干预产业市场，休想压得住房价~~~~

lhshyong

什么地点？

你可以叫价100万的，然后自己爽的说你有百万身家，但是有没有人买是另外一会事。
teoBR0s 发表于 25-5-2012 01:19 PM

   当然是有成交，可能低点，但觉得差不多，可能500K左右成交，八打灵再也咯。

lhshyong

回复  sweetin


    就以你来讲，现在有汽车政策，你会买大概5万的myvi,
就算没有汽车政策，你依然买 ...
teoBR0s 发表于 25-5-2012 02:34 PM

   也许这么看，那时候5万买外国车，品质好点，省油点，少维修，那虽然供期差不多，但保养费就省了。

teoBR0s

回复 162# lhshyong


    外国车维修不便宜啊。。。

rockhwd

    你确定废除汽车政策就可以有几百块消费？

就算汽车免税，也只是外国车的价钱降下，汽车价钱还是 ...
teoBR0s 发表于 25-5-2012 03:05 AM

你讲的一些东西我不是很认同。。。我们国家可是很有钱的。。。然后，国产车也有一个国产税。。。


(posted by mobile)

rockhwd

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teoBR0s 发表于 25-5-2012 06:34 AM

有很多时候，人们真的是没有的选。。。才被逼买新车。。。二手车的问题真的太多。。。

好像离题了。。。不是谈屋子的吗？:rf:

teoBR0s

你讲的一些东西我不是很认同。。。我们国家可是很有钱的。。。然后，国产车也有一个国产税。。。


(po ...
rockhwd 发表于 25-5-2012 03:40 PM

    什么叫可以很有钱呢？

那么我可以不可以讲你也是可以很有钱，但是。。。

中国够有钱了吧？大把钱借给美国，投资欧洲，

但是中国的汽车，房屋都比我们贵，

中国连ipad,iphone都抽高税，蔬菜，米，汽油等等日常用品都比我们贵。工钱普遍比我们低。

如果要比来比去，怎么比？

rockhwd

什么叫可以很有钱呢？

那么我可以不可以讲你也是可以很有钱，但是。。。

中国够有钱了 ...
teoBR0s 发表于 25-5-2012 05:18 PM

可是=/=可以

我都没有要跟中国比...

我国的人口稠密度,跟中国也没有得比吧?

人家是自己上太空,我们是搭人家的便车上太空...他们研究太空船这些丢下的钱应该也不少吧?

也许我们是温室里的小花,希望政府能处处替我们着想,而你是在现实生活里努力向上爬的人,完全不觉得需要靠政府吧

街坊甲

干浴市场是不会吊多少的，楼佳是要从高楼跳下来才好玩。。。

potency

回复 152# sweetin

你少了一样東西，那就是贪污腐化；中飽私囊与滥用公款，否则的话，得確有很多稅可以不用抽那么高。 那才有可能有多点钱可花。

picasoho

政府不论拿出什么证据或真的多好的计划，只要贪污的程度不能大幅度降低，说什么都不会有人服气。贪污的程度低了，不太明显了（不可能完全没有），加税我们都知道是用会在我们身上， 也不会那么不爽。否则每次要花多钱或缴税的时候都想到钱有多少 % 是进别人的 pocket 的时候，就 dulan 了。

picasoho

回复 135# sweetin


   产业公司有个问题，但是是好的问题，就是很多的地皮是很多年前买下来的，20 年后的今天他们只要还没有计划发展那个地皮，他们就不会释放他的价值。当年他们用RM5000 买了selangor 一acre 的地，到现在在他们的帐面上还是写着一块1 acre 的地价值RM5000. 但是事实是那片地现在值RM5百万- 1 千万了。我看过一份分析报告，好像是 lowyat group  还是 林木生 到现在的 annual report 里面还有写着花了20k 买回来的2-30 acre 土地在巴生。而且不止一片，加上字公司，至少10 几片，那边就等于那间发展公司的asset 起码可以翻两翻。有哪位找得到这些资料的麻烦分享。不确定是不是 lowyat, 但是是类似的本地 china man 发展商。

picasoho

回复 147# sweetin


      权利和利益不可能分得开，每个美国的议员背后都有相关的财团支持，而他们就要为这些财团的生意出分力，公开支持，到国外当说客，拉拢小团体，让欠公平的法案通过等。否则下次你想出来竞选，连打广告的钱都没有了。
所以我也不期望有可能可以分开，能向着比较公平的方向前进就可以了。很多的公司和商家在上一次的 308 两边都有金钱上的支持，为的就是谁上都好， 我都能生存。所以把政治想成很伟大的故事，正直，清廉，为理想，为人民， 为孩子的未来的话，未免太理想主义了，我参与政党和社团的部分也接近10年了，有些东西自己是到了操作的模式，就现实点为自己打算就好了。钱才是”神“ 。 除了家人，只相信“神”。

teoBR0s

可是=/=可以

我都没有要跟中国比...

