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你们会不会觉得KL condo 已经Supply over demand?
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发表于 26-10-2014 12:30 PM
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[fly]多数时候数据都不透明，如果透明的话好多人又会不高兴。[/fly]
AIdj
坐标/Coordinates:
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本帖最后由 aidj 于 26-10-2014 01:38 PM 编辑
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发表于 2-11-2014 03:29 AM
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近来楼市已经没什么看头了。。。
不妨加入forex （ USD/JPY, USD/GBP, EUR/USD gold , crude oil. 吧！ 一天的trading income 就是你两个半年的工钱！ |
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发表于 23-11-2014 03:50 PM
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个人所知。。。。中价楼市还没到供过于求的地步。
出租市场依然不错。
二手出售就放慢，是因为大环境的问题，GST是其中。
几个月过后就恢复。。。因为只能接受
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楼主 |
发表于 24-11-2014 10:27 AM
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cabal666 发表于 17-10-2014 11:43 AM 
以我所知道的，PJ，Puchong，Subang 这些区就一直起condo 可是supply 早就多过 demand 了。
全部人拿来炒楼 ...
还有Setapak也是一直起condo...和puchong 是abang adik...
现在puchong and setapak condo 卖到500 - 600千，租金也只是1500 - 1800而已。
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发表于 24-11-2014 03:32 PM
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其实同样的问题问了10年20年，有的人倒了，屋子拍卖，破产，有的人继续风光，可是唯一没变的就是，物价和屋价在这20年内从来都不下降，可能小小跌幅会有，但是普遍看来是真的不太可能。如果要发生这件事，首先必须提高生活物质水准，简单来说就好比日本，澳洲，英国，美国这些高消费国，弄得所有人都不太容易生存时，屋价下降才会有希望。
不过以现在的情况看来，2015-2017应该稳定，2018-2020有经济风暴危机但不至于造成屋价影响，看来还得等到10年后再看是否有物价和屋价跌的一天。 |
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发表于 29-4-2015 03:31 AM
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很多的Service Apartment，有人要吗 |
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发表于 23-8-2015 05:50 PM
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landed 跟 condo 不一样，landed 越来越贵，也越来越偏僻，tropicana 在 bandar rimbayu ( 这个一直宣传为kota kemuning 附近，地址好像是telok panglima garang), 双层排屋leasehold 现在卖800k 了，bandar utama freehold 加上超级旺区，landed 会越来越值钱。
反观condo 如果管理层搞不好，或者附近交通搞不好，增值空间就减低，加上condo 的供应还是很充足
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发表于 23-8-2015 05:51 PM
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发表于 23-8-2015 05:59 PM
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马来西亚合法的外汇不就只有银行和钱币兑换商而已吗？
至今好像没有一间是获得国家银行批准~
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发表于 23-8-2015 10:25 PM
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Landed目前还不是我的Level玩，我还是乖乖买Apartment/Condo来赚租金。 |
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发表于 30-8-2015 04:28 PM
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加入 OUH KAYHIAN ( APP : UTRADE FX ) , OANDA , CMC ...玩margin.什么赌台都有。。。只怕你不会玩。外汇，石油，原产品，商品 ， 工业原料。。。 。
好运的每天都有USD4~5K 进口袋。
埆记：赢输都不得怨人。
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发表于 6-9-2015 09:18 AM
来自手机
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馬來西亞短期（三年）经济不看好，KL，依斯干达的condo都太多了，要好长时间才能消化。 |
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发表于 8-9-2015 05:00 PM
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发表于 10-9-2015 01:44 PM
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Supply还多过Demand.
都不是以后有人住得完吗？ |
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发表于 14-10-2015 12:52 AM
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supply 很不够....
便宜的supply很缺乏，高级condo 太超过 |
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发表于 19-10-2015 03:27 PM
来自手机
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刚才bkt jalil Z Recidence租一间给工人住，看到好多屋主要卖5，600k,结果租金才rm1000-rm1300，租了出去还不够供银行，但是这样便宜还是有很多租不出去，感觉condo真的买不过。 |
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发表于 21-10-2015 04:30 PM
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Kuchai Lama Kuchai Avenue 590k, 供银行3000 + 300 maintenance. 请问你要如何COVER LOAN? 租金最多给你2000 自己住小房？一千三百自己顶？神经！ |
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