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***Johor Setia Bukit Indah 交流区*** PART 3 蛇年行大运~~~Huat ar!!
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发表于 1-9-2012 03:21 PM
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臥龍先生 发表于 31-8-2012 10:28 AM 
8th Avenue 區不小, 其實如果大家都肯合作, 應該不會需要付太多錢的. 就是怕那些一毛錢大過牛車輪和只顧自 ...
断水电的方法是不错
但我们也是普通居民
应该不能这样做吧？
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发表于 1-9-2012 03:23 PM
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elwin1102ccs 发表于 31-8-2012 10:31 AM
所以这个也是我的Concern之一....
毕竟现在新山房产的趋势就是围篱区, 屋价高不是什么原因, 就是因为围 ...
但愿其他屋主不会为了一点钱而那么计较咯！！
其实如果bukit indah 愿意继续管下去也是好的咯！！
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发表于 1-9-2012 05:04 PM
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当居民自己接管之后，会不会有（committee与居民之间的）合同之类的条款来约束那些不缴管理费，不合作的居民呢。？
比如，保安有权不让那些不缴管理费的居民进入之类的条款。 |
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楼主 |
发表于 1-9-2012 05:14 PM
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sklim22 发表于 1-9-2012 05:04 PM
当居民自己接管之后，会不会有（committee与居民之间的）合同之类的条款来约束那些不缴管理费，不合作的居民 ...
据我所知， 只有Condo能这样做。。。。
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发表于 1-9-2012 05:16 PM
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sklim22 发表于 1-9-2012 05:04 PM
当居民自己接管之后，会不会有（committee与居民之间的）合同之类的条款来约束那些不缴管理费，不合作的居民 ...
One suggestion, 如果屋主没给guard and maintenance fee, 就不clear 他们的rubbish bin， 不provide intercom service, 和no visitor is allow. |
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发表于 1-9-2012 05:35 PM
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elwin1102ccs 发表于 1-9-2012 05:14 PM
据我所知， 只有Condo能这样做。。。。
原来是这样，如果遇到“有问题“的居民就比较麻烦了。
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发表于 1-9-2012 05:36 PM
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ichin 发表于 1-9-2012 05:16 PM
One suggestion, 如果屋主没给guard and maintenance fee, 就不clear 他们的rubbish bin， 不provide int ...
刚才我也是这样想，但好像行不通。
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楼主 |
发表于 1-9-2012 08:31 PM
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sklim22 发表于 1-9-2012 05:35 PM
原来是这样，如果遇到“有问题“的居民就比较麻烦了。
有些隔壁楼的网友这样提议：
1。要求拒缴的居民向警卫登记才能进入（野蛮的居民可能会向保安动粗）
2。另外设置sticker区分拒缴的居民
3。唯有缴费的居民才有access card，能使用 resident lane；至于有卡但逾期不缴的居民，可以block 掉他的卡；只能用Visitor Lane。。。
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发表于 2-9-2012 01:36 AM
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我是其中一位在二十九区的屋主。。
sp的手工很差，defeat修了半年都还没好。 |
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发表于 2-9-2012 09:46 AM
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蕃薯小双 发表于 2-9-2012 01:36 AM
我是其中一位在二十九区的屋主。。
sp的手工很差，defeat修了半年都还没好。
唔。。二十九区是什么款的？
有些什么defects 呢？
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发表于 3-9-2012 09:22 AM
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昨天傍晚带老婆在 8th Avenue 裡散散步, 發現有不少住戶似乎是租房子的, 有些屋子外停了 3 - 4 輛車子, 應該是几個人合租的, 然後每人一輛車子.
這種情況的話, 以後要收保安費可能是一大難題了...
本帖最后由 臥龍先生 于 3-9-2012 09:26 AM 编辑
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发表于 3-9-2012 10:23 AM
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臥龍先生 发表于 3-9-2012 09:22 AM
昨天傍晚带老婆在 8th Avenue 裡散散步, 發現有不少住戶似乎是租房子的, 有些屋子外停了 3 - 4 輛車子, 應該 ...
最怕是遇到租客的。没有照顾的。。。。
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发表于 3-9-2012 11:35 AM
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臥龍先生 发表于 3-9-2012 09:22 AM
昨天傍晚带老婆在 8th Avenue 裡散散步, 發現有不少住戶似乎是租房子的, 有些屋子外停了 3 - 4 輛車子, 應該 ...
可能要先有办法约束屋主，那就应该有办法约束租客吧。？
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发表于 3-9-2012 01:01 PM
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elwin1102ccs 发表于 1-9-2012 08:31 PM
有些隔壁楼的网友这样提议：
這樣做可以嗎? 那可能要換掉整個 GATE SYSTEM 哦... 哈哈...
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楼主 |
发表于 3-9-2012 02:24 PM
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租客Bo Chap的啦...最重要就是联络屋主; 就算是Condo, 也是屋主给管理费而不是租客.... |
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发表于 3-9-2012 02:26 PM
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我想最直接的方式就是deactivate那些不还maitenance的屋主的access card. Access card 是security的服务之一，no fee=no access card
更别说给他们apply4，5张for他们的租户。。 |
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发表于 3-9-2012 05:29 PM
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大大们，sky LOFT那边是不是要起油站？那天经过看到。 |
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发表于 4-9-2012 11:14 AM
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bujua 发表于 3-9-2012 05:29 PM
大大们，sky LOFT那边是不是要起油站？那天经过看到。
食立坊對面嗎? 看起來好像是哦....
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发表于 4-9-2012 01:07 PM
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臥龍先生 发表于 4-9-2012 11:14 AM
食立坊對面嗎? 看起來好像是哦....
对，食立坊對面的。看design好像又是Petronas的，看来Petronas和Setia是abang adik.
Bukit Indah真的应有尽有了，越来越热闹。Bukit Indah的房价应该还有很大上涨的空间。
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发表于 4-9-2012 01:23 PM
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大家有没有注意到，近来在iproperty看到avenue 8的新排屋rental 已达RM2000 up up, 1年前，RM2000 rental是想都不敢想的，放RM1300已经算很高了。 现在竟然hit RM2000 above, 哇！！！连KL的排屋都未必hit 2000, Bukit Indah果然是够力。
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