【LBS 5789 交流专区】林木生集团

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林木生集團 柔購地發展20億計劃

企業財經14 Feb 2014 20:52
（吉隆坡14日訊）林木生集團（LBS，5789，主要板房產）子公司將斥7182萬令吉，向公積金局（KWSP）購買兩塊99年地契（Leasehold）土地。

林木生集團向馬證交所報備，旗下Sinaran Restu有限公司是在今日與公積金局簽署買賣合約，將購買兩塊位于柔佛州，面積達1萬7514平方米的土地。

報備文告指出，該集團曾在去年7月6日向Rasa Sayang酒店有限公司在柔佛城市購買面積達1.18英畝永久地契（Freehold）的土地。

林木生集團透過文告指出，由于向公積金局購買的2塊土地與這面積達1.18英畝的土地可連接在一起，組成總面積達5.5英畝的土地，相信能帶來更好的發展規劃。

8年內竣工

配合這次收購，該集團將利用這些土地推出發展總值達約20億令吉，包含零售單位、酒店、居家辦公室及服務式公寓的綜合發展項目。

隨著上述收購，該發展計劃的首個階段料將于明年開始進行，並在8年內竣工。【中国报财经】

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	SALE AND PURCHASE AGREEMENTS BETWEEN SINARAN RESTU SDN BHD, A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF LBS BINA HOLDINGS SDN BHD, WHICH IS IN TURN A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF LBS BINA GROUP BERHAD AND LEMBAGA KUMPULAN WANG SIMPANAN PEKERJA
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1539169

Attachments BMSB-14004-SPA (KWSP)(DY)-Final.pdf

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入股Vintage 林木生集团进军建材业

财经新闻 财经  2014-02-18 12:14
（吉隆坡17日讯）林木生集团（LBS，5789，主板产业股）将参与Vintage（VINTAGE，7595，主板工业产品股）重组计划，透过认购新股成为策略投资者，多元化业务至建筑材料业务。

根据Vintage修改后的重组计划书显示，该公司将透过私下配售、附加股活动等发出2687万新股，总值高达1343万5323万令吉新股，每股面值为50仙。

在完成以上活动后，林木生集团最低将持有Vintage17.5%股权，最高为29.4%。

核心业务为产业发展的林木生集团表示，有关认购活动将让公司多元至屋顶瓦片、屋顶及钢铁相关产品制造和贸易业务，得以缓冲建筑材料供应短缺带来的影响。

在新的领导层下，Vintage已成功争取一些建筑合约，也预计将从林木生集团旗下项目争取合约，相信能提振未来净利。【南洋网财经】

LBS BINA GROUP BERHAD

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	PROPOSED SUBSCRIPTION OF EQUITY INTERESTS IN VTI VINTAGE BERHAD
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1540805

Attachments BMSB-14005-Shares Acquisition(VVB)(DY)-Final.pdf

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新計劃帶動 林木生集團漲14仙

財經股市17 Feb 2014 23:00
（吉隆坡17日訊）林木生集團（LBS，5789，主要板房產）宣布發展總值高達20億令吉的柔州土地發展計劃，投資者看好該購地及未來發展計劃，股價獲帶動勁揚2個月最高水平，交投熱烈。

開市時，林木生集團微揚2仙至1.53令吉水平，早盤股價如築高樓，最高一度揚12仙至1.63令吉水平，休市時稍收窄至11仙，掛1.62令吉，半日交投121萬8900股；午盤該股走勢仍看俏，閉市時，股價起14仙，掛1.65令吉，成交量258萬7400股。

