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发表于 10-11-2014 11:30 PM
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yisiew 发表于 6-11-2014 03:05 PM 
０８年才毕业，难道你比我小？佩服佩服
我比你老，只是我读比较多年的书吧了。
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发表于 11-11-2014 08:28 AM
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y2ksaw18 发表于 10-11-2014 11:30 PM
你比较强，地产我买来买去，都是200K上下的房子。
现在还有２００k的房子？我们看到的都要４００k以上了。
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发表于 11-11-2014 08:45 AM
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Wendy@84@ 发表于 10-11-2014 05:05 PM
你看主题数那里按进去就可以了。
我学会了，谢谢。
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发表于 11-11-2014 09:01 PM
来自手机
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发表于 12-11-2014 12:38 AM
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我覺得買屋子在你有能力時買就是最好時機...
Gst 剛開始的半年我覺得可能會影響整個market.. 但過後有可能還是有 舞照跳...
我剛買了一間舊landed... 在雪州... 要自住... 花了點現錢來裝修...
我不懂這錢花了值不值得... 只希望讓家人住得舒服點..
現在不買.. 我不知道多少年後才有本事在雪州買間地下屋...
我不想以後我的孩子沒屋子住...
另外一間已經供完... 租出去.. 租金不高.. 希望那一區會慢慢發展起來...
現在自己辛苦點沒關係... 希望老時不會太幸苦...
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发表于 19-11-2014 10:11 AM
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科学就是未来 发表于 2-11-2014 12:41 AM
其实，屋主不会没有耐性，因为很多不急用钱，但是agent 就真的会越来越没有耐性，因为没有sales 他们吃蕉 ...
恩， 那就要看有钱人想要把钱放在那里了，现时投资产品多，房产业只是其中一项，需要比较其投资回收期，收益率等。 |
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发表于 19-11-2014 02:58 PM
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Da88 发表于 6-11-2014 08:41 PM
给订金时簽下如L〇AN不过，交易不成订金全数退还，免给Agent佣金丶个人经验上次买房是这么做的
对我来说，我不会接受，浪费了我的一个月，我可以出售给其他人的
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发表于 19-11-2014 03:00 PM
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y2ksaw18 发表于 10-11-2014 11:30 PM
你比较强，地产我买来买去，都是200K上下的房子。
大大介绍200千左右的屋子来。。我要开始aim rental gain 
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发表于 20-11-2014 12:48 AM
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ethen_ck 发表于 6-11-2014 04:11 PM
看了大家的经历真的让小弟佩服，我自问做不到这种太节俭的生活，但是我也不是花很凶的“年轻人”
其 ...
喜欢您的这句“进场的最好时机不是市场决定的，而是自身，有足够holding power又肯努力做功课找到便宜货，几时都是进场的好时机 ”。是的，这也是我多年投资房地产吾出来的道理。
其实，房地产有趣的地方是同样的地点，有人赚钱有人赔钱；同样的时期，也有人赚钱有人赔钱。就算等到天时地利人和，买房的人继续买房，等待的人还是继续等待。最怕的是那些等到最后一刻怕了，没耐心等了，才以惊人的价钱投进去，之后不巧真的遇到经济风暴又不懂处理危机的，只能眼睁睁的看着自己的房产叹气。
这纯碎有感而发，抒发感想而已，看看笑笑就好。
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发表于 20-11-2014 10:57 AM
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龟苓膏 发表于 1-11-2014 02:30 AM
哦哦。
看你这么一说， 我也赞同。
我放deposit之前就叫屋主自己写下 loan not approve fully refund all the deposit. 在我签的合同上。 你可要先小人后君子。
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发表于 20-11-2014 10:31 PM
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yisiew 发表于 11-11-2014 08:28 AM
现在还有２００k的房子？我们看到的都要４００k以上了。
你眼光高的Pasal.
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发表于 20-11-2014 10:34 PM
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ss24 发表于 19-11-2014 03:00 PM
大大介绍200千左右的屋子来。。我要开始aim rental gain
目前我还在看着Bukit OUG Condo，775SF两房，目标价250K。 |
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发表于 20-11-2014 10:59 PM
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y2ksaw18 发表于 20-11-2014 10:34 PM
目前我还在看着Bukit OUG Condo，775SF两房，目标价250K。
大大是全部aim Bukit OUG的？大大住在那边吗？我住蛮近的，得空出来喝茶？
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发表于 21-11-2014 07:55 AM
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ss24 发表于 20-11-2014 10:59 PM
大大是全部aim Bukit OUG的？大大住在那边吗？我住蛮近的，得空出来喝茶？
以30%头期来看，我买得起的，地点又美,又有lrt,又是华人多的地方，就只有这里咯。从1222sf,120k开始，我建议了不少人来买，很多都给高密度吓到了，买不下手。你不是在小新找吃吗？ |
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发表于 21-11-2014 02:18 PM
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y2ksaw18 发表于 21-11-2014 07:55 AM
以30%头期来看，我买得起的，地点又美,又有lrt,又是华人多的地方，就只有这里咯。从1222sf,120k开始，我建 ...
我在KL的。。。住happy garden蛮近那边的。。
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发表于 21-11-2014 04:43 PM
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银行也拉紧房贷了·· ==
我看没办法也是要等吧··
多1/2年才入手··
现在很多人买屋来投资··但是贷款还不起
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发表于 23-11-2014 02:13 PM
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y2ksaw18 发表于 20-11-2014 10:34 PM
目前我还在看着Bukit OUG Condo，775SF两房，目标价250K。
RM250K 我也要....
介绍我
谢
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发表于 26-11-2014 02:26 AM
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storm0227 发表于 1-11-2014 09:08 PM
请问大大觉得未来的30年
租金是否能够追上供期？
3500月贷=72万的房地产
这样就是帮人家供房子了
我觉得如果用3500帮人家供房子还不如自己买小一点的房子来住，至少供完了还是自己的
5年前我也是不信一间屋龄10年，原价大概300k的corner，现在会飚到1.8mil
5年前我也是不信一间不在市中心的新condo价格会过mil，结果真的有新project,结果售价真的过mil
我只知道越迟入手，房价越高。买1mil的房子来投资除非是在市中心租给外国人,
但是现在新project的房子都非常贵，升值空间越来越小
我听过一个case，曾经的租客遇上15年前的房东。当年买不起房子的租客，在现在有3间产业在手，而且两间已经供完，市价也比之前入手时起了3-4倍。
而当年有点钱的房东不知道吉隆坡的屋价会飚得如此高，一直守着钱不敢入手，结果现在只买得起廉价屋
还有一个超现实的case，女性朋友说如果男友买不起排屋就不嫁，买不起也要硬着头皮买！自己绝对不会出一分钱！更别说condo和apartment更更何况租房子
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发表于 26-11-2014 08:27 AM
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ungelivable 发表于 26-11-2014 02:26 AM
这样就是帮人家供房子了
我觉得如果用3500帮人家供房子还不如自己买小一点的房子来住，至少供完了还是自 ...
女性朋友说如果男友买不起排屋就不嫁, kampung 排屋可以吗？
除非你女性朋友很有本钱，但是别忘了女孩子越老越没有市场，讲男友买不起terrace 就不嫁，只是暂时的气话 |
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发表于 26-11-2014 09:04 AM
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