TALK SENCE NO NONSENCE.NO TALK COCK

tanhin

孩子不用补习，大的教小的，你教大的。也不坐校车，跟人CAR POOL。会画画的要常常参加比赛。太太要卖保险，做直销，对不对呀，BROTHER CHINCHAI。

chinchai

Hi,大家好！
  １９７Ｏ年我為了要結婚,買了一間房子.價錢是２万４千零吉,半獨立雙層,(二手房子),面積３千２百方呎.向ＭＢＳＢ貸款兩万零吉,首期４千零吉,每月供２百７拾零吉。(當時是負債)ｏ
  1977年我把這間房子賣了,價錢是６万８干零吉,還了ＭＢＳＢ,只剩下４万多零吉ｏ
1977年我買了一間房子,價錢是１１万５千零吉,獨立單層(二手房子),面積３万４千多方呎...向大眾銀行貸款１Ｏ万零吉,(ＯＤ透支),剩下的錢,油漆,修理房子等等...(還是負債)ｏ
1984年,我把它賣了,價錢是６８万零吉。
1984年,我買了現在住著的房子,價錢是３３万８千零吉,( 雙層獨立),面積１万２千方呎.(資產)，
  剩下來的錢,我置了一間店,價錢是１８万零吉,收租用.....(資產)，

chinchai

對不起！按錯鈕！

   現在18/7/2004.我住的房子,市價大約值１ＯＯ万零吉.
     店的市價大約３Ｏ万零吉.
因為這兩間房子,我是用現金交易,沒有向銀行貸款,所以是我的資產ｏ

alfredfx

abang chin chai ,

how old r u ?
which state ur from ?
in kl , which area do u think the property is worth to invest ?

chinchai

Hi,abang.
    我建議你去柔佛,新山走走,因為据我住在新山的朋友說,.新山的產業價格,己經跌了很多,全馬的產業,唯有新山的產業,有人買了變負資產,到新山去罷,去探探行情吧！要是有親戚朋友住在新山,問問看！
  我是霹靂人,年紀己６Ｏ多歲了ｏ


請注意！！要買新山的產業,必須看新加坡的行情、
       新加坡的股市,近來好像有一點眉目了ｏ

chinchai

alfredfx 于 18-7-2004 01:40 PM  说 :
abang chin chai ,

how old r u ?
which state ur from ?
in kl , which area do u think the property is worth to invest ?

Hi,abang,
   Sorry! I sold my KL property.few years ago.
Please go to my posting, refer on it. thank you.

阿S

chinchai 于 18-7-2004 07:53 PM  说 :
Hi,abang.
    我建議你去柔佛,新山走走,因為据我住在新山的朋友說,.新山的產業價格,己經跌了很多,全馬的產業,唯有新山的產業,有人買了變負資產,到新山去罷,去探探行情吧！要是有親戚朋友住在新山,問問看！
  我 ...

欽差大人, 的確, 新山這裡的產業真的糟透了, 像我現在住這間, 買時是330仟, 現在可以賣到
300仟已經偷笑了.

chinchai

Hi,可愛的長老！
  你的產業己經變成負資產,可憐,有看我的貼嗎？也許對你有點幫助ｏ
我很同情你,想想辦法吧！

chinchai

Hi,大家好！
1979年,我老友記,的兒子PETER,剛中學畢業,出來社會找工作,經過朋友的介紹,PETER進入了,一間建築公司,規摸不是很大的公司.
由於PETER是個不怕吃虧,勤力工作,自覺自發,很有戢業操守,屬於開荒牛,那一類的工作人員,公司很嘗識他的工作態度,分給他兩万股紅股,目的是要拉著他,不讓他跳槽,(不讓他走人).
公司年年賺錢,除了以花紅,還‧有紅股、
1988年,公司為了要申請在,ＫＬＳＥ掛牌,要配合掛牌要求,公司又發紅股與附加股,在這時PETER的股票,己經有相當數目了.(我不明確知道數目)，
1991年,公司在ＫＬＳＥ掛牌了、
從1991到2002公司發了幾次紅股與附加股及ＷＡＲＲＡＮＴ及ＥＳＯＳ.
2003年PETER將全部股票,丟到股海裡,套現,自己出來搞生意！
我曾經開玩笑問他:ETER還不夠咩？
PETER說::UNCLE,錢那裡會嫌多的.


