CRESCENDO发展商的屋子 Taman Dato Chellam

Hong6493

reset 发表于 14-11-2013 08:41 PM
至少买了是自己的，就算你不买，你也买了间公寓啊，也是自己的。
算很不错了，我都没能力买公寓啊。

我买时算便宜，如果比起现在的价格，比上不足、比下有余咯。。。

Hong6493

reset 发表于 14-11-2013 08:45 PM
请你喝没问题，我朋友常要来我家喝免费酒，我都不要给他们来。
我说去外面mamak档喝茶啦。
我都不喝酒 ...

我平时也喝茶而已。。。在大马和小新也是很少喝酒。。。

illegalparking

Hong6493 发表于 10-11-2013 02:11 PM
刚才打去问了，adda height要卖870k，噢，真的买不起。

至于4km还是5km，如果绕道去pasir gudang肯定不 ...

你试了吗？。。。。。。

Hong6493

illegalparking 发表于 15-11-2013 08:30 PM
你试了吗？。。。。。。

哈哈，还真没有真正用gps试，不过我都跑这条路下custom。。。可能是没有交通灯的关系吧~

这几天都积极看sah的屋子。。。过几天真的要开gps才行。。。呵呵

reset

Hong6493 发表于 14-11-2013 09:12 PM
我平时也喝茶而已。。。在大马和小新也是很少喝酒。。。

我现在喝茶也少了，都在家自己萢中国茶来喝到够本。
朋友都说我养身啊，有时和朋友吃晚餐，我都自己带茶叶去餐馆，叫那里的员工帮我萢茶。

reset

Hong6493 发表于 14-11-2013 09:11 PM
我买时算便宜，如果比起现在的价格，比上不足、比下有余咯。。。

就如我说的，屋子不管买到多少间，什么价钱，地点好不好没关系，只要有买到就很好了。
因为现在买屋子真的不简单。

reset

Hong6493 发表于 14-11-2013 09:10 PM
原来酱有料。。。哈哈

他是卧虎藏龙啊，你现在知道也不迟。

Hong6493

reset 发表于 15-11-2013 10:37 PM
我现在喝茶也少了，都在家自己萢中国茶来喝到够本。
朋友都说我养身啊，有时和朋友吃晚餐，我都自己 ...

看来你家存货比店铺多了。。。呵呵
什么茶？你有研究？我一窍不通。。。

Hong6493

reset 发表于 15-11-2013 10:39 PM
就如我说的，屋子不管买到多少间，什么价钱，地点好不好没关系，只要有买到就很好了。
因为现在买屋子真 ...

对，有买到就好。。。至少比较踏实过日子，而不是挥霍无度地一点负担也没有。。。

买屋子看地点，第二是看holding power 能力，第三还是地点。
我常这么说，不过以上都是投资者的心理，不过我本身也这么认为，虽然我不是投资者。

以前真的很不明白为什么会有人住进tiram区（希望没有伤害任何人的心），因为我本人确实认为tiram区地点不是很好。
自从听了你们的故事，我才了解到每个人的追求不一样，就因为喜欢这区而不愿去别区。

就好像我不喜欢去bukit indah区而躲在austin区一样，因为我一开始住JJ；
就好像我认为yishun好而不愿下榻别的地区一样（5年小新的经历）。

所以你说的不管多少件、什么价钱、地点好不好无所谓，最重要是有买到，这句话意思浅浅，可是意义重大哦~

Hong6493

reset 发表于 15-11-2013 10:39 PM
他是卧虎藏龙啊，你现在知道也不迟。

很早就知道他是真人不露像的那种。。。
只是他说kapchai我误会了是小绵羊，哈哈~

thsy1127

Hong6493 发表于 14-11-2013 01:20 PM
店屋我不敢看，就算便宜我也觉得贵！你可以去问看看。只要有入住率了，店屋便宜的话还是起死回生的。

...

昨天去了SA。。。 果然都是高档的设计地势也是在高地，风水好地，不买就走宝。 atas 的人才住得起，你也不例外。。。
有空可以和小孩去钓鱼。。。
看了那边的店屋 还有个 IProperty 的招牌。。。看看就算了吧！卖价也不便宜
做生意我不在行。

不买车才是最好的决策 --》 不是每个人的想法。。。有家庭的还是需要的。

Hong6493

thsy1127 发表于 16-11-2013 12:12 AM
昨天去了SA。。。 果然都是高档的设计地势也是在高地，风水好地，不买就走宝。 atas 的人才住得起，你也不 ...

