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你们觉得十多二十年后的屋价会是如何?以500k作参考。
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楼主 |
发表于 24-9-2013 11:31 PM
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allfree 发表于 24-9-2013 11:26 PM 
有些人说了也不明白，有些人不说也明白。。。。。
有时候傻人有傻福叻!
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发表于 25-9-2013 12:44 AM
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digidigi 发表于 14-9-2013 12:01 AM
算上通膨和货币贬值。。。今天500k的屋子20年后差不多是马币1000万吧。。。
哈哈哈！叫我儿子去天桥底找个好位来先！
1000万他老爸我连头期都帮不到他了！
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楼主 |
发表于 25-9-2013 12:50 AM
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arionb212 发表于 25-9-2013 12:44 AM
哈哈哈！叫我儿子去天桥底找个好位来先！
1000万他老爸我连头期都帮不到他了！
要快了,现在天桥底也蛮受落的。
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发表于 25-9-2013 12:56 AM
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arionb212 发表于 25-9-2013 12:44 AM
哈哈哈！叫我儿子去天桥底找个好位来先！
1000万他老爸我连头期都帮不到他了！
我不是开玩笑的。。。我念精算学的。。。
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楼主 |
发表于 25-9-2013 01:06 AM
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digidigi 发表于 25-9-2013 12:56 AM
我不是开玩笑的。。。我念精算学的。。。
1000万也不奇怪,毕竟二十年后,马來西亚也发展到相当程度了。回顾20年前,当时也没有人会想到今天的屋价会是这样的。
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发表于 25-9-2013 09:35 AM
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digidigi 发表于 25-9-2013 12:56 AM
我不是开玩笑的。。。我念精算学的。。。
我也不开儿子的玩笑的！
侨底霸个好位先，因为他老爸真的附不出头期给他买房子了！
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发表于 25-9-2013 09:38 AM
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城市英雄 发表于 25-9-2013 12:50 AM
要快了,现在天桥底也蛮受落的。
说得也是！等下他们连侨底下的位也拿来炒！
或者爆破后很多人也要来抢侨底的位！
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楼主 |
发表于 25-9-2013 11:14 AM
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arionb212 发表于 25-9-2013 09:35 AM
我也不开儿子的玩笑的！
侨底霸个好位先，因为他老爸真的附不出头期给他买房子了！
未来的事难说,可能到时你儿子直接cash 一间呢?
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发表于 26-2-2014 12:15 PM
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城市英雄 发表于 9-9-2013 11:44 AM
Penang人太有钱了,导致400k以下的房屋没人鸟
在槟城岛，400千以下的公寓就就只剩那些比较旧跟比较小的单位可以选罢了！通常那些收入中上的上班族都会选那些500千到800千的单位。。这些买家通常都比较容易贷款到！
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发表于 28-2-2014 06:33 PM
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马来西亚的通货膨胀率 （你的马币缩水）是4～5%。
房子的价格先加上这个5% 的通货膨胀。
再加 5% 的银行利息。
最后就是市场一大群人的“需求” ： 要靠近城市，要靠近吃东西的地方，要汽车容易靠近大路的地方， 要距离城市不到20公里。
最后那项，就是“没那么大个头，偏要戴大帽子”，导致市场价格上升。 |
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发表于 2-3-2015 04:57 PM
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20年后，一包nasi lemak 都几百块了咯。 |
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发表于 2-3-2015 10:46 PM
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赞同。
我觉得做人中庸点比较好，有存钱有投资有花钱有享受。。。那么不管是明天瓜还是几十年后都不瓜，都不会遗憾。
一直吝啬地存钱一直想以后没有看现在的；一直花钱看现在没有想以后的，只能说都过于极端。。。。既然极端那么如果事情发生不如所愿，那么就要自己承担任何的遗憾吧。。
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发表于 4-3-2015 09:22 AM
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完全认同，哪些讲富爸爸策略的，不吃不喝不用到最后有什么事情就把钱带入土。人在世都是为了享受而工作，不是为了工作而工作。
给你老了有大把钱有屁用，你走得跑得吗？
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发表于 4-3-2015 08:51 PM
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如何拿捏中庸，这就很考学问了。一般上，我都会尽全力来达成年度财务目标，达标后，就会比较中庸。
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发表于 11-3-2015 01:31 PM
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就日本的例子在東京有錢人賣了好幾戶，窮人買不起也租不起，結果造成一大堆空屋，房子反而變成負資產，因為租不出去反而要繳稅或修理，現在開始去騙台灣人、中國人去東京買房，就像現在中國預估6000萬戶空屋更有人說是1億戶，真正需要房子的永遠買不起，房子要大跌除非利息漲很高或金融風暴，但房子變成租不出去、賣不出去的機會越來越高，反而容易變成負資產比跌價還慘。 |
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发表于 12-3-2015 10:40 AM
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以发展趋势看，假设最悲剧情况下
1. 20年内马币会贬值至低于人民币
2. 20年内吉隆坡都没再发展了，相当于目前大陆2线城市水平 1-1.5百万
3. 而大陆2线城市却持续平衡发展，保守估计也至少会有2百万 (一线城市的一半）
4. 吉隆坡房价与消费在相对便宜的情况下会促使马国第二家园计划的成功
不成功就 1-1.5百万 由于马币贬值的问题
成功就会超过1.5百万 需求的问题
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发表于 12-3-2015 11:11 AM
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马币贬值的话，物价更高，屋价也更高。
40年前一间双层排屋卖47千，40年后卖900千。究竟是屋价涨，还是钱贬值？
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发表于 12-3-2015 11:48 AM
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发表于 17-3-2015 09:43 PM
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五百千的屋子还不算是高价屋吧？就马来西亚经济来说，五百千还是可负担债务。居者有其屋，只要是大马人都想要买间屋。房价上扬最多是把购屋年龄层推迟，但绝对不会停止需求。
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发表于 21-3-2015 10:12 PM
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