民宿管理哦！ 😍😍

房产类型 Property Type: 2 Storey Luxury Corner Bungalow with Private Swimming Pool
地点 Location: Johor Bahru Town
土地面积 Land Area: 4,232sqft
建筑面积 Built Up: 3,521sqft
Bedrooms: 7
Bathrooms: 4
产权 Tenure: Freehold
设施及特点 Amenities and Features:
- Fully Furnished
- High Quality
- Super High Ceiling
- Very Low Density
- Private Swimming Pool with Slide
- Private Garden
- KARAOKE
- Table Pool

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【直播】一晚租金RM 800以上?!新山市中心目前最高的空中Sky Cafe! 就在海底捞楼上的Suasana JB Town公寓，走路到JB CIQ/RTS!😱
柔佛新山市中心目前最高的空中Sky Cafe你去过了吗？地点就在海底捞楼上！
之前就介绍过这个项目，但现在发展商提供“酒店式管理”，和Airbnb不一样的是有24小时柜台及check-in，房价也一般还高，据称一晚高达RM 800哦! 😱
今天就带你们看看酒店式的交房标准和这里周边的设施！

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特别版：柔佛新山市中心走路到CIQ/RTS的稀有房源--8层楼酒店！5分钟走路到City Square!
之前都在介绍大家投资新山市中心走路到关卡，这一次来更大的！走路到新山CIQ/RTS的8层楼酒店！76间房，可作为office或房间出租! 这样的地点也是非常难得！如果2026年底RTS通车后🚇，那这里又会是怎样呢？🔥🔥🔥

到底地点有几好？现在就带你去看看！😘

房产类型 Property Type: 8 Storey Commercial Building (Hotel) with 2 Basement Parking 8层酒店大厦 (设2层地下停车层)
地点 Location: Jalan Meldrum
土地面积: 4,715sqft
建筑面积 Built Up: 40,900sqft
No. of Rooms: 76 Rooms
产权 Tenure: Freehold 永久产权
设施及特点 Amenities and Features:
- 底楼前身是酒吧，可转为酒店餐厅或零售
- 整栋大厦可作为多用途投资如办公楼 / 高级房间出租 / 高级月子中心 等
- 超便利的地点，走路下楼就有美食阁 附近还有商场 / 老街 / 银行 / 零售餐厅等
- 少数酒店带有2层停车位
- 高人流量及新山市中心旅游重点地区

售价 Price: RM 18,000,000

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仅此1间，错过了就没有了！有兴趣赶快和我们联系！😘

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龙来咯! PropNex 5周年2024最新MV祝贺大家新年快乐！

“龙来咯！🐉 大家发大财”💥🧧
“𝐿𝑜𝑛𝑔 𝐿𝑎𝑖 𝐿𝑜ℎ! 🐉𝐷𝑎𝑖 𝐾𝑒ℎ 𝐻𝑢𝑎𝑡 𝐷𝑢𝑎 𝐶ℎ𝑎𝑖”💥🧧
新年快乐🧧🍊🧨
恭祝大家龙年大吉，好运龙众来、Heng Ong Huat啊！🥰
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Nicholastey

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Nicholastey

【二手房系列】SUB10: Bukit Indah 独家! 便宜! End Lot 有那么大空地才买… 而已?!

Bukit Indah是新山最高成交量地区之一，几乎每一天就卖出去一间房子！今天就介绍大家好康！End Lot 有那么大空地才买这个价钱而已?!😱

驾车5分钟的车程就能到附近的Aeon Bukit Indah，去第二关卡也只是15分钟而已😱

房产类型 Property Type: 2 Storey Terrace House (End Lot)
地点 Location: Bukit Indah
土地面积 Built Up: 22x70 + 22ft Extra Land (2941sqft)
Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 3
产权 Tenure: Freehold
设施及特点 Amenities and Features:
- 20ft Extra Land
- Walking Distance to Kindergarten
- Highest Transaction Area in JB

高清视频: https://youtu.be/E1OPAnOCNxI?si=PNXVNRGgKomwnYFp

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估价 Valuation: RM 850,000

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【直播】新加坡/外国人竟然可以在新山买RM 400K的Larkinton Adison West项目?! 而且还靠近新山CIQ / RTS?!


靠近新山市区的公寓现在都是贵到～！😱😱
但今天这款新鲜出炉🔥🔥！地点进出新加坡方便，10分钟到CIQ/RTS而已！未来还有新山少数的Convention 展厅和商场哦！

户型从Studio到2房设计，非常适合第一次买房的朋友，重点是… 价钱很便宜！每月供期才RM 1xxx而已！💰💰

更惊讶的是，这是非常少数新加坡人 /外国人是可以特别政府批准获买RM 400k以上的新山房产哦！😍😍

话不多说，现在就来听我们分享这个项目详情和线上参观示范单位哦🏡！

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【不要投资新山房产!你会后悔！如果你不了解这些...】


🚆新柔RTS即将在2026年底通车，每个小时可承载1万人，而且一站双通直达新加坡各个地铁站甚至市中心及机场，那你觉得会有更多的人选择搬回来新山住吗？

💡 在新加坡住一个小房间的费用至少SGD 1,000，等于RM 3500。在这里可以租一间3房式的了，便宜至少3分之一，而且走路就可以乘搭新柔RTS，周边配套设施齐全，包括超市、餐厅、酒吧甚至烧烤店。你觉得更多人会为了省钱而住在新山吗？

💰 现在新币兑换马币创新高，SGD 1兑换RM 3.50，那你觉得会吸引更多的人来新山消费或买房吗？🔍

📈  随着全球通货膨胀，很多建筑成本都被逼涨价，如今政府调整消费税到8%，那你觉得房价会继续涨价吗？

自从新加坡提高买家印花税ABSD到30-60％，那会有更多的新加坡或海外买家选择到新山来买房吗？

那到底新山值不值得投资或应该投资哪里呢？让我们看看短片了解详情呗！

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