該公司上週宣布，子公司將斥7182萬令吉，向公積金局購買兩塊99年地契土地，面積達1萬7514平方米。

文告中指出，2塊土地與早前已購入、面積達1.18英畝的土地可連接在一起，屆時可使用土地總面積將高達5.5英畝。

林木生集團將配合推出發展總值達約20億令吉的綜合發展項目，其中料包括零售、酒店、居家辦公室及服務式公寓，預計首階段明年將動工，並在8年內竣工。

另外，林木生集團以1343萬5323令吉，認購VINTAGE（VINTAGE，7595，主要板工業）股票，加入后者重組計劃。

林木生集團以400萬令吉，認購VINTAGE私下配售發出800萬股新股；同時在每2股附加股配1憑單下，以400萬令吉認購VINTAGE新股；同時，在發行附加股和認購憑單建議下，以543萬5323令吉全面認購剩余1087萬646股股附加股。

上述入股活動，有助林木生集團多元化業務至製造領域。【中国报财经】

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Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	PROPOSED SUBSCRIPTION OF EQUITY INTERESTS IN VTI VINTAGE BERHAD
We refer to the announcement made on 17 February 2014 on the Proposed Subscription of Equity Interests VTI Vintage Berhad. We wish to inform that the highest percentage ratio pursuant to paragraph 10.02(g) of the Main Market Listing Requirements (“LR”) of Bursa Malaysia for this Acquisition is 2.74% instead of 1.56%. This announcement is dated 18 February 2014.

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兩年推介逾38億房產 林木生放眼今年11億銷量

財經25 Feb 2014 22:19
（吉隆坡25日訊）林木生集團（LBS，5789，主要板房產）將于今明兩年，推出總發展值超過38億令吉的房地產項目，有信心今年可達到11億令吉的銷量。

林木生集團董事經理拿督斯里林福山說，這項發展計劃主要落在3個地區即巴生谷，柔佛及彭亨州，藉此有望推動當地的發展走勢。

“作為房產發展商，公司將透過聯營方式進行上述項目，未來也將著重柔佛房屋發展，興建更多房屋。”

他今日出席馬中建交40週年論壇新聞發布會后，如是指出，列席者包括林木生集團執行董事林梅香，林木生集團執行董事拿督林福源、中馬商會廣東秘書長黃金發、珠海國際賽車場有限公司總經理陳信中及林木生集團前獨立董事黃文耀。

林福山也是大馬廣東投資促進總商會及中國（廣東）大馬商會及廣東省貿促會。

他透露，目前公司擁有2037英畝土地，當中524英畝位于柔州；該公司現有18項房產項目在進行中。

他指出，公司主要收入源自金馬倫高原房屋發展、關丹的121間店屋、雪州蒲種及柔佛的房屋產業。

另外，林福山透露，目前將注重珠海的房產業發展，倘若未來有機會到國外發展房產，中國仍是公司下一個會選擇發展房產的國家，因他看好當地有良好的發展局勢。

3月21日馬中建交40週年論壇

林福山說，配合馬中建交40週年，公司將在3月21日及22日于中國珠海舉行馬中建交40週年論壇盛會，並誠邀首相對華特使兼馬中商務理事會主席丹斯里黃家定為大會主賓。

“自2009年以來，大馬一直是中國最大東協貿易夥伴，我希望藉此機會為企業家提供一個平台，促進他們在廣東的投資。”

此項盛會是由大馬廣東投資促進總商會、中國（廣東）大馬商會及廣東省貿促會聯合舉辦，主要贊助商為林木生集團和珠海控股投資集團。

不受打房影響
主攻中價房產市場

針對政府打房措施，林福山回應說，這不影響公司房產發展業務，反之，他看好房產未來前景，認為房市將逐年改善。

“公司向來推出的都是一些中價房產，價格介于40萬至50萬吉令吉的房產，首相拿督斯里納吉推出這項抑制房價措施，不會對公司帶來影響。”

他認為，相比下，其他推出高價房產的發展商才最受影響。

林福山認為，目前國內仍有許多人，可負擔價格介于40萬至50萬令吉的房產，反之價格介于80萬令吉以上的房產，並不是國人可以負擔得起。

他說，未來公司將繼續推行更多中價房產計劃，供國人購買。【中国报财经】

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林木生集团全年净利暴涨

财经 2014年3月1日
（吉隆坡1日讯）林木生集团（LBS，5789，主板產业股）2013財政年（截至12月31日止）净利暴涨955%，从2012財政年的3716万令吉，跃升至3亿9232万令吉。       

