马来西亚房价其实并不贵，现在才开始有贵起来的苗头。

戏题派的

75千一栋还是一间？
如果是一栋，我要两栋。还有吗？

戏题派的

有什么楼盘或地皮？
讲来听听看。。。

cchoong

75千一栋还是一间？
如果是一栋，我要两栋。还有吗？
戏题派的 发表于 2-6-2011 12:33 AM

    很多户借都借回来，是吗？？

khang

先假设你是做生意的。
你会把你的生意开在人多的地方还是鸟不生蛋的地方？
IT业，电讯业，饮食业，教育业，制造业…… 全部都是一条链来的。

不如想想，如何在不破产的情况之下做到楼主讲的。
然后，还要打工的跑来鸟不生蛋的地方居住和打工。
我真的很想看看楼主发表高见。

nikel

回复 2# ss24


    我也是这样想，所以开始放弃新楼盘了。。。

abaiman

你。。。你是。。。。。政府妈？？

aquamax

是一栋还是一间哦......

如果40K一间就HO SEH LIAO...

aquamax

LZ....买了来出租是负债啊....
RENTAL 380/=
http://forum.lowyat.net/topic/1372905

darkwalker

肯定是一栋吗？是的话，留一栋卖给我

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我个人赞同楼主的看法 把蛋糕分了 会更好
skings84 发表于 1-6-2011 02:15 PM

    我个人赞同楼主的看法..但不要来怡保。。自私一点喜欢怡保目前环境，别把塞车引进怡保！KL立足不到可以去马六甲，森美兰，彭亨etc 就拜托·别来怡保！

大棵呆

不要买的人可以选择去租，或者搬离开吉隆坡，又或者买地，自己拉人协调，做一个屋子起来，这样可以省下给开 ...
orange_lobster 发表于 1-6-2011 06:07 PM

   现在买屋子的根本不是为了住，如果没得住，那现在他们全都住那里？全是为了转手赚，最后一个hop的就执生了，问题在於没人认为他是最后一个的，就算是也以为可以靠出租维持。

大棵呆

很过份啰，这个礼拜新开的双层排屋要卖650千以上！还要抽签。
同样面积的双层排屋，别的发展商才卖450 ...
戏题派的 发表于 2-6-2011 12:05 AM

   这就是策略。
你一开放几百间来卖，每个人看到的是一大堆贷，慢慢买不急。最后呢，你就真的卖不完。

每次开几十间卖，不说起价不起价的问题，每个人看到你不买明天就别人买了，所以就快快买，这样一下子又卖完了。

生意人啦，还有购买者全都有关连，不能说奸不奸。

split_fire

那是需要时间的，可能在50年以后

pipi88

越是骂房子贵，越是拼了命也要买，什么心态来的这些？？

darkwalker

回复 1# orange_lobster


   

月入至少5000+白金卡的条件去交换她们的下嫁。

拜托，月入5000那里可能拿到白金卡

orange_lobster

很多外省人来了KL几个月就领悟出KL生存的关键和秘密。但是还是有不少人blur blur。Blur blur的人是没有办法融入KL这个发达社会的。

KL不少人必须提早2个小时出门，以准时到工作的地点。然后，再花2个小时回家。（如果5-7点下班的话。)
2个小时，可以从KL去到JB一半。
不舒服塞车的人可以选择不住在KL，然后每天顶着徐徐凉风驾摩托去割树胶。（职业无分贵贱，树胶行情好的时候，割树胶月入RM5000一个月）

KL最多cafe，一杯水RM5.00-RM10.00不等。
觉得很贵，可以在家自己煮开水喝，改成在家庭聚会。

KL市中心parking RM3.00-RM5.00一个小时。Midvalley最便宜（和KLCC和pavilion比的话），结果那里经常full parking。
做工season pass一个月RM150-RM250。这个在kampong可以租几千sf菜园，够park 10多辆车。

KL一个700sf apartment卖RM100,000,这个数目可以去买kampong靠近大马路的地1 acre。

在kampong里面，之前有个数据说华校生1/4缀学，数据可能这里来了相当一部分。
一个中学，就那么多人读，啃书啃书，可以拿前三名。
在cathoxxx high school，全部人都是小学的前三名。

马来西亚有1700个professional architect, 1万个professional engineer, 2万个chartered accountant。这还是有执照的，不包括那些有能力但是没有执照的。这些都是分布在三大城市。

上市公司董事一般住在哪里？这三大城市，尤其是klang valley。
政府高官住在哪里？这三大城市，尤其是klang valley。

现在树胶行情好，割树胶赚大钱。不想要割树胶，来到这里，又嫌这里又贵又挤又烂。
其实有本事，可以自己做发展商，自己去考architect回来，做不到，不要紧，可以学铺地砖，拉电，搞清楚建筑费用，自己起屋子。再不然，人买我买，一起升值。
没投入精力研究知识，没投资钱出去，没有冒险，没有吃苦耐劳（KL很多华人住的家是公公那边割树胶收入和树胶园升值挣回来的），就想要过一个合理的中上社会生活。这种人不适合在KL居住。KL没有适合这种人的空间。

便便

老板，怀疑你有城市压力病。。

orange_lobster

近来政府有个计划，起220千以下的房子，然后100%房屋贷款。这个计划的理念很好，但是有个瑕疵。

第一，现在地点策略的desa petaling那边就有不少220千以下的condo/apartment。环境很好。
第二，220千，如果要高过desa petaling的档次，就是很高级路线，成本是做不到的。就算政府贴掉利润，维护那么高级的condo需要月费至少RM200.00一个月，不符合用户长期使用效益。

所以，保障房应该以更低价，甚至完全不用成本，供应给社会弱势团体，起给残疾人士，单亲妈妈，孤儿各种社会不幸人士居住。
按照目前的计划，如果不是建造出和市场价格完全一致的住宅，就是只有少数人可以抽签/定额获得，这对于愿意出更高价格购买的人非常不公平。可以说剥夺了那些更加愿意付出的人拥有房子的自由竞争权利。。

（吉隆坡16日訊）國家房屋公司（SPNB）主席拿督依德利斯哈侖今日指出，由於巴生河流域的地價高漲，因此，該公司目前無法在理想的地點進行“我的第一間房屋計劃”。

他說，“我的第一間房屋計劃”房屋價格介於10萬至22萬令吉，目前該公司在巴生河流域的“我的第一間房屋計劃”分佈在沙亞南、巴生港口和雙溪毛糯。

他在出席國家房屋公司（SPNB）新辦事處開幕禮，兼見證國家房屋公司與19家金融機構簽署“我的第一間房屋計劃”諒解備忘錄後，在新聞發佈會上說，目前巴生河流域沒有空間讓該公司在理想的地點進行有關計劃，除非有地主願意合作。

近郊區很有發展潛能

他披露，該公司正與6個來自巴生河流域的地主洽談，以合作進行屋價在22萬令吉以下的房屋計劃，有關地點分別在蒲種、電子城、布城、萬撓、白沙羅和巴生。

詢及該公司的“我的第一間房屋計劃”大部份坐落在近郊區，距離市中心有一段路程，這是否會導致“滯銷”的問題，他說，這只是時間的問題，因為很多地區需要時間才能會發展起來。

“有人指我們的房屋計劃位於不正確地點，但我們認為有關地點很有發展潛能，例如雙溪毛糯，5年後該區發展可能會非常蓬勃。若你在5年後再買，可能屋價已經大幅飆漲。”

mate

想表达什么？嫉妒？羡慕？

娘豆腐

哇。。你可能怀有焦虑症了。。
要看好，压力会生出病来的。。