关贴～ 谢谢

cellowei

回复 161# Danmy


    你的SnP 看到怎样了啦？？

Danmy

回复  Danmy


    你的SnP 看到怎样了啦？？
cellowei 发表于 19/11/2010 10:10 AM

    看完了。。。。大概是买卖双方，需要给什么文件，如果毁约，就要赔钱，然后，我的贷款银行要出钱给对方银行，然后就要交文件给我的贷款银行，如果不完整，也是要赔钱。

很多涉及到双方律师的问题，土地转让，银行之间的交涉，资产转移，。。。

google translate 头都晕 @@

cellowei

回复 164# Danmy


    嗯嗯， 不过不能否认的是， Google translate真的是一个好东西～

cellowei

签了SnP快3个半月了， 还没拿到锁匙， 正常吗？
大大们， 我在8月16 日已经签了SnP, 买了一间新的屋子（建好的， 但是好像没有拿到入伙纸）
可是到先在还没有拿到锁匙， 是不是正常的？ （银行还没有叫我开始loan， 我拿的是Full Loan）
我有向律师跟进， 他说是因为发展商还没有发“Letter  of undertaking” 给他们， 所以耽搁了。
我也有打电话到发展商哪里确认， 的确是他们还没有发这个信。

那么请问有什么法律是可以保护我应该在什么时间内拿到锁匙的呢？
这样的延迟算不算是发展商的错？ 可不可以penatly他？？
谢谢各位大大的帮忙。。。

cellowei

没人可以帮我看看吗？？

ahtuu

我的情況跟你類似, 但是是發展商發信給我, 說要penalty我10%的錢, 因為銀行沒有出錢給發展商. 10%的錢算到來就要20幾千. 就因為銀行跟律師樓的動作緩慢, 結果我中penalty. 著什麼道理.

街头男孩

如果错不在你，可以找发展上理论的...

郭靖

什么是拿钱？
看s&p, vacant possession那一行。
他还没有给letter of undertaking的话就跟发展商吹一下。看是不是有人做漏了东西。
发展商不会特地弄慢你的，毕竟我没看过不要钱的屋主/发展商

cellowei

终于终于， 我拿到锁匙了。。。
这一路来， 谢谢各路英雄的帮助。。。

ps1005

恭喜啊，楼主！！！

mingshi

我终于拿到锁匙了， 非常非常的开心， 来跟大家分享一些照片吧～
来分享一点图。。
这个是屋子的floor pl ...
cellowei 发表于 3-11-2010 12:59 PM

    你那个balkoni.....

cellowei

回复 172# ps1005


    谢谢～

cellowei

回复 173# mingshi


    怎么啦？ 给点意见啦， 好的坏的我都ok的。。。。。

Danmy

终于终于， 我拿到锁匙了。。。
这一路来， 谢谢各路英雄的帮助。。。
cellowei 发表于 29/5/2011 01:42 PM

    加油！！！！加油！！！！

cellowei

回复 176# Danmy

嗯嗯， 谢谢你的捧场～

注： 很喜欢你粘的那个壁纸， 很美。。。

mingshi

回复  mingshi


    怎么啦？ 给点意见啦， 好的坏的我都ok的。。。。。
cellowei 发表于 30-5-2011 10:24 AM

    看个人。。。其实我比较不喜欢。。。。说是阳光可以直接照下来。。。或者做个小garden

或者放洗衣机（这个更浪费)

但是。。。是不是说贼可以从那边爬进来？

是不是要做个铁窗？？
我比较prefer indoor 关起来。。。。很多东西可以做了。。



后面地很大下。。可以extend, 做wet kitchen(如果有多余cash)
觉得800 sqft+ 不是什么很够用。。。

你的1.9k sqft 是 intermediate 还是 corner??


另外，pbb loan 有什么问题问？

Danmy

回复  Danmy

嗯嗯， 谢谢你的捧场～
注： 很喜欢你粘的那个壁纸， 很美。。。
cellowei 发表于 30/5/2011 12:59 PM

    啊～～～你有看我的帖子啊？？

cellowei

回复 179# Danmy


    呵呵呵， 潜水而已。。。 在等你的cabinet。。。

cellowei

回复 178# mingshi


   

啊哈哈， 那个哦， 有好有坏啦，

像我觉得有那个小阳台的话，比较通风， 屋子里的采光也比较好。

毕竟我的是中间的单位， 通风和采光都比较差。

我的确是打算在那个小阳台装铁花的咯， 我也是怕飞天贼的

我的是中间的单位， 角头的单位老早就给人book完咯，

轮不到我咯。而且也比较贵， 大概250k， 相差100k呢。。

后面的地是真的很大一下， 有钱的话， 我打算打出去， 做一个wet kitchen。

（不知大概要多少钱）

关于PBB的loan， 想问一下，

我拿的是semi-flexi loan，lock in 3yrs， BLR-1.8% whole tenure

现在每次都是自动扣帐（在saving里扣准准的payment）

那天， BLR起到6.6%，我就call-in要求cancel standing instruction，

希望可以自己在counter还多一点。

可是那个小姐告诉我说我暂时不能还多， 因为还最后的一笔钱还没还给发展商。

是这样的吗？ 我还以为我拿到锁匙之后就可以开始还多一点的prepayment？

原本我每个月是扣RM747的， BLR起了， 我不是应该要还多一点的吗？

要不然我的供期不是变长了?

对不起， 我有一点罗嗦。。。

Danmy

回复  Danmy


    呵呵呵， 潜水而已。。。 在等你的cabinet。。。
cellowei 发表于 31/5/2011 11:22 AM

    其实已经 88 99 了。。还欠一些小样物品需要买。。这个星期天就入伙了。。

前几天，目前住的地方，网路有问题（housemate没还被割了），所以没upload 照片。。

我拍了很多。。。在公司不便 upload。。等 housemate还了，就可以在家 upload 照片～