银行的贷款配套

软趴趴

找着贷款银行,想贷款RM160K, PM我,好的配套.
MRTA. 15年是多少呢?

abcdz

回复 1635# rashberry


    哪里的店面哦？

    店屋一般都是借80％的喔。

abcdz

回复 1634# klagigi


    RM8000也是钱。

    我遇过RM20，000的，恐怖到～～

mira5309

找着贷款银行,想贷款RM160K, PM我,好的配套.
MRTA. 15年是多少呢?
软趴趴 发表于 27-1-2010 01:47 PM

    我今天又问了几间银行~也做了申请
利息方面都不同~
mXybank~BLR-1.6~1.8(看资料）
lock in 3 year 借90%

hXng leXng ~ BLR-1.85
Lock in 5 year 借90%+5% legal

PXB ~ BLR-1.8
lock in 5 year~ 借90%+5% legal

HXbc 借90%
lock in 5 year
~1st~BLR-2.05 2~5年~BLR-1.55 6年以后~BLR-1.9(免律师费）
~1st~BLR-2.45 2~5年~BLR-1.95 6年以后~BLR-2.1(没包括律师费）

CXMB~BLR -1.6（150k以下） BLR -1.7（150k以上）
lock in 5 year 借90%+5% legal

大家觉得那间比较好？

jackchp

我今天又问了几间银行~也做了申请
利息方面都不同~
mXybank~BLR-1.6~1.8(看资料）
lock in 3  ...
mira5309 发表于 27-1-2010 06:16 PM

这样明显。。。。

mira5309

这样明显。。。。
jackchp 发表于 27-1-2010 06:26 PM

    会吗?都是我辛苦一间一间问回来的~
和大家分享一下罢了~会很明显嘛?

mac.tay

HXbc 借90%
lock in 5 year
~1st~BLR-2.45 2~5年~BLR-1.95 6年以后~BLR-2.1(没包括律师费）

mac.tay

低利率或加劇金融失衡‧國行或提早上半年升息
大馬財經  2010-01-27 17:44


（吉隆坡）國家銀行雖維持2%利率，但發表的聲明“基調改變”，經濟學家基於“低利率環境”可能導致“金融失衡”嚴重化，加劇行業炒作、資金因追逐外國高利率而外流，預期國行或提早在上半年升息。
聯昌研究首席經濟學家李興裕預期，國行料比預期中的上半年更早升息，馬銀行經濟學家蘇海米直指國行或於下回的3月議息會議上，便宣佈升息。

今年利率料維持2至2.50%
馬銀行研究預期今年升息少於150個基點，至2008年11月的3.25%水平，聯昌研究認為今年利率仍維持2.00至2.50%。
國行在週二（1月26日）議息會議中維持利息2%不變，但卻出人意表地釋放“提早升息”的訊息。
“國行利率文告出現很大改變，顯示國行準備隨時讓利率‘正常化’，藉以防範金融的‘失衡狀態’。”
不過，李興裕說，即使今年升息後，2.5%的利率水平仍比2004年低；2004年4月23日利率水平為2.70%，前一年為4.50%。
馬銀行研究說，全球經濟顯現復甦動力，衡量全球貨幣緊縮或寬鬆走勢的指數顯示，有關指數由去年3月的萎縮23調整至近月的萎縮3，澳洲、挪威與以色列已升息，他國利率持穩，顯示貨幣寬鬆政策週期已結束。
儘管如此，僑豐研究力排眾議說，國行會繼續維持2%利率至上半年，以促進游資。
“到了下半年，緊隨經濟不斷復甦、通膨壓力追來，升息的可能存在。”
目前，與美利率相比，大馬利率仍與美相差175個基點。
“即使升息，也會是循序漸進的，每次會議升25基點，以確保復甦力道不受打擊。”
僑豐研究認為，大馬經濟復甦路上仍起伏不定，這可從出口於10月增長1.5%後，11月又墮入萎縮3.3%谷中看出端倪。
儘管最近經濟資料顯示經濟樂觀成長，不過該行認為，大馬經濟復甦主要由經濟刺激配套拉動。
金融失衡環環相扣
儘管區域中行擔憂資產價格通膨，不過從股市估值（本益比與市值對國內生產總值比率）、產業價與組合基金流動看，大馬並未形成明顯的資產泡沫。
不過，馬銀行證券經濟學家蘇海米指出，所謂的“金融失衡”全在下列環環相扣的因素中：
●國內資產泡沫前奏，即眼下的低息環境、持有現金回酬不高，加上融資相對容易，可能促成國內產業泡沫的形成。
●長期低息環境，可能造成長期扭曲金融價格風險，並使金融資源分配不當。
●制止資金流往海外，追逐外國的高回酬。
●確保國內儲蓄獲足夠回酬。
星洲日報／財經‧2010.01.27