2013年的营业额也增长4.69%，从5亿零964万令吉，增至5亿3353万令吉。

2013財政年末季净利涨160%，从2012財政年末季的734万令吉，增至1910万令吉。

末季营业额则从上一年的1亿3299万令吉，增加17.42%，至1亿5615万令吉。

林木生集团第四季创下佳绩，主要受惠于脱售其中国珠海的南迪高尔夫俱乐部有限公司及南迪综合发展有限公司的股权及本集团旗下各项进行中工程的良好进度。

进行中的项目包括位于太子城的Pearl Villa，Royal Ivory，Royal Ivory 2，Royal Garden，BSP Skypark和I Hub Puchong，蒲种的翠湖新城和The Lake Residence，位于金马仑的Brinchang Square，The Vines，SomerSquare和位于峇株巴辖的鈱苑。【东方网财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/12/2013

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/12/2013	31/12/2012	31/12/2013	31/12/2012
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	156,151	132,985	533,533	509,644
2	Profit/(loss) before tax	29,279	17,404	426,888	75,014
3	Profit/(loss) for the period	19,856	5,785	396,434	39,003
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	19,102	7,335	392,321	37,159
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	4.67	1.92	96.01	9.70
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.8400		1.1600

dlking

全年每股盈利增长十倍?! 太夸张了吧~

misscat13

看中它，继续注意它！

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LBS BINA GROUP BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	LBS BINA GROUP BERHAD (“LBGB” or “the Company”) - Interim Single Tier Dividend
The Board of Directors of LBS Bina Group Berhad is pleased to announce that the Board has on 4 March 2014 approved the declaration of an Interim Single Tier Dividend of 1.5 sen per ordinary share of RM1.00 each for the financial year ended 31 December 2013. The relevant dates of entitlement and payment will be announced at a later date. This announcement is dated 4 March 2014.

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林木生建筑 续建可负担住宅

二零一四年三月八日 凌晨一时十七分
（吉隆坡7日讯）产业发展商林木生建筑有限公司（LBS，5789 ，产业组）将在今明2年，继续专注于可负担和中价住宅市场。

董事经理拿督斯里林福山表示：“家庭自用买家的需求成长中，林木生建筑将继续支持政策的努力，提供更多选择予中产收入阶层。”

他指出，虽然集团已经透过位于雪兰莪蒲种的旗舰D'Island Residence，扩充到高档产业领域，但它将继续在国内兴建可负担房屋。

林木生建筑刚获得香港杂志国际另类投资颁发的2014年‘产业发展最佳领导公司’奖项。

“我们很高兴获选为马来西亚产业发展领域最大领导公司。我们的目标是成为一家国际性发展商，我们获得颁发奖项意味着我们处于正确的轨道。”

“我们不只建屋，我们也建立社区。”【光华日报财经】

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1000万回教债券 林木生提早赎回

财经新闻 财经  2014-03-15 11:51
（吉隆坡14日讯）林木生集团（LBS，5789，主板产业股）提早赎回剩余价值1000万令吉的第二期回教债券，有利公司盈利和负债率。

