lelong屋，没办法把前屋主“请出来“，可以割他的水电吗？要先通知他吗？电话不通了

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回复  本土宝贝


   

这个我赞成，有些agent很多都是乱乱来的。为了钱去误导customer是常有的事。 ...
darkwalker 发表于 4-6-2010 05:24 PM

可以去那里投诉呢？？
如果去她公司投诉应该没有用吧~他们的commission都到手了~公司一定会包庇她的啊~~
所以投诉也没用吧？
其实在这个agent手上还有一个马来人是跟我们一起标的哦~~还有一个印度人临时放飞机了~
我相信她也没告诉过这2个人需要做land search先~

谢谢你哦~

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回复 129# 一剑斩光83


我都无言了~~
有眼无珠。。。。

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回复 130# tck224


谢谢谢谢~~

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楼上有人提到Memorandum of sale 要买主自己land search和不保证房子有没有caveat. 其实memorandum 不是con ...
Cket 发表于 5-6-2010 11:09 AM

bank draft是放银行名字的~cash就给了拍卖官~

原来是酱~我还以为memorandum讲了不包有没有caveat而我们买了有caveat的不管在什么情况下都不能再追究了~

哈哈，很谢谢各位的意见噢~~

现在真的很乱水， 不懂对谁！！！

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其实我觉得这位老兄说的没有错, 搂主最主要就是尽快和银行完成带款交易, 不要理会前屋主是不是把屋子买 ...
whp9196 发表于 5-6-2010 12:49 PM

贷款已经是批准了~
可是如果caveat一天没remove来说，银行是不会出钱的~银行在120天内不出钱那我们的头期就会被吃掉了~~

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回复  whp9196


sorry can't input mandarin at this moment.
lz also wanted to settle his own buy ...
椁伦 发表于 5-6-2010 07:55 PM

谢谢你帮我回答哦~你真的太厉害了
我没看到你帮我回了我还回多1次~

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回复  椁伦

那我觉得这就是银行的错了, 银行尽然可以拍卖不能割名的屋子??, 这等如是欺骗,如果是我,  ...
whp9196 发表于 5-6-2010 09:05 PM

你正说出了我们的心声！！！
难道。。。。。。
难道。。。。。。












难道。。。。。

你也是“过来人“？？？

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回复  whp9196


    proclaimation of sales 里面有写自己要负责这些转名的。
现在不是不可以转名，而 ...
椁伦 发表于 5-6-2010 11:17 PM

就是只有120天根本不可能够时间割名阿
extend 又要酱贵~~~
就算extend不成功都得给律师费3500。
所以怎样都是买屋子的人吃亏！！
他们只保护自己.... 让辛苦存钱买屋的小市民去死！！！:@

lala22

回复 115# cpt

其实我也是有听说过。。可是，那个agent也是没钱的吧。。至少叫他吐回那些commission给你。。因为她没资格拿。。交易更本都没成功，他没权利拿半分钱。。

加油哦。。

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回复  cpt

其实我也是有听说过。。可是，那个agent也是没钱的吧。。至少叫他吐回那些commission给你。。 ...
lala22 发表于 6-6-2010 03:37 PM

我相信她一定不会吐回出来吧~~！！
只能叹自己倒霉~
但她酱为了赚钱而不理人家的死活，不晓得她会用的安心吗？为了自己的几千块commission，害人家损失20千，害人家日烦夜烦~哎，怎么会有酱的人~
这个社会真的变得太可怕了~道德观都去了哪里？？

khlim_77

想知到lz 去银行问过loan 了mah ？ 尝试submit loan 看可以批准mah、我也是在jan 刚购买了间lelong 的房子，一月２５号拍卖到，四月中银行付了钱给x bank， 现在开始renova，

lala22

我相信她一定不会吐回出来吧~~！！
只能叹自己倒霉~
但她酱为了赚钱而不理人家的死活，不晓得她会用 ...
cpt 发表于 7-6-2010 10:39 AM

她的却很大可能不会吐完出来的，可是你至少要报警，吓吓她。。叫她还钱来。。之前我是这样把钱讨回来的。。屋子，我不晓得可以怎么帮你，可是真的，没有屋子，而是前拿不回，死都要拿回那几千块不该给的commission...

我，其实一直认为社会道德观念现在都在钱里。。尤其是马来西亚。。。哎。。。。

cpt

想知到lz 去银行问过loan 了mah ？ 尝试submit loan 看可以批准mah、我也是在jan 刚购买了间lelong 的房子， ...
khlim_77 发表于 7-6-2010 11:39 AM

谢谢你~~
银行的loan已经批了~可是也有说明只要caveat一天还没remove,loan是不会出的~~~
所以现在已经被caveat绑死了~~不知要几时才可以remove掉!!!一过了120天限期我们的头期就没了~
想请问你，你去投标之前你的agent有教你做land search吗？

你真好运哦~买到一间没问题的lelong屋~
我标到的却问题连连~头痛死了！！！

cpt

她的却很大可能不会吐完出来的，可是你至少要报警，吓吓她。。叫她还钱来。。之前我是这样把钱讨回来的 ...
lala22 发表于 7-6-2010 11:52 AM

道德观念现在都在钱里。。尤其是马来西亚。。。哎。。。。


只能说我们倒霉吧~怎样都不会获得公平对待~
你讲得有道理！！我会尝试的！！她根本没资格拿这笔commission，她把我给害惨了！！枉我当初酱信任她！！！！但我相信她一定不肯吐回出来！！因为她根本就没良心啊！！！她哪里会理我们亏了多少血汗钱！！！

khlim_77

不过银行不是可以remove caveat 的mah ？之前b４拍卖时agent 有帮做land search，RM ５０only， 也许这agent 是朋友介绍的so 还ok
since 现在你不可以做什么我想只有等 loh
另一个办法是购买cash 先等更换名字了再refinance loh， 这要double confirm 和你的律师first lah

ally0124158081

我买过银行拍卖的屋子。

老实说楼主本身没做功课就乱乱买，自己要负的责任最大。银行拍卖本身就说好是"as is where is"，银行不理屋子有没有人住，titile有没有caveat，这些都是买家自己要find out的。你不就是贪它便宜才买的，自然自己要做功课。

椁伦兄的律师听来蛮有经验，何不PM椁伦兄以获得律师的联络方式，以决定：
1.能不能拿回定钱；或；
2.能不能remove caveat,完成交易。

找律师比找政党帮忙重要，快，你的时间不多。

pipi88

现在距离120天。。还有多少天呢？

椁伦

回复 156# ally0124158081


    lz在kl,我的律师在Jb，远水救不了近火==
不过，如果楼主需要的话，要电话号码是没问题的~~

KelmenWong

我买过银行拍卖的屋子。

老实说楼主本身没做功课就乱乱买，自己要负的责任最大。银行拍卖本身就说好是"a ...
ally0124158081 发表于 7-6-2010 12:43 PM

老兄，人人都能做好“功课”的话，专业人士要来做什么？

sunSiLK

楼主加油噢！！！不要说自己倒霉啦。。。要相信“人定胜天”噢~~~