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发表于 9-5-2012 03:37 PM
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2007 年的时候，我也想金融风暴会让屋价跌，可是根本都没有跌倒那里去，反而它只是保持当时的价钱罢了，到了2011年，我已经不理会这种说法了，还好买了一间，其实风暴或不景气，房价通常都不会大跌，尤其那些中下级的。。。 |
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发表于 9-5-2012 03:37 PM
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但我的想法做投资. 想用RENTAL 來給INSTALMENT. 这样的話就比较難了. 尤其是这個市道.
alpinev18 发表于 9-5-2012 03:33 PM 
有，我没有玩都注意到2，3个可以放租赚钱的。
这个私下聊 |
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发表于 9-5-2012 03:38 PM
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2007 年的时候，我也想金融风暴会让屋价跌，可是根本都没有跌倒那里去，反而它只是保持当时的价钱罢了，到了 ...
gesila 发表于 9-5-2012 03:37 PM
你很年轻？1997年的风暴让很多屋租，投资客叫苦连天。 |
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发表于 9-5-2012 03:52 PM
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回复 143# 包租公
嗯。。。1997我可不知道，不过2007/8那时我是在发展商那里工作，不过他们是起那种RM1500/sqf的房子，虽说不景气，他们也不降价，只是推迟launch罢了，现在都卖完了，那时也有几位前辈给意见，他们都是一样看法，房子没听说过会跌的很厉害 |
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发表于 9-5-2012 04:23 PM
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我觉得房价不会跌，最多维持
现在300k连一间soho都买不到啊 |
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发表于 9-5-2012 05:39 PM
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投机的业主们这几年都赚不少咯，有一定的holding power了，不怕啦！ |
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发表于 9-5-2012 05:51 PM
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本帖最后由 yuenhowe 于 9-5-2012 05:53 PM 编辑
就是你们这些人弄到房价高，但我不会怪你们，这样证明你们有本事。我对自己说过，有天我有能力这样子的 ...
artcreator 发表于 8-5-2012 11:29 PM 
贊同 ！ 我朋友說：”最近買屋真難，要我工作到半死才能存到頭期，等我有錢一定要買屋投資（不是自住）“，他話說沒錯，畢竟屋子保值高，回酬率也高，可是卻很矛盾.............
盡然你現在都買不起房了，還以後還要買來投資，是不是會導致惡性循環？難道要讓以後想買屋的人更沒能力買屋嗎？
不懂大家名不明白我說什麼 ....
注：他是剛出社會的大學生 |
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发表于 9-5-2012 07:25 PM
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有，我没有玩都注意到2，3个可以放租赚钱的。
这个私下聊
包租公 发表于 9-5-2012 07:37 AM
Pm您了。
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发表于 9-5-2012 07:27 PM
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你就找Rental可以Cover Installment的产业咯，去年我买的两间100K 两房的Studio Unit，现在出租RM9 ...
y2ksaw18 发表于 9-5-2012 07:33 AM
不错一下，地点在那里呢？
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发表于 9-5-2012 08:20 PM
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发表于 9-5-2012 08:43 PM
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当很多一直跟你说泡沫泡沫的时候，就是还没有到的时候。。
当没有人跟你说泡沫的时候，只是盲目的进场的时候，那个时候，你就才真的要小心。。
现在目前，安心啦。。 |
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发表于 9-5-2012 10:29 PM
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当很多一直跟你说泡沫泡沫的时候，就是还没有到的时候。。
当没有人跟你说泡沫的时候，只是盲目的进场的时 ...
devil050901 发表于 9-5-2012 08:43 PM
我也是这样觉得。。。。。。。。。。。。。
就像股票，大家都喊跌阿，结果起到风生水起，当没有人讲的时候，跌倒惨不忍睹。。。 |
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发表于 9-5-2012 10:37 PM
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回复 150# y2ksaw18
刚看了价$（2手价），最低的卖180千，看起来还不懒。只是怕买到之前死过人的，那就麻烦了。
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发表于 9-5-2012 10:48 PM
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回复 138# y2ksaw18
请问你是找那一带的房子呢? |
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发表于 9-5-2012 10:49 PM
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几时爆，没人懂，，等等下又几年，屋子就一直起，然后等等下又几年，屋子就一直起。。。。。。 |
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发表于 9-5-2012 11:39 PM
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回复 4# 超笨无比
呀 这个说法和我们 现实中看到有出入.
家庭收入约5千或者少点, 就买flat or apartment, 多几年就换单程排屋..
到收入水平万五,两万.已经 升级到住半独立洋房了.
产业饱满变泡沫 当然有人欢喜 有人愁咯 ... maybe温先生需要下乡,多多了解基层社会境况. |
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发表于 10-5-2012 08:31 AM
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乱乱讲，房产有没有泡沫我不知道，但是1万5 供不起排屋是笑话。一间 200k 的房子，月供大概 rm1200, kota damansara 靠近 one u 的排屋卖800k, 我朋友刚买几个月， 月供低过rm4k, 这篇文章的例子很明显是要误导，“排屋”就拿最贵的来讲，然后讲：15000 都买不起排屋哦。傻B 了。 |
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发表于 10-5-2012 08:46 AM
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REIMBURSEMENT 是不用TAX, 可是PURe ALLOWANCE 是TAXABLE, GOOD LUCK.
alpinev18 发表于 9-5-2012 02:52 PM
不是这样算的
PETROL ALLOWANCE 有RM６０００的EXEMPTION
CHILD CARE 有 RM ２４００的EXEMPTION
SERVICE EXCELLENCE OR OTHERS 的AWARD 有RM２０００的EXEMPTION
PARKING ALLOWANCE RESTRICTED ACTUAL AMOUNT
MEAL ALLOWANCE RESTRICTED ACTUAL AMOUNT
要看你怎样跟老板商量，怎样DECLARE在你的EA FORM |
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发表于 10-5-2012 09:18 AM
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本帖最后由 alpinev18 于 10-5-2012 01:19 AM 编辑
不是这样算的
PETROL ALLOWANCE 有RM６０００的EXEMPTION
CHILD CARE 有 RM ２４００的EXEMPTION
SERVICE EXCELLENCE OR OTHERS 的AWARD 有RM２０００的EXEMPTION
PARKING ALLOWANCE RESTRICTED ACTUAL AMOUNT
MEAL ALLOWANCE RESTRICTED ACTUAL AMOUNT
...
ej1566 发表于 10-5-2012 12:46 AM
PETROL ALLOWANCE 有RM６０００的EXEMPTION --> 这個是要有公司車.
没孩子, 你要CLAIM CHILD CARE ?
还是每年都要CLAIM SERVICE AWARD ?
PARKING 等就是REIMBURSEMENT TYPE.
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发表于 10-5-2012 09:45 AM
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不是这样算的
PETROL ALLOWANCE 有RM６０００的EXEMPTION
CHILD CARE 有 RM ２４００的EXEMPTION
...
ej1566 发表于 10-5-2012 08:46 AM 
我的公司不赖咯，Allowance的Tax公司包到完。 |
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