房屋 Refinance 的好处

kuanlee045

ngph988 发表于 29-5-2017 04:17 PM
要付 loan legal fees + valuation fees + loan stamp duty. 这些都可以finance 进loan 的.

这些费用大概是 Refinance amount 的多少 %？

ngph988

kuanlee045 发表于 11-5-2020 01:42 PM
这些费用大概是 Refinance amount 的多少 %？

一般上是在1.5% - 2% 左右，可以选择自付或放入贷款里

银色恶魔

请问如果只是为了减低利息，值得refinance吗，能省到钱吗？刚好过了lock in period。

ngph988

银色恶魔 发表于 11-6-2020 09:37 AM
请问如果只是为了减低利息，值得refinance吗，能省到钱吗？刚好过了lock in period。

这个可以和你分享一个案例

我有个客户目前的贷款是和CIMB 签的然后贷款数额剩 RM 226k, 利息是 3.95%

他说要投资在股票市场所以要再融资。

我帮他交了 CIMB (top up) 还有 Maybank

CIMB top up 部分呢批了 352k 的现金贷款然后新的贷款利息是 3.35%

Maybank 呢现金贷款批了 300k +目前的贷款 RM 226k = RM 526k, 利息是 3.4%

所以你的贷款可能是 10-20年前的贷款不妨考虑 refinance 减低利息还有分期付款

不过 refinance 是有额外费用如律师费，估价费和印花税

eikki

Pm thanks

ngph988

现在最低利息介于 3.02-3.10, 想要 refinance 的朋友有兴趣可以联络我哦

mayee21

ngph988 发表于 13-7-2020 04:08 PM
现在最低利息介于 3.02-3.10, 想要 refinance 的朋友有兴趣可以联络我哦

pm please

JK2410

ngph988 发表于 13-7-2020 04:08 PM
现在最低利息介于 3.02-3.10, 想要 refinance 的朋友有兴趣可以联络我哦

Hi pm 想了解

chongxxxxx

ngph988 发表于 20-4-2017 12:58 PM
有需要refinance 或 有疑问的都可以随时问/联络我

想请问，如果现在我的HOME LOAN是AMBANK的，我想转去别的银行奥FLEXI LOAN可以吗？手续费大概会是多少？

ngph988

JK2410 发表于 14-9-2020 04:04 PM
Hi pm 想了解

了解

ngph988

chongxxxxx 发表于 14-9-2020 04:48 PM
想请问，如果现在我的HOME LOAN是AMBANK的，我想转去别的银行奥FLEXI LOAN可以吗？手续费大概会是多少？

这个看的总贷款数额，目前银行贷款大概是多少？有需要额外 cash out 吗？

律师费，估价费和贷款银行税会以总贷款做计算

chongxxxxx

ngph988 发表于 14-9-2020 11:47 PM
这个看的总贷款数额，目前银行贷款大概是多少？有需要额外 cash out 吗？

律师费，估价费和贷款银行税会以总贷款做计算

大概600K~ 不需要而外CASH OUT

ngph988

chongxxxxx 发表于 18-9-2020 11:19 AM
大概600K~ 不需要而外CASH OUT

这个我需要一些个人和房屋资料，我私联你

carlahouston64

ngph988 发表于 14-9-2020 11:47 PM
这个看的总贷款数额，目前银行贷款大概是多少？有需要额外 cash out 吗？

律师费，估价费和贷款银行税会以总贷款做计算

这里有一个refinance calculator蛮适合大家使用 https://www.propertyguru.com.my/mortgage/home-loan-refinance-calculator

Maymay149331

想要了解个人贷款，商业贷款，房屋贷款。可以联络0127211498..请谢绝玩弄。谢谢