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发表于 1-3-2010 04:36 PM
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发表于 1-3-2010 04:46 PM
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回复 1699# PropertyAgent
难怪。。。。
佳丽就快变成广告论坛了。。。。（已经在变着了。。。。 ） |
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发表于 1-3-2010 09:31 PM
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屋价 : 450K
贷款 : 90%
请问有什么最好的贷款配套？? |
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发表于 2-3-2010 10:38 AM
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发表于 2-3-2010 11:39 AM
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屋价 : 450K
贷款 : 90%
请问有什么最好的贷款配套？?
999999 发表于 1-3-2010 09:31 PM 
我能够提供很多银行的贷款配套
但是不知道哪一个对你来说是最好的配套
因为每一个都有自己的优点
有兴趣了解，申请就联络我吧~
016-440 1424 Gan |
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发表于 2-3-2010 09:15 PM
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如果月薪 Basic+petrol allowance（RM500)+ OT=RM3200 (已經扣了EPF & PCB）
27 岁，没有卡债.。。， 要還PTPTN (還了點）
供1輛車每月671， 還用4年半要供。(給家人駕）
（可是最近老板出輛新車給我駕了）
要跟银行借350K的货款借的到吗? 借35年可以嗎？. |
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发表于 4-3-2010 09:22 PM
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本帖最后由 freedomsky 于 4-3-2010 09:23 PM 编辑
您好。我是Vincent Teoh。Maybank 的Mortage loan consultant。Based In Klang Valley. 请原谅我用英文。
You monthly salary should not be include OT. Which mean Basic + allowances only. It is possible for you to apply this amount,RM350k with loan tenure 35yrs. But before that, I need to know what is your salary without OT. It is very important part. I need to calculate out the actual installment you need to pay every month. Otherwise, you can try to join income with your parents or wife. Let say, your salary plus your dad's salary. It more easier to prove by bank, IF you worry about the approval. Any query, pls do not hesitate to contact me,Vincent Teoh 0125750023. |
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发表于 5-3-2010 09:29 AM
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回复 1706# freedomsky
谢谢， 我的底薪是RM2800，
allowance （RM500） 每个月已经定的（我老板之前为了避税将加薪的都加在allowance 里）
加薪幅度一年两次
我的职位是admin, 很少要出去外面的。
我的loan payment history是每个月都提早还的
那有多少%bank会批准呢？谢谢 |
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发表于 5-3-2010 07:26 PM
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本帖最后由 freedomsky 于 5-3-2010 07:28 PM 编辑
回复 1707# Cammy_KK
我不敢肯定有多少%。应为资料不是很足够。以您目前的年龄，学历，年薪，借housing loan RM350K with tenure 35years是绝对有可能。应为Basic requirement是18岁以上，一定是at least dregree holder。但如果是Join income的话，机会就更高！
Beside that, bank need to check your Borang EA/J,EPF,3months salary slips,3months bank statement(salary),house details,income tax receipt,and so on.
May i know where you are from? If from KL, i may pass some document for you regarding to my bank's housing loan and will explain in more detail. By the way, i also need your full document. Will tell what document that we need if you are interested.
Thank you. |
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发表于 6-3-2010 09:44 AM
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HLB是不是最差的房贷配套？
没有人有提过的？
因为储蓄／车贷／股票交易户头都是HLB的，以后flexi loan可以调动比较方便～ |
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发表于 6-3-2010 05:32 PM
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回复 1709# mac.tay
HLB的广告在8度空间8点时段蛮“响”的。 |
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发表于 6-3-2010 06:58 PM
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回复 1710# abcdz
有酱的事？我很就没有看TV鸟（我住树上的 ）
HLB的配套有比人家差吗？ |
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发表于 7-3-2010 05:56 PM
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回复 abcdz
有酱的事？我很就没有看TV鸟（我住树上的 ）
HLB的配套有比人家差吗？
mac.tay 发表于 6-3-2010 18:58 
那你是不是鸟人? HLB你觉得OK就OK咯。 |
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发表于 7-3-2010 10:12 PM
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你误会鸟，我是来问路的～
因为这里比较多agent，最近有想买房子，所以来问问而已～
表鸟我～ |
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发表于 8-3-2010 12:37 PM
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本帖最后由 单细胞女孩 于 8-3-2010 12:47 PM 编辑
我看中了一间在SERDANG的公寓，需要BANKER提供资料和服务
售价：RM１５０K
头期：RM３０K
贷款：８０％
供期：１５年
如果是HSBC，每个月要还多少？有没有包律师费和其他费用，请列明。
如果是其他银行，每个月要还多少？有没有包律师费和其他费用，请列明。
我今年２９岁，女性，在KL刚换了一份工，BASIC＋ALLOWANCE有大概４K（之前那分工有３.5k)，另外贷款如下：
１）车贷款５年，还了１.５年，每个月须还RM６００，近半年来都在还RM１０００。
２）房屋贷款（RM１４０K），是跟前男友2.5年前联名买下的，分手后我们签署了一份有法律效应的同意书，房屋（RM７５０/月）都是他还。房屋买卖合约签署的５年后(即2.5年后)一定要割名(他个人名字)，如果不割名或中途断供了3个月或以上，我有权利单方卖出屋子。
另外，我从来不签卡帐。
请问银行贷款批准的成数是多少％？
请PM我。谢谢！ |
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发表于 9-3-2010 10:29 PM
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要找loan package
想知道HSBC和Standard Charter ZEC 的package...
请PM 我 |
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发表于 9-3-2010 11:29 PM
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售价：RM１５０K
头期：RM３０K
贷款：８０％ ...
单细胞女孩 发表于 8-3-2010 12:37 PM
HSBC 的话, Monthly RM891，免律师费
其他银行的话，Monthly RM873，没免律师费
你的贷款在其他银行有 90% 可以批
至于 HSBC 有一点严，比较难说 |
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发表于 10-3-2010 07:47 AM
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要找loan package
想知道HSBC和Standard Charter ZEC 的package...
请PM 我 |
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发表于 10-3-2010 01:33 PM
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我和我老公看中一个三层排屋，售价570k。 我老公在政府医院做医生，薪水+津贴=5000，额外还有每个月的on call 大概1500 （次数不定）。但是他现在还在供着一个150k的公寓，30年，每个月700左右；一辆车，九年，已经供了快4年了，每个月750。我是中国人，这个月底可以开始工作，月薪+津贴=6000 （扣完）。如果我们打算向银行借400k-500k,会approve吗？我是外国人，要把我的名字加进去，会很麻烦吗？ |
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发表于 10-3-2010 01:52 PM
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你们两个都是外国人还是其中一个是？还有你们两个都有WORKING PERMIT，有没有这里的PR？在这里多久了？超过5年吗？
还有我是MAYBANK，MAYBANk现在OFFER FIXED RATE 3.75% 3年，thereafter BLR-1.8-1.9%
现在BLR上了，TARGETING年尾是6.40% 所以3年FIXED对你们而言是最便宜而稳定
我们也只LOCK3年，2% penalty所以3年后你可以没有PENALTY的情况下REFINANCE如果那时候的RATE好
还有MAYBANK的FACILITIES也不错，任何都可以通过MAYBANK2U做，没有LOCK你多少年不能给超过多少，DAILRY REST， |
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