jackchp

会吗?都是我辛苦一间一间问回来的~
和大家分享一下罢了~会很明显嘛?
mira5309 发表于 27-1-2010 06:43 PM

很抱歉。。。我的意识是从你所列出的配套，已经很明显那个配套最划算了。。。。
没有其他意识。。。

软趴趴

回复 1641# mira5309


    HSBC好啊. 如果,全部银行向他看齐就好.
    不过那个是FIXED 吗? 每个月要给10块,对吗?

mira5309

回复  mira5309


    HSBC好啊. 如果,全部银行向他看齐就好.
    不过那个是FIXED 吗? 每个月要给10块 ...
软趴趴 发表于 28-1-2010 10:02 AM

    hXbc 不是local银行~所以不需要受到bank negara 的控制~
所以利息比别人便宜~怎么说要给10块呢?

软趴趴

http://www.ambank.com.my/retail. ... inancing_calculator
分享这算利息的SUMMARY的网站.
如果是FIXED LOAN的话,你必须在HSBC开个CURRENT ACC, 如有请多于的钱,可放在里面,
比如借15万. 你放3万在里面, 就以12万的母金来算利息.
条件就是开CURRENT ACC 必须RM200 的手续费和每个月RM10的服务费.
如果贷款20年的话,服务费就是RM2400.

libraguy82

我今天又问了几间银行~也做了申请
利息方面都不同~
mXybank~BLR-1.6~1.8(看资料）
lock in 3  ...
mira5309 发表于 27-1-2010 06:16 PM

选择hxbc     的要做好心理准备，要至少三个星期才批。别的银行一个星期就可以了。我的刚刚才批的。不过利息没有你低哦。

monchichi2

PXB ~ BLR-1.8
lock in 5 year~ 借90%+5% legal

如果房价是140K 借30年每一个要还多少钱呢？

monchichi2

PXB，lock in 5 year~ 借90%+5% legal

90%+5% legal 找是怎样来计算呢？

如果，房价是140K 借30年每一个月要还多少钱呢？

Fernando.

选择hxbc     的要做好心理准备，要至少三个星期才批。别的银行一个星期就可以了。我的刚刚才批的。不 ...
libraguy82 发表于 28-1-2010 11:52 AM

是真的吗？！要至少三个星期才批这么久的？！

话说回来，因为hxbc不是本地银行，所以不受bank negara的管辖之下？
不是凡是在malaysia的银行都受bank negara管辖的吗？

libraguy82

是真的吗？！要至少三个星期才批这么久的？！

话说回来，因为hxbc不是本地银行，所以不受bank negara的 ...
Fernando. 发表于 28-1-2010 01:31 PM

  是的，真的要三个星期才批，我明天就要去签贷款合约了。为了要省那moving cost没办法。我听banker说只要hxbc不愿与其它银行妥协blr定在-1.8,它也不要废除free moving cost的措施，所以只有它在唱反调。大家因为它的利息低和free moving  cost所以都涌去申请所以才需要三个星期process。这些都是banker说的。不知真还是假。

PropertyAgent

hXbc 不是local银行~所以不需要受到bank negara 的控制~
所以利息比别人便宜~怎么说要给10块呢?
mira5309 发表于 28-1-2010 11:01 AM

有没有 free moving cost
不关 bank negara 的事，是银行们自己同意的

分享这算利息的SUMMARY的网站.
如果是FIXED LOAN的话,你必须在HSBC开个CURRENT ACC, 如有请多于的钱,可放 ...
软趴趴 发表于 28-1-2010 11:38 AM

你说那个叫作 Flexi Loan

是真的吗？！要至少三个星期才批这么久的？！
话说回来，因为hxbc不是本地银行，所以不受bank negara的 ...
Fernando. 发表于 28-1-2010 01:31 PM

银行都会在 BNM 的管治下

abcdz

回复 1651# monchichi2


    RM518.69，你OK吗？

yihsuan伊萱

回复 1654# libraguy82


    可以分享你的贷款配套吗？？我也是拿hsbc 的。。你的是不是flexi loan?每个月要给rm10对吗？？