林木生集团是提早496天赎回债券，省下大约61万令吉成本，料有利公司盈利和改善负债率。

林木生集团此前已赎回3500万令吉的首期回债、2000万令吉的第三期回债、2000万令吉的第四期回债，以及第二期回债其中3000万令吉。【南洋网财经】

LBS BINA GROUP BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	LBS Bina Group Berhad (“LBGB” or “Company” or “Group”) Early Redemption under the Islamic Commercial Papers/Islamic Medium Term Notes Programme (“Sukuk Programme”) Guaranteed By Danajamin Nasional Berhad
We refer to the Company’s announcements made on 1 August 2012, 16 October 2012, 20 December 2012, 26 February 2013, 28 June 2013, 22 July 2013 and 30 August 2013 in relation to the following Islamic Commercial Papers/Islamic Medium Term Notes Programme (“Sukuk Programme”) guaranteed by Danajamin Nasional Berhad which have been fully redeemed :- 1) Entire Tranche 1 - Nominal Value RM35.0 Million (Maturity Date : 23 July 2014) 2) RM30.0 Million of Tranche 2 – Nominal Value of RM40.0 Million (Maturity Date : 23 July 2015) 3) Entire Tranche 3 – Nominal Value RM20.0 Million (Maturity Date : 17 July 2013) 4) Entire Tranche 4 – Nominal Value RM20.0 million (Maturity Date : 15 July 2013) The Board of Directors is pleased to inform that the Company had on 14 March 2014 made a further early redemption by redeeming and cancelling the remaining RM10.0 million nominal value of Tranche 2 of the Sukuk Programme which is due to be matured on 23 July 2015 (“Early Redemption”).   The Early Redemption is 496 days ahead of its Maturity Date, thus contributed to a total cost savings of about RM610,000.00, giving a positive effect to the Company’s earnings and gearing ratio. The Early Redemption is not expected to have any material impact on the issued and paid-up share capital and Net Assets of LBGB Group and is not subject to the approval of LBGB shareholders and other authorities. None of the Directors, substantial shareholders of LBGB and or person connected with them has any interest, direct or indirect, in the Early Redemption. The Board of Directors of LBGB is of the opinion that the Early Redemption is in the best interest of LBGB Group. This announcement is dated 14 March 2014.

APULA

林木生集團盈利前景向好
2014-03-16 19:15
http://biz.sinchew.com.my/node/91735?tid=8
     
讀者三福問：
林木生集團（LBS，5789，主板產業組）可否買進？記得貴報曾報導林木生集團股價實為3令吉多，如今市價大概1令吉6、70仙，可否趁低買進？公司業務、利潤、前景如何？

答：
JP艾畢斯研究在其2014年2月中的研究報告指出，該行給林木生集團的目標價為2令吉32仙，當時它的市價為1令吉53仙，並給予買進評級。

該行指出，上述2令吉32仙目標價，或等於其調整淨資產值4令吉64仙的50%折價水平。該行看好該公司前景，主要是深具吸引力的逾6%周息率，強勁的盈利成長，以及脫售中國資產後取得強勁現金流，以及積極土地併購等利好。

銷售目標7億

該行指出，林木生集團處於盈利向上趨勢，特別是它於2010年恢復獲利，及成功保持其盈利趨勢後，該公司重新規劃其商業模式及產品，預料其2013及2014年財政年的淨利成長按年達23%及17%，分別至4千570萬令吉及5千350萬令吉。

該行指出，強勁的未入賬銷售達7億1千萬令吉，該行給予2013及2014年財政年的銷售目標，介於6億5千萬至7億令吉。

該公司在宣佈其最新業績時指出，該公司計劃推介更多新產業計劃，包括彭亨，巴生河流域，柔佛及繼續尋求策略性發展土地，以進一步加強業務表現。

另一方面，該公司管理高層在今年2月杪披露，該公司預計在2014及2015年2年裡，以取得更多潛在的結盟產業發展計劃，估計發展總值為38億令吉，這不包括該公司最近宣佈的依斯干達區的20億令吉計劃。

目前該公司在大馬擁有824公頃的土地，其中212公頃坐落在柔佛州。

截至2014年1月31日為止，該公司擁有18項持續進行的產業計劃，總值為16億令吉，未入賬銷售達到約6億5千萬令吉。該公司有信心在截至2014年12月31日為止財政年，業績將進一步取得改善。上述一點較新資料供參考。（星洲日報／投資致富‧投資問診‧文：李文龍）

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每股RM1. 56 林木生拟私配筹9102万

财经新闻 财经  2014-03-20 13:06
（吉隆坡19日讯）林木生集团（LBS，5789，主板产业股）建议以每股1.56令吉私下配售占缴足资本10%的新股，拟为新发展计划筹资9102万5000令吉。

