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发表于 15-8-2015 09:51 PM
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feyn4402 发表于 15-8-2015 06:51 PM
我卖厨房柜的（四年）~ 从开始工作大概7年吧~kl/pj区。。 ｓｐｍ罢了～ 是酱的薪水了的啦～（肯定会有 ...
你满足于3.3k了吗？3.3k要在kl生活不简单。你是蛮不错了，至少你已经有两间，还会plan买下去。。。
我的建议，如果你想买更多的房产的话，需要增加收入，不然等你结婚生子。。。3.3k要应付日常开销也很难，更别说要继续投资。
学历不高不是问题，很多老板都没有高学历。。。。只是没有高学历就不能想着一辈子打工。既然你在橱柜这行那么久了，有没有想过自己出来创业呢？
当然不是盲目的说做就做 需要好好的规划。
我弟弟也只是spm,出来就去学厨，做了10年后。。。自行出来开了。他是我们兄弟姐妹里最有钱的那个，虽然读书最少。可是比大学生赚得还要多。要创业就要做自己熟悉的，不熟悉的无论人家说多赚钱都别碰。做生意要成功也不是靠运气。。。。需要的是对行业的了解。 |
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发表于 15-8-2015 10:08 PM
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不一定要做生意，但一辈子打工，我不建议，尤其是男的。
建议学做sales，commission base 的。做sales 要赚一万不是大问题，看什么sales。
或者学做trading，从小小做起当兼职，一个月赚一千几百，学习生意的模式。 |
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发表于 15-8-2015 10:16 PM
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你SPM罢了，我PMR罢了
你在做卖厨房柜四年了，应该有差不多上下的销售技巧
建议你挑战自己去做保险或房产业
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发表于 15-8-2015 11:45 PM
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kitkatlow 发表于 15-8-2015 10:08 PM
不一定要做生意，但一辈子打工，我不建议，尤其是男的。
建议学做sales，commission base 的。做sales ...
做sales在好景时是好赚。。。。在经济不景时就比较难预料。
再说sales还是被老板捏着颈项做人。。。老板可以随时调高你的sales target。就是说比如你赚到10k时，老板调高你的sales target,要维持一样的收入，就需要一直找新的sales....找到sales,客户不用service吗？当需要service越来越多的客户时工作时间相对越来越长，可是工钱还是维持着，久而久之还有继续下去的动力吗？
再说人不能总是在打拼期，付出一段时间总希望为之后带来稳定的收成期。。。。sales只是当下能赚钱，要继续赚就要继续拼。到三四十岁有家庭孩子了，想拼都无心无力了。
与其为别人的生意拼，为什么不拼给自己呢？
由房产投资的角度来看呢。。。。。commision不能算100%的收入，大都是算70%/80%吧了。大大减低了能贷款的数额。浪费哦
哈哈。。。我赞成做trading....看我的id就懂了。
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发表于 16-8-2015 12:15 AM
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如果是low cost flat，租金是高过loan的.
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发表于 16-8-2015 12:19 AM
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我做了一年工后转工。一转工我就立刻买了一件间175k的apartment。我转工前的薪水才1600，扣EPF前。转工后薪水才2300，扣EPF前。
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发表于 16-8-2015 10:15 AM
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保险之类的肯定不会去做～
朋友建议我做parttime property agent～ 考虑中～
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发表于 16-8-2015 10:21 AM
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也不是说满足～ 只是之前卖时间做工省钱牺牲很多东西了～要补偿下自己jeh～lol不知何年何月～我开始觉得人生不要只想着做工赚钱罢了～
上网小买卖也是有的～ 一个月也有多几百块零用钱～lol
我不是拼的人～ 有点惭愧地说，我现在这份工不用拼的～
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发表于 16-8-2015 10:42 AM
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lokecl 发表于 16-8-2015 12:19 AM
我做了一年工后转工。一转工我就立刻买了一件间175k的apartment。我转工前的薪水才1600，扣EPF前。转工后 ...
当时跟什么银行贷款？
多久才批准？
我薪水跟你一样，屋价130k，应该也没问题吧，哈哈 |
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发表于 16-8-2015 10:58 AM
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feyn4402 发表于 16-8-2015 10:21 AM
也不是说满足～ 只是之前卖时间做工省钱牺牲很多东西了～要补偿下自己jeh～lol不知何年何月～我开始觉得 ...