PETER的榴槤避署山莊,他花了兩百多万Ｒｍ.
裡面有別墅,游泳池,魚池養了很多日本鯉魚,孔雀,梅花鹿,健康人行道等等‥‥每月花費要好儿千Ｒｍｏ

chinchai

Hi,大家好！
  我的老大,其實並不是我的親大哥,只是朋友之間,大家都這樣稱呼他.
老大的為人,一流,江湖味很重,交際、應酬很捧,喝酒！沒問題,(一杯啤酒,記錄是３.５秒),花錢頂呱呱！人面廣,結識的人很多.
  我們一般朋友,成立了一間公司.就稱它為公司吧！
公司成立,繳足資本,３百萬ＲＭ,是搞地產發展的,買了幾塊地皮,又申請了兩幅礦地.
  由於老大,人面廣,就由他去進行,由礦地及農業地,改為建屋發展計劃,分地契等等工作.
花了好幾年的時間,大部份的計劃都己搞妥.(由農業地和礦地,轉成建屋計劃,而且分了地契).意思是說,己經到可以建屋階段了.
  建屋發展是要很大資金,並且要冒房子賣不出去的風險,我們開會討論結果是,(找人買整個計劃).
還是由老大去進行,老大到底還是老大,果然找到有人,要買我們的計劃.
經過了談判,開會,開會又談判,好幾輪的談判又開會.而且又要得到ＫＬＳＥ的批準,終於是掛牌公司,
不是用現金買我們的計劃,而是用股票收購,經過大家的同意！ＯＫ！(是把整間公司賣掉)、

結果我們的老大,把全部換來的股票,丟到股海裡去,套現換成現金,大約１千５百萬ＲＭｏ

chinchai

Hi, 大家好！
  到這個時候,應該是別離的時候了、
因為我己經把,我的經歷也寫的七七八八了、
還有...有的是不能寫.
       有的是不肯寫.
       有的是不要寫.
       有的是不好寫.
       有的是不敢寫.
       有的是不必寫.
請相信我,我所寫的都是真實的經歷.
絕對！不是虛假的ｏ  請多多珍重吧！
    各位請！

TREX

Uncle ChinChai，

嗨! 你好. 怎么你那么快就要离开这里啦！我想大多数的网友是相信你和你的故事。我还想听听你的故事leh！

请不要介意别人如何看你。最重要是自己对得起天地良心就好拉！

记得有空要来分享分享一下哦!  

多加保重！

TREX

psrngurney

Uncle ChinChai 有空記得來探我們hah!

tanhin

chinchai 于 22-7-2004 12:39 PM  说 :
Hi, 大家好！
  到這個時候,應該是別離的時候了、
因為我己經把,我的經歷也寫的七七八八了、
還有...有的是不能寫.
       有的是不肯寫.
       有的是不要寫.
       有的是不好寫.
       有的是不敢寫 ...

chinchai,请停步，CARI需要你。

KIM2288

Uncle ChinChai
请你不要离开！我很喜欢看你的发表！
而且我相信。。。
除了我之外！
应该还有很很多很多网友都喜欢看你的发表！
清你Uncle ChinChai大人有大量！不记小人过！
请别离开CARI（家里）！
如果你离开了！
我们以后想再听听
你说！你说！你说呢！会很难了！
Uncle ChinChai ！请留下吧！！

奥萨马宾拉丁

UNCLE，咱们还想选您为最受欢迎人物，您就这么快要走人啦！别这样啦！
赶快再发挥您“讲古”的天分啦！期待哦！

FreeMan_自由人

給那些要出席網聚的網友。。。
讓大家多了解/RESPECT UNCLE ChinChai...

jbtrader

HI KAWAN, CHINCHAI TAIKO,
看了你的长篇大论,送你四字真言 : 用心良苦

jackphang

大家好，

我顶！我顶！我顶顶顶！

chinchai

Hi,大家好.
     1981年10月,由於股東之间鬧意見,我與幾个朋友,合夥经營的二手車公司,結束營業.
由於車厂结束營業,我的其中一个僱員阿Ｋ失業了,阿Ｋ有家庭負担,父親,妻子,还有三个兒女,
年纪都很小,阿Ｋ本身小学还沒畢業,但是阿Ｋ很勤力,工作不怕吃虧,賣車成績很好,top sale,
口才不錯,喜歡上馬場.
     某一日,我到阿Ｋ家找他,要他一斉去喝茶,等了一会兒,阿Ｋ上車,我把他載到大眾銀行,
開了户口,我直接滙入两萬零吉在他户口,手續搞掂,然後才去喝茶.
            阿Ｋ问我:喂！波士,你這樣相信我？
              我說::阿Ｋ,难道你只想要這两萬零吉,這么少？
             我又說:依我估計,要是你勤力,肯做,努力去買賣車,两年後你就会还给我.
              阿Ｋ說:嘩！波士,你這么看得起我？
               我说::去罷！去罷！去開始做老板吧！好心啦！不要再賭馬囉！馬是畜牲那裡信得过.

   22/9/2004,現在阿Ｋ的車廠擁有三十架車左右,有ＢＭＷ,ＢＥＮＺ,当然有旧一點的車.依我估計,大概市值整百萬零吉,阿Ｋ辛苦二十多年,成绩不錯.大女兒嫁了,兒子娶了媳婦,还有孫子,小女兒也出來工作了,每次遇到阿Ｋ,他總是对我開玩笑說::上个星期馬仔嬴少了,嬴少了ｏ