截至3月11日，林木生集团的缴足资本为每股1令吉的4亿8010万股，若再加上所有库存股售出、雇员行使权利认购雇员认股计划（ESOS）下的股票，以及凭单持有者转换所有凭单，其缴足资本可扩大至5亿8349万3030股。

以此计算，林木生集团最高可私下配售5834万9303股。

假设以1.56令吉的参阅价计算，林木生集团最高可筹资9102万5000令吉。

无论如何，公司将随后公布私下配售确实股量、发售价和对象。

林木生集团表示，将从筹获资金中，挪出8952万5000令吉作为新发展计划的投资资金，当中包括买地资本和营运成本。

剩余的150万令吉，则是上述企业活动的成本。【南洋网财经】

Type	Announcement
Subject	NEW ISSUE OF SECURITIES (CHAPTER 6 OF LISTING REQUIREMENTS) FUND RAISING
Description	LBS BINA GROUP BERHAD ("LBGB" OR THE "COMPANY") PROPOSED PRIVATE PLACEMENT OF UP TO 10% OF THE ISSUED AND PAID-UP SHARE CAPITAL OF LBGB ("PROPOSED PRIVATE PLACEMENT")
On behalf of the Board of Directors of LBGB, RHB Investment Bank Berhad wishes to announce that the Company proposes to undertake a private placement of up to 10% of the issued and paid-up share capital of LBGB to third party investors to be identified later. Details on the Proposed Private Placement are set out in the attachment enclosed. This announcement is dated 19 March 2014. http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1570373

Attachments LBGB_Announcement_Final.pdf

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林木生7250万亚庇购地 明年初发展公寓

财经新闻 财经  2014-03-27 08:59
（吉隆坡26日讯）林木生集团（LBS，5789，主板产业股）7250万令吉于沙巴亚庇市中心购地，计划明年初推出公寓项目。

该公司向马交所报备，旗下的LBS BINA有限公司的独资子公司Intellview有限公司，今日和Laser Plus有限公司达成协议，购下后者位于亚庇市中心面积达6.25英亩的土地。

林木生集团指出，亚庇土地稀少但房屋需求日渐扬升，计划在相关地段，进行发展总值达4.5亿令吉的公寓项目。

“预计在5年内于兴建700间公寓，发展成本为3亿4100万令吉。”

Laser Plus早前获批的发展项目则是兴建3栋，每栋25层楼，共432间公寓涵盖公共设施建设的公寓计划；因此，Laser Plus必须协助林木生集团，向有关单位提出修改计划与扩增单位的申请。

报备文件指出，林木生集团将以现金支付购地费用，但其中的51.18%，或3710万8328令吉，将以住宅单位转换方式偿还。

林木生集团指出，亚庇发展前景佳，投资者对该地区的房产需求旺盛，该公司计划在明年初进行相关发展计划。【南洋网财经】

LBS BINA GROUP BERHAD

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	SALE AND PURCHASE AGREEMENT BETWEEN INTELLVIEW SDN BHD, A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF LBS BINA HOLDINGS SDN BHD, WHICH IS IN TURN A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF LBS BINA GROUP BERHAD AND LASER PLUS SDN BHD
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1576537

Attachments BMSB-14008-SPA(Laser Plus)(PAT)-Final.pdf

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林木生进军沙巴產业受看好

财经 2014年3月27日
（吉隆坡27日讯）林木生集团（LBS，5789，主板產业股）以7250万令吉收购亚庇的土地，进军沙巴產业领域。

林木生集团週三宣布收购一片面积6.25英亩位于沙巴亚庇的租赁地契土地，收购价是7250万令吉，或相等於每平方尺266令吉。       

大眾投行分析员看好这项土地收购计划。原棕油价格近期的上涨趋势，带动了当地种植业者对房產的需求，此外一些「大马我的第2家园计划」参与者也选择在沙巴定居，为这地区的房產增添需求。

