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楼主: 中南海保镖

槟城房价泡沫化的发生

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发表于 5-1-2011 12:48 PM | 显示全部楼层
受到四大主要因素影响,包括土地严重短缺新建房屋供不应求、土地发展指南约束、通货膨胀引发物价高涨,以及国内外投资者大举抢购,令原本已一片沸腾的槟州产业市场,更加气势如虹。

四大主要因素推高涨势,2011槟州产业重现10年一次超级大牛市!

槟州房屋价格在2010年被迅速炒高10至15%,土地价格更加疯狂,飙涨20%,部分黄金地段更从首季的每平方尺350令吉狂涨至今的420令吉。

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发表于 3-3-2011 09:58 AM | 显示全部楼层
没有泡泡你的房子卖得到好价钱吗?
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发表于 3-3-2011 10:39 AM | 显示全部楼层
没有泡泡你的房子卖得到好价钱吗?
江湖 发表于 3-3-2011 09:58 AM


还会再上,连Patrick Teoh都帮槟城宣传。。。
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发表于 23-5-2011 09:35 PM | 显示全部楼层
回复  fish_pg

之前读到一篇文章,美国人也很多放弃供屋了,甘愿屋子被拍卖掉,因为屋子一直在下价。。 ...
sonystyle 发表于 4-1-2011 10:59 PM



    我1个朋友在美国texas的dallas买了第4间双层独立,才美金120k罢了。他笑说他买4间我们才可以买1间。
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发表于 23-5-2011 09:37 PM | 显示全部楼层
受到四大主要因素影响,包括土地严重短缺新建房屋供不应求、土地发展指南约束、通货膨胀引发物价高涨,以及 ...
connectkey 发表于 5-1-2011 12:48 PM



    好1句供不应求。
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发表于 23-5-2011 11:00 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 范蠡 于 23-5-2011 11:04 PM 编辑
好1句供不应求。
江田岛平八 发表于 23-5-2011 09:37 PM


江兄,是真的供不应求啦~

朋友是经纪,他告诉我说现在业界在玩着收藏游戏..

卖不卖得出先别管,谁手头有最多货谁就是赢家~


他打开给我看他的设密网页资料库,

要卖的list多到我不知怎么形容..

难为还有人还嘴硬老是说供不应求~


我看如今市场不用配合就最团结,

最合作,最有默契的行业非产业公司和经纪莫属~

一起推高价钱,一起吃果果

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发表于 23-5-2011 11:14 PM | 显示全部楼层
想不到这个贴还在。。。中南海保镖肯定很欣慰的。。。
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发表于 23-5-2011 11:31 PM | 显示全部楼层
我应该没能力在槟岛置业了。。。死心了。
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发表于 23-5-2011 11:50 PM | 显示全部楼层
江兄,是真的供不应求啦~朋友是经纪,他告诉我说现在业界在玩着收藏游戏..卖不卖得出先别管,谁手 ...
范蠡 发表于 23-5-2011 11:00 PM



    市场看起来是这样。
身边的人常常吹说手头上有几间又几间。这种情况就好像花罗汉时代那样。物价是在于有人开的价,而不是成交价。
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发表于 24-5-2011 10:10 AM | 显示全部楼层
槟城会发生房屋经济泡沫?
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发表于 24-5-2011 10:20 AM | 显示全部楼层
槟城会发生房屋经济泡沫?
skymonster84 发表于 24-5-2011 10:10 AM
我有房屋,是买来住着那种。
但我希望房屋泡沫爆发,好让那些炒屋的人烧焦一个一个从楼上跳下来,壮观的场面。
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发表于 24-5-2011 10:23 AM | 显示全部楼层
我有房屋,是买来住着那种。
但我希望房屋泡沫爆发,好让那些炒屋的人烧焦一个一个从楼上跳下来,壮观的场 ...
dogdogman 发表于 24-5-2011 10:20 AM


我也很希望。 我的housing loan interest 快要到4.5% 了。
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发表于 24-5-2011 10:59 AM | 显示全部楼层
我有房屋,是买来住着那种。
但我希望房屋泡沫爆发,好让那些炒屋的人烧焦一个一个从楼上跳下来,壮观的场面。
dogdogman 发表于 24-5-2011 10:20 AM


这么毒?
我只不过希望他们烧到手焦去吧了.
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发表于 24-5-2011 11:01 AM | 显示全部楼层
所以我说槟城的有钱人的holding power实在太强。。。。。 那些要等泡沫的人, 让他们慢慢等吧。。 ...
至少还要等上5-8年。。。。。才有可能
放浪天使 发表于 17-12-2010 09:12 AM


再等多5~8年, 我就上岸了咯.  卖掉房子供孩子上学咯.
所以, 祈祷泡沫别那么快pop.
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发表于 24-5-2011 11:12 AM | 显示全部楼层
好象去pasar买菜酱 ....
买主从来没有占上风过。。。。。
我买的U-garden,也是抢回来的。。 ...
放浪天使 发表于 15-12-2010 12:47 PM


U-garden是那个在minden height很里面的condo吗?
好奇问一下, value有起到吗?
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发表于 24-5-2011 11:18 AM | 显示全部楼层
你有1300sf 300k才来讲,我借阿窿跳楼也买,有几间来几间。
请去探查屋价才来讲。质量不好地点好就可以了。现在的屋80%以上都没有quality的,讲求会升值。
你好 发表于 15-12-2010 10:03 AM


虽然要引发次贷风暴, 应该需要再加上别的因素.
但至少人的心态上的因素, 已经到位.
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发表于 24-5-2011 11:37 AM | 显示全部楼层
再等多5~8年, 我就上岸了咯.  卖掉房子供孩子上学咯.
所以, 祈祷泡沫别那么快pop.
liverpool07 发表于 24-5-2011 11:01



    算一算,5-8年,在加通膨,物价是不会下的,不用担心,只是怕物价没涨的通膨厉害罢了。。。 不过不太可能
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发表于 24-5-2011 01:11 PM | 显示全部楼层
很GY的回复。。。
中南海保镖 发表于 14-12-2010 02:35 PM



  确实很GY
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发表于 24-5-2011 06:14 PM | 显示全部楼层
我有房屋,是买来住着那种。
但我希望房屋泡沫爆发,好让那些炒屋的人烧焦一个一个从楼上跳下来,壮观的场 ...
dogdogman 发表于 24-5-2011 10:20 AM



   看到你的回复,搞到我也想看了。。
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发表于 24-5-2011 11:36 PM | 显示全部楼层
我1个朋友在美国texas的dallas买了第4间双层独立,才美金120k罢了。他笑说他买4间我们才可以买1间 ...
江田岛平八 发表于 23-5-2011 09:35 PM


对咯,现在那边的屋子还是这种价?
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