我国的人口稠密度,跟中国也没有得比吧?

人家是自己上太空 ...
rockhwd 发表于 25-5-2012 06:14 PM

拿到外国好的例子就一直来比，踩自己的国家，
拿到中国坏的例子就讲不可以比。。。

一下有人跟外国比，一下讲不要比。。。。

teoBR0s

回复 158# sweetin


    现在myvi卖5万，因为没有税（或者少税）。
将来没有汽车政策，myvi 依然是卖5万（可能少几千）。

难道你天真到以为没有汽车政策，myvi 是卖2千？？

teoBR0s

交了税没有享受到福利？

米，油，糖，面粉，汽油的津贴你没有用？
现在市场汽油价格多少你知道吗？
国际米价是多少你知道吗？
这些津贴每个月最少帮你省下500，不是我夸口。

政府医疗服务，只是区区1块钱，1malaysia clinic帮你看伤风感冒小病，全年无休
去外面看伤风感冒最少收你50， 1malaysia 收你1块。
你富贵命，不能排队等，要看出名的医生，不屑政府医生，怪谁？
我本身上个礼拜就到政府医院弄牙齿，花了5块。外面弄要最少200。
还有最近天气不好，有点感冒，花1块到1malaysia klinic，拿了一堆panadol. 到外面的私人医生也是给你panadol，但是收你50吧。

教育费你花了多少？
小学到中学完全免费，甚至连课本都不必买。
课本每年的花费也最少要几百吧？每年省下的买书钱不是福利？

sweetin

回复  sweetin


    现在myvi卖5万，因为没有税（或者少税）。
将来没有汽车政策，myvi 依然是卖5万（ ...
teoBR0s 发表于 26-5-2012 08:24 AM

    是是我很天真无邪的，中东一辆persona才卖3万riyal对换马币才刚刚好RM2Xk而已。。看来我远在中东做马劳的老婆说仙我的，我们国家persona最低的spec才卖4万7而已嘛，大马人民酱有钱就算比外国贵几乎一倍。。都无所谓啦～

benkl

回复 175# teoBR0s


    人民把税交给一群人，是要这群人经营好这片土地，让人人活在公平法制的社会上，人民得到的福利是应该，理所当然！！
人民不是在养土皇帝！不是这群人施恩给人民！是人民出粮给他们办事！
致以屋价会如何市场自然有答案，真要涨时压也压不住，要跌时你想抄也抄不起。
一个没有天灾天然资源丰富的国家才两千多万的人口，现在搞到欠债累累，在亚洲比起来不算高的屋价竟然很多人都负担不了。。。。
那我们是否该拍掌叫好？感激无限？

SenaT

大馬的生活物價的確比許多地方高，這其實并不是我說的，而是我一個來自中國江西的友人，而事實上中國房價高也只不過在幾個城市罷了。
由於工作的關係，我那位江西的友人也常到香港等亞洲國家去出差，他說若以當地居民的收入生活比例來看，大馬的生活物價(除了房價)并不會比香港來得便宜。

teoBR0s

回复  teoBR0s


    人民把税交给一群人，是要这群人经营好这片土地，让人人活在公平法制的社会上，人 ...
benkl 发表于 26-5-2012 10:44 AM

    就是说你也承认我们有享受很多福利咯？

前面有人说他交了很多税，但是没有享受到福利，你怎么看？

teoBR0s

是是我很天真无邪的，中东一辆persona才卖3万riyal对换马币才刚刚好RM2Xk而已。。看来 ...
sweetin 发表于 26-5-2012 09:47 AM

然后，你有去叫你的马劳太太看中东的myvi是多少钱吗？
为什么你一直拿最便宜的东西来讲？还是你以为myvi是persona??

一间supermarket里面肯定有一些物品是特别便宜，然后你就死讲那间supermarket是最便宜的。
但是你不知道，它其他东西贵到要命，这些你不讲。。。

    其实你是真的很天真。
一辆车的价格定位是根据经销商的研究还有市场决定的。
一辆车的价钱除了税之外，代理，经销商，salesman，经过那么多手，当中每人赚3％，就是10％了。

中东的代理为了打市场，他们可能完全不赚，或者赚少少的卖。
马来西亚这里有市场，当然不必不赚。

既然你认为中东那么好，你是可以去那边买车驾到爽的。
我倒很奇怪，为什么中东一个如天堂那么好的地方没有听到有人移民去那边。