分析员指出，亚庇近期已经成为部份半岛发展商抢进的市场，中型及大型业者如：实达集团（SPSetia，8664，主板產业股），马星集团（MahSing，8583，主板產业股），IJM置地（IJMLand，5215，主板產业股），前身为宝敦（Bolton）的幸丰尼生活（Symlife，1538，主板產业股）及谢氏兄弟机构（SBCCorp，5207，主板產业股）等均覬覦这个市场。

此外，这地区也吸引了一些外国投资者，当中有新加坡上市的群策环球控股（GSH），近期也投资在亚庇的房產市场，收购了SuteraHarbour度假村酒店，及两片住宅產业土地。分析员也指出，沙巴的產业价格在2000年至2012年期间，取得8.46%的累积年复合成长，这比吉隆坡地区的5.90%成长来得高。

林木生集团这一次收购的土地，就在Bukit Bendera路，当地已经有完善的基础建设，附近也有公共设施。这地点和亚庇市中心有很好的链接，也相当接近亚庇国际机场，亚庇渡轮终站，Suria Sabah及One Borneo购物广场，凯悦酒店，及Sutera Harbour度假村酒店。

购地价格合理

分析员认为，土地价格合理，当地目前的土地的叫价大约是每平方尺200至300令吉。也和马星集团2012年收购Sutera Avenue时支付的每平方尺210令吉相当。

林木生集团计划在这片土地进行总值4亿5000万令吉的住宅发展计划。这片土地目前的发展准证原本是必须在2015年1月就完工，因此，该公司会寻求展延这项准证的期限。同时，该公司也计划將容积率（plotratio）从原本的432单位提高至700单位。

有关计划预计將在2015年初展开，分5年完成，发展赚幅將达到32%。

分析员预期，亚庇的计划正式展开之后，为该公司带来每年2200万令吉的净利贡献。

分析员暂时维持2014及2015財政年的盈利预测，有关计划预计在2016財政年之后，才会作出营业额及净利贡献。

虽然如此，分析员认为，从这项收购，已经可以看到该公司未来至少10年的盈利来源。

分析员给予「买入」建议，目標价为2.32令吉。这主要是因为看好该股超过6%的高週息率，强稳的盈利成长，脱售中国资產带来的现金流和积极增添地库的行动。

林木生集团股价今日稍微下滑，闭市收在1.70令吉，全天跌3仙，成交量39万零900股。【东方网财经】

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木生集团股价被低估

深度分析 财经周刊  2014-03-31 12:48
林木生集团（LBS，5789，主板产业股）尚在中国珠海持有60%股权的珠海国际赛车场（ZIC），价值或可达12亿6000万令吉，兴业研究分析员深信，市场或许已忽略了这个重点。

中国资产能大幅提高该公司现金实力，似乎被严重低估。

在2013年8月，林木生集团将珠海两块土地的60%股权，以16亿5000万港元（约7亿125万令吉），脱售给珠海控股投资集团（简称珠海控股）；这两块地包括：（一）197英亩的住宅与商务发展土地（二）Lakewood高尔夫球俱乐部的338英亩土地根据兴业研究分析员的计算，上述发展土地的交易价是每平方尺130令吉，高尔夫球场的价格则为每平方尺4令吉。

脱售上述土地后，林木生集团依然在占地264英亩的珠海国际赛车场（ZIC），持有60%股权，这也是该公司在中国的最后一项土地资产。

分析员表示，以之前的每平方尺130令吉脱售价计算，ZIC的价值至少高达9亿令吉，但他认为该预测仍相当保守，因珠海之后的土地交易价已飙升，而且这土地持有商业地契，价值通常会比一般住宅土地价高出30%至50%。

ZIC价值上看12.6亿

“如果我们将该公司之前的脱售价加入40%溢价，我们相信ZIC的价值，可能会扬升至高达12亿6000万令吉。”

他补充，在管理层计划于中长期扩大该公司对本地市场的参与之际，他认为市场已经忽略了该公司可能通过脱售这项资产，筹集更多现金的可能性。
“一旦这说法落实，林木生集团将拥有进一步扩充本地地库的资金。”