哈哈。。。不用拼就有3.3k很不错。。。。你的不用拼是不用花很多时间吗？如果是如此，应该利用空闲的时间做些什么赚多些钱。年轻有心有力不拼等何时？年轻拼些为了以后比较好的生活。有可观的passive income....才来享受也不迟。要先苦后甜还是先甜后苦。。。个人选择啊 |
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发表于 16-8-2015 11:21 AM
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等顾客来～顾showroom～也算是在卖时间咯，一星期做六天（9-6）～
然后commission是看target～ 都在玩数字游戏咯～不然3k不到～
然后由于在HQ～网络被限制～能access很少网站～尤其我都是在fb卖东西～fb也block了～
就只能上cari～哇哈哈～
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楼主 |
发表于 16-8-2015 11:28 AM
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本帖最后由 kitkatlow 于 16-8-2015 11:42 AM 编辑
sales 有很多种，可以赚几百块佣金，也可以赚几百千甚至百万。
重要的是，做sales 可以学到很多，可以知道产品上游下游，每个顾客问的问题你都要理解，你知道顾客的需求，知道货源的来历，知道如何谈生意，payment term，cash flow，贷款等，知道一门生意的成本获利如何运作。
绝大部分的公司，不管卖什么，最重要的部门最重要的员工，就是sales。你认为律师行最赚钱的是做合约打官司？不是，最重要的，也是sales。
以后创业，trading，就是靠这些知识，靠这些网络人脉。
当然，别做那些死死板板的sale，做些比较灵活有挑战性的。
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发表于 16-8-2015 11:42 AM
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feyn4402 发表于 16-8-2015 10:15 AM
保险之类的肯定不会去做～
朋友建议我做parttime property agent～ 考虑中～
要做就做full time，part time你做不好的 |
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发表于 16-8-2015 03:03 PM
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发表于 16-8-2015 03:14 PM
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feyn4402 发表于 16-8-2015 11:21 AM
等顾客来～顾showroom～也算是在卖时间咯，一星期做六天（9-6）～
然后commission是看target～ 都在玩数 ...
这就不好了。。。时间就是金钱。我工作十年，拼了七八年。由2500工钱开始到现在是稳定的收成期了。我上班也是等放工。不过我的工作弹性大，可以运用来做别的东西。
找个有前途的工作，拼个几年，好好规划赚到的钱。之后的日子就容易了。不然等你到三四十岁才后悔就太迟了。 |
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发表于 16-8-2015 03:33 PM
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kitkatlow 发表于 16-8-2015 11:28 AM
sales 有很多种，可以赚几百块佣金，也可以赚几百千甚至百万。
重要的是，做sales 可以学到很多，可以 ...
Sales是前线工作，我没有说不好，对学历不高的人来说是好的开始。只是不应该当是长远/永久的工作，有能力的创业才是最好的出路。
一盘成功的生意就如一支好的球队，需要前锋中场后卫门将的配合。缺一不可。有好的前锋，可是没有好的中场feed球给他们，会成功进球吗？
要创业就需要掌握每个程序上的窍门。就算多好料招生意，多清楚原料来源，不会内部管理的话也是枉然。对我来说，要做一个成功的老板，最重要的不是他是不是一个好前锋/中场/后卫/门将，最重要的是他要是站在球场边看透整场赛事布局的人。老板需要识才重才。
不过需要永远靠自己involve才能run的生意也不是好生意。。。
Passive income才是王道。种大一颗树，可以永远乘凉的才是最好的。。。 |
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发表于 16-8-2015 04:21 PM
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当sideincome～ 做自己熟悉的那区罢了～ 远的看数目～lol
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发表于 16-8-2015 04:29 PM
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计划还是有的～ 反正一切都在筹备中～只是现在我选择了安逸～哇哈哈。。
之前我的青春95%都在工作～现在还剩一点，就试下过现今“年轻人”过的生活～ 
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发表于 17-8-2015 09:13 AM
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我买的是廉价屋。3房2厕所，700方尺。买的时候是35钱，普通装修5千。共40千。一辆车的价钱。
他们说买不起因为他们要买排楼。
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发表于 17-8-2015 10:46 AM
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有心或没心而已，
肯去做，1个方法就够了，没心去做，总有一万个理由。
想买屋子的，如果能力有限，请先靠量廉价flat，租金容易出租，还可以cover到loan,变成positive income.
就象玩百万富翁那样，谁能够一开始就买酒店？
都是基础打好先，再来1间变两间。
打个比方，一个lelong flat可以大约 rm65k,租金可以去到rm600,而且是很多人询问。
买flat有条件限制？
我有管道可以拿到consent,不用under table,就看到你是不是要投资房地产而已。 |
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