解读Holding Power 这个字眼。。看看现实的情况如何？

aidj

前辈

此次 Covid19 疫情

马来西亚 谁真正 裸泳

很快就会知道了



报信：
今年中国 估计超过7千万人（官方：城市）
美国超过3千万人 失业

aidj

DylanEx91 发表于 16-7-2015 09:34 PM
Holding power ？

如果用在產業方面的話就是流動資金。

例如，你有意見 500k 的房子（住家）多少holding power是最安全的？

我用最簡易的方法來說就是500k 屋子一個月供2.5k （30年計算），那麼你的holding ...

做个参考文献简述


马来西亚 Labour Day 前夕
Hire Purchase Interest 课题

吵翻天 暴露了 。。。。。。

科学就是未来

aidj 发表于 3-5-2020 10:48 PM
前辈

此次 Covid19 疫情

马来西亚 谁真正 裸泳

很快就会知道了



报信：
今年中国 估计超过7千万人（官方：城市）
美国超过3千万人 失业

美国次贷风暴爆发前两年，美国房价开始下跌，房贷违约率增加，但是次贷金融产品还继续狂卖，到最后顶不住才一次过跌死。

这个covid 19 虽然是其中一个引爆点，但是全球都还在死撑，真正风暴还没有来袭。
美国大选后，风暴才会开始，最厉害搞股市的人是川普，而连任失败，新总统应该不会再注重股市高点，而是整体美国经济。
中国资金过度流向房地产，差不多也要到调整期了，实体经济全球受影响，这个是必然。

接下来几年，出现大调整期，除非抱大量现金的，不然什么房市，股市，投资基金，保险等投资性产品，都很出现一个价格调整期。这时候黄金会忽然值钱，但是也怕其他资金跑去虚拟货币，然后死多一轮。

大龙女郭香

科学就是未来 发表于 5-7-2020 01:51 PM
美国次贷风暴爆发前两年，美国房价开始下跌，房贷违约率增加，但是次贷金融产品还继续狂卖，到最后顶不住才一次过跌死。

这个covid 19 虽然是其中一个引爆点，但是全球都还在死撑，真正风暴还没有来袭。
美国 ...

你手持现金准备入场了？

科学就是未来

大龙女郭香 发表于 6-7-2020 12:49 PM
你手持现金准备入场了？

一点现金而已，打算一部分之后入场股市，也会买一间自住房地产，现在相较之前，二手价格软化很多

大龙女郭香

科学就是未来 发表于 6-7-2020 02:10 PM
一点现金而已，打算一部分之后入场股市，也会买一间自住房地产，现在相较之前，二手价格软化很多

你现在是租屋子？

depend lo. 不急着卖的还是价格很硬

科学就是未来

大龙女郭香 发表于 6-7-2020 02:45 PM
你现在是租屋子？

depend lo. 不急着卖的还是价格很硬

住着屋龄15年的有地房产，要换环境住

lokecl

科学就是未来 发表于 6-7-2020 02:10 PM
一点现金而已，打算一部分之后入场股市，也会买一间自住房地产，现在相较之前，二手价格软化很多

马股还是美股？

科学就是未来

lokecl 发表于 6-7-2020 05:05 PM
马股还是美股？

A股

lokecl

科学就是未来 发表于 6-7-2020 10:15 PM
A股

中国的股票有什么好料？

科学就是未来

lokecl 发表于 6-7-2020 10:16 PM
中国的股票有什么好料？

韭菜多

大龙女郭香

lokecl 发表于 6-7-2020 05:05 PM
马股还是美股？

你有买美股？是买cfd?

lokecl

大龙女郭香 发表于 7-7-2020 10:02 AM
你有买美股？是买cfd?

暂时没有买。等着机会进场，买一些好的股票来收。

大龙女郭香

lokecl 发表于 7-7-2020 10:18 AM
暂时没有买。等着机会进场，买一些好的股票来收。

那么你买美股是买 cfd吗？

大龙女郭香

科学就是未来 发表于 6-7-2020 04:13 PM
住着屋龄15年的有地房产，要换环境住

那天我去 bukit gasing 看二手的三楼排屋，环境很美，很大间，应该有30尺的宽度，gated

虽然是旧区。不过超爱那个幽静的环境

lokecl

大龙女郭香 发表于 7-7-2020 02:41 PM
那么你买美股是买 cfd吗？

买股票。玩CFD的人应该都是玩短线吧

大龙女郭香

lokecl 发表于 7-7-2020 04:51 PM
买股票。玩CFD的人应该都是玩短线吧

用 cfd 比较容易入场美股不是吗？

科学就是未来

大龙女郭香 发表于 7-7-2020 02:50 PM
那天我去 bukit gasing 看二手的三楼排屋，环境很美，很大间，应该有30尺的宽度，gated

虽然是旧区。不过超爱那个幽静的环境

这种高价房子，买不起，没有足够cash。
反正不需要住市区，首选环境优美的新township。

大龙女郭香

科学就是未来 发表于 7-7-2020 06:52 PM
这种高价房子，买不起，没有足够cash。
反正不需要住市区，首选环境优美的新township。

我也买不起
有钱真好

科学就是未来

大龙女郭香 发表于 7-7-2020 06:56 PM
我也买不起
有钱真好

这类高价旧屋还是3层楼，加上装修，没有400k cash 都玩不起，除非不打算装修。

我只有200-300K cash给新房，除非买新project不需要那么多头期和印花税，不然2手都是找便宜点的，装修 100-150K 在现在来讲是看不到什么东西。我朋友只玩厨房橱柜，电视柜，主人房睡房衣柜 （其他房间放空），加上水泥工和窗口升级等等，包电器和家私就花了 RM 180k, 18X70 排屋而已。

我另外一个高级打工仔朋友，superlink 排屋，24X80， 全家橱柜就花了 RM 190K, 他说估计装修到来包家私电器，RM 350K-400K. 吓死宝宝。