珠海产业发展总值112亿

林木生集团也有持股16.7%的珠海控股，目前，正探讨于今年第四季推出发展计划。

分析员披露，这项将在未来8年发展的产业计划，发展总值（GDV）达210亿人民币（约112亿令吉），包含住宅（高档且低密集度的别墅）和商务产业。

“如果今年成功推介，我们相信，林木生集团通过在珠海控股的16.7%股权，价值将高于现有的2亿4750万人民币（约1亿3120万令吉）的市场估值。”

有鉴于此，若大马产业市场的价格增值促使该公司长期内需提高融资能力，分析员不排除管理层会将这项投资兑现。



今年大马推19.6亿产业

回到大马业务，林木生集团计划在2014财年推介发展总值达19亿6000万令吉的新产业计划，2015财年则为18亿7000万令吉。

分析员指出，这些产业多来自其旗舰产业项目，包括太子城（Bandar Saujana Putra）和蒲种的翠湖新城（D'Island Residence），以及在峇株巴辖、金马仑、关丹和梧桐再也的发展计划。

其中，该公司计划于现财年首季，在金马仑推介数项新计划，包括Golden Hills、Cameron Centrum和Brinchang Square。

“考量到产业市场展望趋缓，我们采纳了比较保守的预测，估计2014和2015财年，认购率介于45%和50%。”

目前，林木生集团在本地拥有1776.8英亩的未发展地库，发展总值达168亿令吉，而这些产业计划足以让它持续再忙碌10年；截至今年1月31日，该公司的未入账销售额达6亿5000万令吉。

庞大地库支撑净利

分析员预计，林木生集团的2014、2015和2016财年净利，将分别达致7690万、9990万和1亿1850万令吉，即按年增长2.4%、29.8%和18.6%，复合年增长率为16.5%。

“这主要受巴生谷和金马仑的全新和持续进行的产业计划所带动，其庞大的地库也给予一定支撑。”

在资产负债表方面，截至去年12月，该公司的净负债率为0.10倍，低于2012财年的0.62倍。

若加入票据，其中1亿320万令吉于2014财年底到期，其余2亿4770万令吉分别在未来3年内（2015至2017财年）届满，分析员预计，该公司今年将从净负债情况转为净现金地位。

分析员表示，可能脱售持股60%的ZIC，是该股近期评级上修的关键催化剂，因这有助大幅推高现金流量，从而可能派发特别股息。

“中至长期内，随着该公司料迅速扩大产业发展业务，我们预期，股价会受稳定的盈利增长所带动。”

分析员未给予任何评级，但将目标价定于3.39令吉。【南洋网财经】

icy97

LBS BINA GROUP BERHAD

EX-date	07/05/2014
Entitlement date	09/05/2014
Entitlement time	05:00:00 PM
Entitlement subject	Interim Dividend
Entitlement description	Interim Single Tier Dividend of 1.5 sen per ordinary share of RM1.00 each
Period of interest payment	to
Financial Year End	31/12/2013
Share transfer book & register of members will be	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	Tricor Investor Services Sdn. Bhd. (118401-V) Level 17 The Gardens North Tower Mid Valley City Lingkaran Syed Putra 59200 Kuala Lumpur Tel: 03-2264 3883
Payment date	23/05/2014
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	09/05/2014
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.015

icy97

林木生在金马仑产业计划 料获50亿总发展值

二零一四年四月十六日 凌晨十二时五分
（吉隆坡15日讯）林木生建筑集团有限公司（LBS，5789，产业组）雄心万丈，预料它将会在金马仑高原推行多项产业计划，在2017年所获得总营业额，会由目前的5%至10%高涨至30%。

该公司董事经理拿督林福山称，在未来10年中，公司在彭亨山顶旅游区景点的当前和未来的发展，预料可为公司带来50亿令吉的总发展值（GDV）。

他续称，此项计划将占了公司总发展值的26%数额。

林氏称：“我们目前是金马仑高原最大的产业发展商， 并会承诺在该处作出长期发展。”

