|
|
发表于 24-3-2013 11:36 PM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 24-3-2013 11:25 PM 
@bujua @vincentsieng @苹果小姐 @Thx2012 @虎宝宝 @spirintel @ss24 @anson_san @超笨无比 @sinsin1987 ...
wow... 这些都是有能力的投资买家？？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 12:03 AM
|
显示全部楼层
chrysant 发表于 24-3-2013 11:06 PM
遇到两个agent的真的要小心，我那时遇到的也是两个agent, agent A 是帮屋主卖屋， agent B 是co-broke
屋主 ...
这也是为什么，我买或卖的订金一定要交给我的律师。
至少有个见证人。
很多约定俗成的agent话担心拿不到commision 而预先扣除订金的或和我直接拿订金的，我会叫他去吃蕉。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 12:11 AM
|
显示全部楼层
walao eh，真的很够恶心。
我想他们的目的就是骗定金，分分钟你的booking form其实根本就是假的，agent也是冒牌的。
其实呢，一开始最好是打去那间agent的公司查那个agent是否是under那个booking form所署名的地产公司。不然真的很危险。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 08:23 AM
|
显示全部楼层
Snoopy2010 发表于 23-3-2013 03:00 PM
请问，之前代理说那间屋价有那么高，但实际上去问银行估价却拿不到那么高，deposit之前已给了代理，但因为估 ...
不用擔心，可以拿回的，如果他不給回你，你去board投訴他。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 08:25 AM
|
显示全部楼层
anson_san 发表于 25-3-2013 12:11 AM
walao eh，真的很够恶心。
我想他们的目的就是骗定金，分分钟你的booking form其实根本就是假的，agent也 ...
就是太多這類無賴，我已經對他們失去信心。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 08:28 AM
|
显示全部楼层
chrysant 发表于 24-3-2013 11:06 PM
遇到两个agent的真的要小心，我那时遇到的也是两个agent, agent A 是帮屋主卖屋， agent B 是co-broke
屋主 ...
你的遭遇與我差不多一樣。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 08:55 AM
|
显示全部楼层
shonhock 发表于 24-3-2013 11:36 PM
wow... 这些都是有能力的投资买家？？
跟我比较聊得来, 又对房地产比较有兴趣的. 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 08:59 AM
|
显示全部楼层
2750三号 发表于 25-3-2013 12:03 AM
这也是为什么，我买或卖的订金一定要交给我的律师。
至少有个见证人。
很多约定俗成的agent话担心拿不 ...
那个1-2% 不是一定要先给AGENT 公司吗? 剩下的才给律师?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 09:41 AM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 25-3-2013 08:59 AM
那个1-2% 不是一定要先给AGENT 公司吗? 剩下的才给律师?
确实不需要
现在这么做主要因为约定俗成， 和市场bargaining power 的因素， 大家才认为如此。
所以是市场因素， 而非法律因素
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 10:13 AM
|
显示全部楼层
chrysant 发表于 24-3-2013 11:06 PM
遇到两个agent的真的要小心，我那时遇到的也是两个agent, agent A 是帮屋主卖屋， agent B 是co-broke
屋主 ...
你可以去投诉他们。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 10:37 AM
|
显示全部楼层
2750三号 发表于 25-3-2013 12:03 AM
这也是为什么，我买或卖的订金一定要交给我的律师。
至少有个见证人。
很多约定俗成的agent话担心拿不 ...
如果交易取消，律师费怎么算？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 11:00 AM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 24-3-2013 11:25 PM
@bujua @vincentsieng @苹果小姐 @Thx2012 @虎宝宝 @spirintel @ss24 @anson_san @超笨无比 @sinsin1987 ...
应该是吃定金，每来一个吃1%
很好赚一下
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 11:29 AM
|
显示全部楼层
其实我有想过投诉他们， 但是投诉了又怎样？ 他们可以辩称一切都是误会来的...
而且我不是很了解投诉的过程，要提供什么证人证据吗？身份是否保密？调查什么时候有结果？他们会有处分吗？
当时已经精疲力尽，每天都在烦恼，所以没有去投诉 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 12:31 PM
|
显示全部楼层
Hikarudes 发表于 24-3-2013 04:51 PM
那如果你这么说的话，其实agent还有很多东西不用做咯，他只需要在当你要买的时候，给你签一张form,然后就 ...
在台湾，property agent称作“房屋中介”
所谓买家与卖家之间的中间人。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 01:11 PM
|
显示全部楼层
恩娜 发表于 23-3-2013 04:58 PM
可是如果是代理，铁定拿到value呢？？？
就好像我的死鬼代理，之前讲到很确定，给了订金才说，如果拿不到 ...
你的case怎样了？解决了吗？？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 01:11 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
我在这里看了这么久，那个叫kitkatlow的经验比较强。学到很多东西。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 01:23 PM
|
显示全部楼层
kitkatlow 发表于 23-3-2013 05:17 PM
http://www.lppeh.gov.my/
书面投诉。
谢谢你。。
可是agent和agent老板根本完全避开我姐。。
我进一步问我姐才知道，那6k多是像booking fee是给屋主了，agent说没拿到任何钱 ??
所以投诉的话是怎样呢，现在是要跟屋主讨回钱他不给回，帮他找别人买屋他又不回应ok不ok，就是避而已..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 01:34 PM
|
显示全部楼层
chrysant 发表于 24-3-2013 11:34 PM
是在skudai, bukit indah 附近的taman... 不太方便透露太多，因为他们知道我住那里
可以pm我是哪间的吗？我姐遇到的是skudai的
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 01:53 PM
|
显示全部楼层
wofai 发表于 25-3-2013 08:23 AM
不用擔心，可以拿回的，如果他不給回你，你去board投訴他。
谢谢你。。
可是agent和agent老板根本完全避开我姐。。
我进一步问我姐才知道，那6k多是像booking fee是给屋主了，agent说没拿到任何钱??
所以投诉的话是怎样呢，现在是要跟屋主讨回钱他不给回，帮他找别人买屋他又不回应ok不ok，就是避而已..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-3-2013 01:53 PM
|
显示全部楼层
wofai 发表于 8-3-2013 08:27 AM
我的case是這樣的，屋主爲了要繼續住（要求租給他大約半年，若我們不肯就範，就警告說要玩嘢~ ）拖延簽SNP. ...
那位律师是在那里的啊?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1340 
102
