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浅谈装修-装修预算+还银行贷款窍门在第三面+贷款statement第十面
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楼主 |
发表于 24-5-2017 02:54 PM
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老兄，你去问玻璃佬吧。家居这里有个专业玻璃老啊。。。。。。
我还真对玻璃没有研究，因为我两间屋子装修都没有动这块啊。。。。抱歉
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发表于 24-5-2017 03:07 PM
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嘻嘻，我也是这么认为
其实我已经找人给过价钱了
这样改一改。。就要1800了
很够力。。想问一下意见和不同的价格
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楼主 |
发表于 24-5-2017 03:27 PM
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价格上我觉得合理啊，那么大片玻璃。
为什么要改窗口的Size呢？小比较不会发生意外吧?
左右都是玻璃吗?
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发表于 24-5-2017 03:33 PM
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本帖最后由 dare2join 于 24-5-2017 03:35 PM 编辑
其实这个是出阳台的出入口
我自己是觉得应该叫做门
可是玻璃佬说这是window。。。。
弄大一定方便出入啊。。。2个两尺的。。。有点小。。我都是侧身出去。。。
现在纠结的是要36inc还是48inc
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楼主 |
发表于 24-5-2017 03:53 PM
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哦，原来是门。。。两片24的开完还要侧身出去吗? 你说关的时候要抬起来，意思说不是sliding的吗?
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发表于 24-5-2017 03:58 PM
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两片开完也只是各24的尺寸罢了因为它们中间有间隔，所以24寸的大小。。很难不侧身吧。。。
是swing的，开出去
如果换成48寸单门就会过重，久而久之会下沉，以后关的时候就要抬一点起来
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楼主 |
发表于 24-5-2017 04:24 PM
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不能改slide?用回两片24的，aluminium边加厚来弥补缝隙。
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发表于 24-5-2017 04:26 PM
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楼主 |
发表于 24-5-2017 04:46 PM
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 ....你有空拍那个门和门的地板的照片来这研究研究。我最喜欢改东西了。。。呵呵
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发表于 9-6-2017 12:08 PM
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想问一下， 铺car porch mosaic 人工包料 RM5/sqft (cement, cement gum + susu pekat) 地脚线 RM4 ft run. 这个价会贵吗 ？ 地砖自己买 1ft*2ft RM8
铺湿厨房台面 建议用什么砖 ？ 湿厨房比较粗用。
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楼主 |
发表于 9-6-2017 03:47 PM
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Timeracer 发表于 9-6-2017 12:08 PM
想问一下， 铺car porch mosaic 人工包料 RM5/sqft (cement, cement gum + susu pekat) 地脚线 RM4 ft run. 这个价会贵吗 ？ 地砖自己买 1ft*2ft RM8
铺湿厨房台面 建议用什么砖 ？ 湿厨房比较粗用。
铺car porch mosaic 人工包料 RM5/sqft - RM4 看下找到吗。其实人工占一半的，所以看他们要赚你多少。面积大的话，人工就比较好减。面积小的话真的没有什么肉吃的。
铺湿厨房台面 建议用什么砖
- 石砖咯。浅色容易看到肮脏，个人比较喜欢
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发表于 10-6-2017 06:15 PM
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楼主，我父母的屋子我不确定是否full flexi还是semi的，只知道大概还有180k
我是计划这样的，集中火力把这个贷款还清，然后用我的名refinance来装修屋子。
现在每月贷款是RM1,600.00，如果我集中每月还大概RM5,000-RM 10,000.00，用你的还款技巧会有帮助吗？ |
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楼主 |
发表于 11-6-2017 07:06 AM
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请问你刚洗好头发，吹干了，又跳进游泳池zomok? 
其实屋子贷款的利息算是很便宜的，大概4%左右。
我觉得你先把钱存来装修屋子就好了。
原因
1。还principle的做法在借贷前期起的作用比较大。如果楼主你一个月可以hoot 10K进去的话，一年多就可以settle了，省不多。
2。装修费越来越贵，LAW 越来越复杂，比如说现在装修50K，难保同样的装修在2年后价钱还会一样（个人觉得一年起10%差不多了，银行利息才4%）
3。用那笔钱物色新的屋子来投资更划算。5年后卖掉赚个100K不难。用来自己住也不错。
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发表于 11-6-2017 10:17 AM
来自手机
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CzzHeng 发表于 11-6-2017 07:06 AM
请问你刚洗好头发，吹干了，又跳进游泳池zomok?
其实屋子贷款的利息算是很便宜的，大概4%左右。
我觉得你先把钱存来装修屋子就好了。
原因
1。还principle的做法在借贷前期起的作用比较大。如果楼主你 ...
是这样的，因为重新买一件也至少要500k起跳，还没有我们现在住的这间老房子地理环境好，也没有老房子这种尺和大空地。装修就不上不下，因为父母的房间漏水问题多年，找了很多人都弄不好。而且整个屋子格局不协调，所以才想整间重建。
如果说存钱弄，一个月存1万来说，差不多要4年多才存到，到时装修费又提高了。
所以我只是想用我的年龄优势来做refinance，一个月负担应该也不会太重，不过就父母都可以有一间全新的屋子可以过下半辈子。 |
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楼主 |
发表于 11-6-2017 11:19 AM
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所谓的refinance是不需要等你还完钱的，你要现在refinance也可以。
屋子贷款是谁的名字呢？如果是父母的名字，不能用你的身份refinance的。这个情况你可以跟你父母“买”过来，直接就有一笔钱可以装修了，只是要花一笔律师费而已，还可以拿EPF的钱。或者你去查一下近亲转名的手续是怎样的，那部分我不清楚，看两者的律师费会差多少。
“重建” 这两个字不是开玩笑的，要的资金，手续，工程，时间等都不是一般人可以负担得起。
“翻新”至少省一半。希望你想清楚
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发表于 11-6-2017 03:34 PM
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现在的loan是父母的名字，如果他们refinance的话，还款年份不会很多年，因为都六十几岁了。
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发表于 13-7-2017 12:05 PM
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发表于 13-7-2017 01:12 PM
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想问如果单层排屋，屋后有5feet 地要铺砖（一个人高度） + 铁网／支 + AWNING + 石台 （洗碗槽 & 炉） 大概要多少钱？ |
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楼主 |
发表于 14-7-2017 06:48 AM
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楼主 |
发表于 14-7-2017 06:51 AM
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屋后5尺，宽不知道。
石台多宽，不知道。
awning的意思是open concept的？ 不适合放炉吧。。。。
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