他称，虽然细节仍有待敲定，但设在该处的配备计有商场与林荫大道、零售商店、公寓、洋房和拥有土地的产业。

这是林氏今日在此间为公司的首批产业推展计划时，而向传媒作了如是称。

该处产业计划乃坐落在Brinchang，这是该公司为配合扩充在山顶的旅游目的地而推出的。

林木生建筑集团今天也推出了其Brinchang的高级住宅项目，并推出50单位的三层半独立式房屋，每幢售价是170万令吉。

在今年首3个月业绩中，金马仑高原的产业计划为该公司带来5000万令吉的营业额。

该公司期望今年可获得10亿令吉的销售额，而其中3亿令吉收益乃来自金马仑高原的产业。

林木生今日收市时股价落1仙挂1.80令吉，有38万股转手。【光华日报财经】

icy97

林木生依斯干达推2发展项目

财经 2014年4月16日
（吉隆坡16日讯）趁著柔佛依斯干达特区產业火红的趋势，林木生集团（LBS，5789，主板產业股）计划在该地区推出另2项综合发展项目，以迎合市场的需求。       

林木生集团董事经理拿督斯里林福山指出，该公司本身將会负责这2项中价房產项目。

他拒绝透露更多细节，只表示会在两个月內公佈该发展项目的详情。

他表示，依斯干达的房產需求一直都在，並没有供应过剩的问题。许多中国房地產商积极在该地区发展，他们应该已经做了很多的功课，才会有这样的决定。

「在中国许多投资者都知道依斯干达这地方，主要是发展商在中国做了许多的促销活动，当然与新加坡邻近也是一个优势。」他在出席林木生集团在金马崙开设第一间销售中心的开幕仪式后，向记者发表谈话。

林木生集团在今年2月，以7182万令吉向雇员公积金局（EPF）购买2片位於柔佛的99年租赁土地。该公司表示，將会在这地段进行综合发展项目，包括2700间的住宅和商用產业，预计该计划发展总值（GDV）將达到20亿令吉。

该项目的发展期限將长达8年，並会在明年开始进行，整个发展项目料耗资15亿令吉，並以高端市场为主。

林木生集团週三早盘股价微跌2仙至1.78令吉的最低水平，最终以1.80令吉掛收，全天没有起落，成交量为66万3000股。【东方网财经】

icy97

林木生柔政府聯營 發展逾8億房產計劃

企業財經21 Apr 2014 22:41
（吉隆坡21日訊）林木生集團（LBS，5789，主要板房產）與柔州教育基金（YPJ）子公司聯合發展4塊土地，以5億8760萬令吉成本，發展總值約8億1500萬令吉的房地產計劃。

該公司向馬證交所報備指出，子公司Koleksi Sigma私人有限公司與柔州教育基金間接子公司YPJ多元創投（YPJ Multi Ventures）聯合發展4塊柔州埔萊（Pulai）土地，面積分別為3.87畝、5.25畝、1.47畝及3.57畝。

文告指出，該公司將在計劃下興建擁有2311個單位的共管式公寓、廢水處理廠及240個單位的可負擔房屋，預計發展總值約8億1500萬令吉，明年初可動工。

該公司預計，整項計劃發展成本約5億8760萬令吉，料透過銀行貸款及內部融資籌集資金，最終籌資額視計劃發展而定。

“由于該發展計劃地理位置佳、房產價格介于15萬令吉至60萬令吉之間，有信心該計劃可廣受歡迎。”【中国报财经】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	JOINT DEVELOPMENT AGREEMENT BETWEEN KOLEKSI SIGMA SDN BHD, A SUBSIDIARY OF LBS BINA HOLDINGS SDN BHD WHICH IN TURN A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF LBS BINA GROUP BERHAD AND YPJ MULTI VENTURES SDN BHD
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1598345

Attachments BMSB-14009-JDA YPJMV-Final.pdf