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发表于 14-9-2016 05:27 PM
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請問下，
我要買雪州廉價排屋，7月銀行批准了房貸（屋價70%），也去簽了letter offer。律師都遲遲不followup，前幾天才簽S&P，申請割名也要最快半年（律師之前說3個月）。
1. 我現在不要購買了，要賠銀行或律師嗎？
2. 需賠銀行或律師的話，我的房貸能改，不要借那麼多嗎？ |
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发表于 15-9-2016 11:52 AM
来自手机
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谁可以帮我算下印花税费用？
借398k.律师费，印花税大概多少呢？ |
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发表于 18-9-2016 04:19 AM
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1。请问，现在买2手房，还可以只给3%订金，然后7%申请公积金吗？
2。我听说现在买2手房需要自己出完10%的现金，等几个月完成买卖后才可以申请公积金，是真的吗？
3。我现在想买350千的房子，公积金第2户口有4万3，但如果需要自己先贴7%，手头现金不够，除了筹备现金，还有别的方法吗？ |
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发表于 25-9-2016 12:13 AM
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发表于 20-10-2016 10:08 PM
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各位，想请问大大哪里一个package划算
A银行，借251k，要加上mrta 3983（一定要拿不然利息去到5.05），利息 4.5，还30年，一年 1292
B银行，借240k，不需要mrta，利息第一年4.2，接下来29年4.6，还30年，一年 1174
哪里一个看起来比较值得拿啊？
谢谢大家 |
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发表于 25-10-2016 02:47 PM
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B银行
去买根保险买30年MLTA更好。你付了保险30年又可以拿回去。
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发表于 28-10-2016 11:28 AM
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现在买店屋要多少费用？大概750，000谢谢（已包律师费和发展上买） |
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发表于 31-10-2016 11:15 PM
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发表于 15-11-2016 09:57 PM
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各位大大，想问个问题，如果手头上已经有一间屋子了（俩年前买的，CONDO),现在想买多一间，会不会很难借贷。因为听说最近银行借贷那里很严，很难贷款了。一个怎样才可以借到贷款呢？ |
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发表于 8-12-2016 04:36 PM
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想問看，最近要去給booking fee,我買的是二手屋，沒有agent 是直接對屋主。。。
那個offer letter 是律師樓準備的嗎？那我給Booking fee 的時候只需要準備一張類似booking receipt 然後說明給多少定錢給哪個產業，雙方協議成交價多少，如果loan 不過可以fully refund,就這樣可以去process loan了？ |
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发表于 8-12-2016 10:01 PM
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kopi-o 发表于 8-12-2016 04:36 PM
想問看，最近要去給booking fee,我買的是二手屋，沒有agent 是直接對屋主。。。
那個offer letter 是律師樓準備的嗎？那我給Booking fee 的時候只需要準備一張類似booking receipt 然後說明給多少定錢給哪個產業， ...
Pm you
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发表于 9-12-2016 04:18 PM
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ccpling 发表于 11-4-2007 10:13 PM
1) 10% - 签买卖合约（S&P）时就要给了
2a) 10% - 完成打桩/地基
2b) 15% - 完成框架和地板
2c) 10% - 完成墙壁和门窗架
2d) 10% - 完成屋顶/天花板/电线配管 (没有配件)/气体管道(若有)/内部电话联接
2e) 10 ...
请教一下，如果银行在2016年6月份已经出钱12.5%（总数达92.5%）给发展商，还自动帮我们买了火险，不过至今发展商还没有入伙纸，也没有交钥匙。那么程序上是不是有问题？如果有问题，哪个单位应该负上责任？
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发表于 10-12-2016 04:53 PM
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发表于 10-12-2016 09:12 PM
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本帖最后由 ngph988 于 10-12-2016 09:16 PM 编辑
kopi-o 发表于 8-12-2016 04:36 PM
想問看，最近要去給booking fee,我買的是二手屋，沒有agent 是直接對屋主。。。
那個offer letter 是律師樓準備的嗎？那我給Booking fee 的時候只需要準備一張類似booking receipt 然後說明給多少定錢給哪個產業， ...
建议你和屋主达成协议后准备ｂｏｏｋｉｎｇ ｒｅｃｅｉｐｔ， 注明Ｔ＆Ｃ确保双方的利益．
然后再想银行申请贷款．贷款批了以后再签ｌｏａｎ ａｇｒｅｅｍｅｎｔ ＆ ＳＮＰ．记得签ｌｏａｎ ａｇｒｅｅｍｅｎｔ ＆ ＳＮＰ 问清楚里面的条例．
有需要帮忙可以联络我
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发表于 27-12-2016 01:24 PM
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发表于 3-1-2017 06:02 PM
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所以基本上是 S&P 需要付 Legal Fee ，Stamp Duty ETC
bank 就只需要 legal fee and processing fee?
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发表于 5-1-2017 10:30 AM
来自手机
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你好各位大大，最近决定购买485，000的屋子，
package是说包legal n stamp fee on SnP,
agent说银行贷款合同没包，要8000
这是合理价吗？ |
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发表于 10-1-2017 05:46 PM
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想问下楼主第一楼2007年的计算方法现在已经2017年了，10年了还是没有变吗 |
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发表于 10-1-2017 07:51 PM
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我也有这个问题。。 7% 可以申请公积金吗？？
有人知道吗？ 还有，买2手房， 第一个步骤是给3%订金给agent office 还是 找银行估价先？xThankssss
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发表于 11-1-2017 11:18 AM
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其實銀行貸款合約還可以跟律師樓商量拿discount 的。 |
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