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发表于 4-8-2013 02:49 PM
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SilverStarrr 发表于 4-8-2013 12:15 PM 
http://www.investalks.com/forum/viewthread.php?tid=23694
如果风暴来，
我比较希望BLR跌，稳着屋价。
10年以前的BLR是在5.5%左右的。
98年的10.5%。
如果政府调整BLR，相信是可以稳着屋价的。
blr跌，相信也能吸引人去买屋子的。
反而跌到烂价，人民就会抱怨政府，对那些拥有屋子的人觉得买贵了。
那要看政府怎么做了。 |
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发表于 4-8-2013 03:49 PM
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楼主 |
发表于 4-8-2013 05:07 PM
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yewchang 发表于 4-8-2013 03:49 PM
380K？ 有价无市？Corner Lot？
我去年买 JP Perdana 才 RM268K，那时 Cube166 才 RM300K~320K。
...
大大买的268k是LA garden那区的对吗？没阳台的？ |
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发表于 4-8-2013 05:40 PM
来自手机
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yewchang 发表于 4-8-2013 03:49 PM
380K？ 有价无市？Corner Lot？
我去年买 JP Perdana 才 RM268K，那时 Cube166 才 RM300K~320K。
...
380k成交了很多间，呵呵！
LA都卖到400k正，cube166也不赖！
你说的那间build up很小，
会比cube166便宜些，现在也要300k左右。
如果有268k，你又不嫌它的build up，那要敢敢去了。
不过我会比较喜欢seri austin多一些。
再补充：cube 166虽然18x65，不过build up不会比20x70小。
如果有注意过setia的屋子，20x70的build up，可能就是图中JP3的build up。
cube166中间单位有差不多2000sqft的build up。 本帖最后由 Hong6493 于 4-8-2013 05:51 PM 编辑
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发表于 4-8-2013 08:40 PM
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angelbaby408 发表于 4-8-2013 05:07 PM
大大买的268k是LA garden那区的对吗？没阳台的？
不是 LA Garden，JP Perdana 3，Cube166 那区。
JP3 的全部有阳台。
本帖最后由 yewchang 于 4-8-2013 08:50 PM 编辑
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发表于 4-8-2013 08:43 PM
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Hong6493 发表于 4-8-2013 05:40 PM
380k成交了很多间，呵呵！
LA都卖到400k正，cube166也不赖！
会小很多么? 几乎每天看都不觉得，380K 是包些许装修? 
比较高是真的，因为有落地玻璃。
LA 不一样啊，LA 包很多东西，JP 基本上是 Kosong 的，只有基本的洗手盆马桶。
本帖最后由 yewchang 于 4-8-2013 08:48 PM 编辑
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发表于 4-8-2013 08:50 PM
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yewchang 发表于 4-8-2013 08:43 PM 
会小很多么? 几乎每天看都不觉得，380K 是包些许装修?
比较高是真的，因为有落地玻璃。
你看看你的车房和cube 166的车房就知道了。
你上网查一查，今年和去年的价钱很大一截不一样了。
LA卖400k不包律师费、杂费，头期钱给到也是很多。
如果380k可以省一些，或许人家看上这一点，我也不懂现在买家怎么说。
他说值得你认为不值得，可是就是成交了。 本帖最后由 Hong6493 于 4-8-2013 08:53 PM 编辑
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发表于 4-8-2013 08:53 PM
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Hong6493 发表于 4-8-2013 08:50 PM
你看看你的车房和cube 166的车房就知道了。
你上网查一查，今年和去年的价钱很大一截不一样了。
Agent 是印度人，个人觉得卖家也是印度人。
其实去年头的时候，家人有相熟的朋友要卖 RM260K，可是因为文件问题迟迟买不成（卖家的问题，忘记什么问题了，好像是在等文件换他的名）。一等就是半年，过后价钱也从 260K 起到 320K，过后就不买了。
本帖最后由 yewchang 于 4-8-2013 08:56 PM 编辑
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发表于 4-8-2013 09:03 PM
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yewchang 发表于 4-8-2013 08:53 PM
刚刚问了 agent，我的Kosong 也可以卖 RM330K+-，可能那个 Unit 屋主的急着卖叭。
Agent 是印度人，个人觉 ...
离题很久了。
不过让我选择，我还是买landed的。
condo还是不是我的那杯茶。
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发表于 4-8-2013 09:07 PM
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Hong6493 发表于 4-8-2013 09:03 PM
离题很久了。
不过让我选择，我还是买landed的。
condo还是不是我的那杯茶。
便宜的话可以买来收收下，反正 3 年免利息，建好才供期（如果顺利）。
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发表于 4-8-2013 09:20 PM
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楼主 |
发表于 4-8-2013 09:22 PM
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yewchang 发表于 4-8-2013 03:49 PM
380K？ 有价无市？Corner Lot？
我去年买 JP Perdana 才 RM268K，那时 Cube166 才 RM300K~320K。
...
guru property list date不准的，265k应该是去年的价钱了，现在没这个价位了。。
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发表于 4-8-2013 09:26 PM
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angelbaby408 发表于 4-8-2013 09:20 PM
哈哈，大大我是你邻居哦，我是在LA GARDEN那区的，JP 1..没阳台的那款，想不到我们买的1间排楼和公寓都 ...
还真的是 
买 JP3 是为了方便工作。
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发表于 4-8-2013 09:47 PM
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yewchang 发表于 4-8-2013 09:07 PM
便宜的话可以买来收收下，反正 3 年免利息，建好才供期（如果顺利）。
应该还可以考虑parc一下，不然其他的看了心惊胆跳。 |
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发表于 4-8-2013 09:48 PM
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angelbaby408 发表于 4-8-2013 09:20 PM
哈哈，大大我是你邻居哦，我是在LA GARDEN那区的，JP 1..没阳台的那款，想不到我们买的1间排楼和公寓都 ...
有unifi了吗？ |
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发表于 4-8-2013 09:49 PM
来自手机
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yewchang 发表于 4-8-2013 09:26 PM
还真的是
买 JP3 是为了方便工作。
难道你是sky oasis、cube8teen的承包商？ |
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发表于 4-8-2013 09:52 PM
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yewchang 发表于 4-8-2013 09:26 PM
还真的是
买 JP3 是为了方便工作。
有空找你喝茶车大炮。。哈哈.gif)
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发表于 4-8-2013 09:54 PM
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请问kipart apartment 320千值得一买吗？landed 真的买不起了。 |
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发表于 4-8-2013 09:56 PM
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Hong6493 发表于 4-8-2013 09:49 PM
难道你是sky oasis、cube8teen的承包商？
不是啦... 我工作的公司在 tebrau 工业区。
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发表于 4-8-2013 09:56 PM
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neneahui 发表于 4-8-2013 09:54 PM
请问kipart apartment 320千值得一买吗？landed 真的买不起了。
买来自住吗？自住的ok啊。。如果你不介意leasehold...
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