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PARC Regency Johor Bahru (136#图 - 23 Oct 2011 Blk B 已售单位！)
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发表于 20-12-2011 11:18 PM
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听说,先建Block D, Block C 推迟, 有这 回事 嗎 ? |
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楼主 |
发表于 21-12-2011 07:31 AM
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听说,先建Block D, Block C 推迟, 有这 回事 嗎 ?
oiwan24 发表于 20-12-2011 11:18 PM 
我相信是的。
Blk B 卖的很慢，接下来经济前景也不明朗。
而Blk A & Blk B 的SnP 里注明兩栋楼一起交货。
照此看来其他的应该会延迟。
要有心里准备VP 后还在施工。 |
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发表于 21-12-2011 12:50 PM
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回复 Hong6493
我在律师楼签。CL Heng！
最近比较忙，你能不能帮忙开个Grp？
今天去看。
Blk B ...
小蛋 发表于 13-11-2011 11:20 PM 
是不是在austin perdana 那里，修理玻璃隔壁楼上,名片上还印在skudai的那间。 |
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楼主 |
发表于 21-12-2011 12:54 PM
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是不是在austin perdana 那里，修理玻璃隔壁楼上,名片上还印在skudai的那间。
alfred4713 发表于 21-12-2011 12:50 PM
有没玻璃店就不情楚了。
就在Jln Tebrau 进入后左边第一排店屋。 |
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发表于 21-12-2011 01:04 PM
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我相信是的。
Blk B 卖的很慢，接下来经济前景也不明朗。
而Blk A & Blk B 的SnP 里注明兩栋楼 ...
小蛋 发表于 21-12-2011 07:31 AM
palazio的工程也开始慢下来。第一期的还有人收到银行催还钱的电话(DIBS)。 |
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发表于 21-12-2011 01:07 PM
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有没玻璃店就不情楚了。
就在Jln Tebrau 进入后左边第一排店屋。
小蛋 发表于 21-12-2011 12:54 PM
tun ismail 医院对面对吗，上次叫我去签S&P和loan agreement.结果说找不到agreement放在那里。浪费我的时间。 |
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楼主 |
发表于 21-12-2011 01:28 PM
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tun ismail 医院对面对吗，上次叫我去签S&和loan agreement.结果说找不到agreement放在那里。浪费我的时 ...
alfred4713 发表于 21-12-2011 01:07 PM
对！
palazio的工程也开始慢下来。第一期的还有人收到银行催还钱的电话(DIBS)。
alfred4713 发表于 21-12-2011 01:04 PM
超过三年了?
那发展商得赔赏买家！ |
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发表于 21-12-2011 03:32 PM
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对！
超过三年了?
那发展商得赔赏买家！
小蛋 发表于 21-12-2011 01:28 PM 
在developer interest bearing scheme, 如果developer 在未完成施工或三年内
没有准时还利息或给不够利息给银行。
银行是找屋主而不是developer。
会不会影响屋主的CCRIS我就不清楚。 |
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楼主 |
发表于 21-12-2011 06:24 PM
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在developer interest bearing scheme, 如果developer 在未完成施工或三年内
没有准时还利息或给不够利息 ...
alfred4713 发表于 21-12-2011 03:32 PM
合约里发展商有责任还三年的利息。
如超过三年，买家得还银行了。
三年后，买家也可以向发展商claim Late Delivery(LD). |
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发表于 22-12-2011 09:37 AM
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合约里发展商有责任还三年的利息。
如超过三年，买家得还银行了。
三年后，买家也可以向发展商clai ...
小蛋 发表于 21-12-2011 06:24 PM
这个是买主和发展商之间的问题。
银行是把钱借给买主，合约也是和我们签。
有问题的话是银行找我们，我们要起诉发展商。
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楼主 |
发表于 22-12-2011 02:57 PM
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这个是买主和发展商之间的问题。
银行是把钱借给买主，合约也是和我们签。
有问题的话是银行找我 ...
alfred4713 发表于 22-12-2011 09:37 AM
如果是这样的话，最好买家先掏钱还银行免得利上加利。
把收据收好，以便将来向发展商claim 回。 |
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发表于 23-12-2011 08:20 AM
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如果是这样的话，最好买家先掏钱还银行免得利上加利。
把收据收好，以便将来向发展商claim 回。
小蛋 发表于 22-12-2011 02:57 PM
这个已失去DIBS的意义。我觉得我会要求银行出reminder letter，在将副本挂号寄给发展商和国家银行。
避免CCRIS report 不美。 |
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楼主 |
发表于 23-12-2011 08:29 AM
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这个已失去DIBS的意义。我觉得我会要求银行出reminder letter，在将副本挂号寄给发展商和国家银行。
避 ...
alfred4713 发表于 23-12-2011 08:20 AM
好主意！谢谢指点。
请问如果银行出信一般是怎么样的格式？直接出给买家？ |
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发表于 23-12-2011 11:16 AM
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好主意！谢谢指点。
请问如果银行出信一般是怎么样的格式？直接出给买家？
小蛋 发表于 23-12-2011 08:29 AM
我在其他论坛看到的银行只是打电话骚扰palazio哦买主。
我买palazio时， sales 叫我ignore他们电话。
发展商会处理，说这是程序上要做的。即使银行的人知道是dibs scheme。
我只担心CCRIS Report，这会影响下一个贷款利息和margin.
如果我遇到这种情形我会print 我的CCRIS Report，如果会影响的话，我会写信挂号给发展商提醒。及要求发展商回信acknowledge。
至少下借一个贷款时我们有证据说这是发展商的错，不是我们的错。 |
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楼主 |
发表于 23-12-2011 04:10 PM
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我还没有遇过dibs scheme 的信，其他的和汽车贷款的信一样。
我在其他论坛看到的银行只是打电话骚扰palazi ...
alfred4713 发表于 23-12-2011 11:16 AM
这个真的有点难搞。
如果发展商选择不理不睬的话，买家们可麻烦了。
得团结所有买家向发展商施压。 |
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发表于 24-12-2011 07:20 PM
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买家们应该团结一齐 ！ |
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发表于 19-3-2012 09:06 PM
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楼主 |
发表于 10-4-2012 03:30 PM
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目前block A已经卖完了吗？
云雨风 发表于 19-3-2012 09:06 PM
好像剩下没多少了！
但BLK B 卖的很慢！
老实说我有预感整个project 会delay。 |
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发表于 10-4-2012 03:33 PM
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好像剩下没多少了！
但BLK B 卖的很慢！
老实说我有预感整个project 会delay。
小蛋 发表于 10-4-2012 03:30 PM 
为何说会delay呢？ 从哪里可以看出。block B真的卖的很慢 |
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楼主 |
发表于 10-4-2012 03:45 PM
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为何说会delay呢？ 从哪里可以看出。block B真的卖的很慢
云雨风 发表于 10-4-2012 03:33 PM
Blk C 到现在都没launch。将会建个临时泳池在Blk B 与 Blk C 之间。以现在的进度来看，整个project 完成可能要六年。 |
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