这个礼拜我差不多天天都有去，呵呵，怎么没有看到你的kapchai。。。哈哈
不过是白天，晚上在公司钓鱼。。。呵呵
sah这个地方我看了很久了，流口水很久了，只是二手价钱真的让我不敢恭维，所以为了要达成梦想，又听你这么说，那就决定出发了。
希望你不是在笑我犹豫不决才这样说的。。。我可不是有钱人，只是死命捍卫自己的梦想罢了~

你也过来买一间屋子吧~转手卖差价，有地的都是玩差价不玩租金的，今天刚从agent那边听来的。。。
新店屋好像在住宅里面，我觉得还不是时候，如果说贵的话，更没有point去买吧~
我是说旧区的店屋，应该还会有点车流，如果留得住这些车流脚步，应该就。。。呵呵

说车流，bdo会好很多，只是sa这里的旧店屋是要靠一点点子来赢全世界。。。

thsy1127

hehe ... 我是看还在建的。。。
那里有那么容易给你看到， 就算看到你也想不到会是菜鸟。。。
你买二手的？？
根据IWC的天象星座图。。。晚上有机会看到白羊座。。good!
哈哈！我白天晚上都到，眼下你还不够我仔细研究。

4km 到NShighway , 5km 到JJ.

买一间屋子吧~转手卖差价，有地的都是玩差价不玩租金的.... 一路来都是酱的咯！
如果你买二手的。是前物主赚到 你的agent要comm...才是真的。

这边的店屋，难度很高。。。

Hong6493

thsy1127 发表于 16-11-2013 01:54 AM
hehe ... 我是看还在建的。。。
那里有那么容易给你看到， 就算看到你也想不到会是菜鸟。。。 ...

店屋真的有难度。

你所看的建着的，应该是22x75或者24x75吧~
我讲的是还比这款大的，也是发展商的，已经pm你了。。。
哦，难道你已有一间在那边，可以每晚对着星空饮酒对欢？呵呵
考虑清楚了，钱省着，不让前屋主赚，哈哈~去看也去了解那里的情况，确实比bdo还贵些。。。

4km到南北大道时你说的啊，呵呵，还5km到JJ，我看你也是猜的吧~呵呵。。。
但我觉得4km到南北大道应该没错，因为我总觉得没那么远。。。至于5km可以到JJ，这就有点难度。。。

thsy1127

Hong6493 发表于 16-11-2013 05:59 AM
店屋真的有难度。

你所看的建着的，应该是22x75或者24x75吧~

你买cluster的???
有的是面象油棕山的是不是 pearl 1?

我量过马路了...到tebrau大路... +/- 6km.

Hong6493

thsy1127 发表于 16-11-2013 04:10 PM
你买cluster的???
有的是面象油棕山的是不是 pearl 1?

不是cluster，pearl和jade都是排楼。。。
24x80 pearl 2、 26x80 pearl 1；
22x75 jade 2、 24x75 jade 1。
价格相差不多，因为pearl launch在汽油涨价前。

cluster二手价最小的都要800k，我买不起了。。。

至于那个税收又考到我了，我要去问问才行。。。我想应该没这么贵，因为你以为是cluster，不是吗？

thsy1127

so,你买的是PEARL 1.
propperty tax 应该是within 1k.
面向南方??

Hong6493

thsy1127 发表于 16-11-2013 05:10 PM
so,你买的是PEARL 1.
propperty tax 应该是within 1k.
面向南方??

面北的方向，不好吗？
property tax要问一下，也给你吓到了一下。
应该要少过一千。现在我的屋价的tax都要300了，value只有269k。。。不过门牌税的value都是跟market value除半，我想pearl最少也要600。

Hong6493

黑色領導者 发表于 16-11-2013 06:09 PM
不过也是啦…屋子买下去就是十年二十年甚至一辈子了…真的不可以太草率…要想清清楚楚…

时间又让我拖了一个礼拜无非就是要认真下决定。。。呵呵。。。你是tiram人吗？哪里工作？为何选在dato chellam？

Hong6493

黑色領導者 发表于 16-11-2013 06:06 PM
因为还没想到要买屋子前就皮痒跑去换车…车才买不到一个月…

什么跑车啊？呵呵，GTR 350？