银行的贷款配套

abcdz

原帖由 ministar 于 27-11-2009 11:29 发表
26岁，收入低薪加allowence大概有rm3000，在上两个月已经还清车贷，没有卡债，估计明年3月会clear 了在citos的blacklist.
请问各位大大一些问题：

1）手头上有一间市价值rm80000的廉价屋，尚欠rm30000在publicb ...

补充一下，要有正版清单。

bblovebb

原帖由 abcdz 于 27-11-2009 08:23 PM 发表


补充一下，要有正版清单。

何谓正版清单呢？

CTOS blacklist 可以delete off 的吗？
之前我叔叔问了，CTOS说他们只能在system 上写个remark, 他的名字是永远在系统里的。

blueoceansp

听说有一间公司能写信给bank 做prepayment，这样可以省下很多利息。他们能算给你看真的可以省钱，还一直说flexi loan不好，是银行赚钱的圈套。给他们申请需要给RM1800的手续费，然后银行会写信给你说已经approve你的prepayment。大家有没有听过？是不是骗钱的。

mingshi

这么像一个叫s头的公司

旅游背包者

我刚买下了一间Condo, 想要 loan 90% ( 320K ) 在 penang

有好的OFFER吗？？谢谢

mingshi

有啦。。。。。


能的话，可以sms我吗？？

ministar

原帖由 bblovebb 于 27-11-2009 09:58 PM 发表


何谓正版清单呢？

CTOS blacklist 可以delete off 的吗？
之前我叔叔问了，CTOS说他们只能在system 上写个remark, 他的名字是永远在系统里的。

什么是正版清单？？
是跟该银行拿信证明已经还清贷款吗？？
贷款是今年八月还清的，该去哪里查我在ctos的status呢？？

abcdz

原帖由 bblovebb 于 27-11-2009 21:58 发表


何谓正版清单呢？

CTOS blacklist 可以delete off 的吗？
之前我叔叔问了，CTOS说他们只能在system 上写个remark, 他的名字是永远在系统里的。

至少证明你已经“脱离苦海”。

abcdz

原帖由 ministar 于 28-11-2009 13:58 发表


什么是正版清单？？
是跟该银行拿信证明已经还清贷款吗？？
贷款是今年八月还清的，该去哪里查我在ctos的status呢？？

跟该银行拿信证明已经还清贷款 不等于 查我在ctos的status。

跟该银行拿信证明已经还清贷款 = fully settle your loan.

查我在ctos的status = proving your are not the blacklist person.

shirleylim25

我朋友的老公，他今年45岁，刚刚买了屋子（townhouse）120K,给了3%定金。
手上没有任何债务。月薪RM3000++
手上的值产：
一间Flat （以供完） ，打算卖掉值60K
现金 = 50K
股票 = 50K
我想要贷款70% ， 请问应该拿怎样的贷款配套？
有意思在短期内 Full Settle的。

[ 本帖最后由 shirleylim25 于 1-12-2009 05:07 PM 编辑 ]

pippo_jh

我今年28, 目前在新加坡工作, 月入SGD3k, 想买约280千的二手排屋, 不懂能借到90% 吗? 每月只需还保险和ptptn 约RM 500. 想请各位mortagage loan officer 帮我做个quoatation.  请联络pippo_jh@hotmail.com  谢谢.

magC

我们刚确定了买在PJ二手单层排屋。屋价是290，000。 打算借260，000。两个人的名字，但现在还有98000的房屋贷款在供着，这间屋子已经租出去了，打算明年卖掉（因为还lock in 着）
我的收入是3500
老公大概也是3700左右（因为是自己生意）如果借不到贷款，可以找guarantor 吗？

雪隆区的bank loan officer有兴趣的话 可以pm 我你们的loan package

xiuling

原帖由 bluelavendar 于 23-7-2009 12:32 AM 发表
谢谢JANSON的回复

今天SIGN了OFFER LETTER了

PROCESSING FEE WAIVED

请问processing fee 是包括Bancruptcy search 吗？需要什么条件才能要求waive呢？

PropertyAgent

原帖由 shirleylim25 于 1-12-2009 05:06 PM 发表
我朋友的老公，他今年45岁，刚刚买了屋子（townhouse）120K,给了3%定金。
手上没有任何债务。月薪RM3000++
手上的值产：
一间Flat （以供完） ，打算卖掉值60K
现金 = 50K
股票 = 50K
我想要贷款70% ， 请问应 ...

可以拿 flexi loan
那么就可以把钱放进贷款里
节省利息

bblovebb

package 大致上一样。但是rate 不同。

1) BLR - 1.8, 30 years  -- islamic loan
2) BLR - 1.6, 40 years

请问我们应该拿low interest 的， 还是 long years 的呢？

软趴趴

請問FREE MOVING COST是什么意思??
是不是头两年不用还钱在还在建的屋子?
我想买一间新的排楼308K的屋子借250K
最近的配套是什么行情了??
如果是还25年是多少钱一的月??
有谁可以帮我解答?感激不尽

PropertyAgent

原帖由 bblovebb 于 3-12-2009 09:36 AM 发表
package 大致上一样。但是rate 不同。

1) BLR - 1.8, 30 years  -- islamic loan
2) BLR - 1.6, 40 years

请问我们应该拿low interest 的， 还是 long years 的呢？

Alliance 和 CIMB ？
看哪一个符合你的需要咯
一个比较省钱，一个减低负担

原帖由 软趴趴 于 3-12-2009 01:17 PM 发表
請問FREE MOVING COST是什么意思??
是不是头两年不用还钱在还在建的屋子?
我想买一间新的排楼308K的屋子借250K
最近的配套是什么行情了??
如果是还25年是多少钱一的月??
有谁可以帮我解答?感激不尽:lovelines ...

Free Moving Cost 是说贷款方面的钱由银行支付
250k, 25 years, Installment RM1286

头两年需不需要还钱，是看发展商和银行配套

abcdz

原帖由 bblovebb 于 3-12-2009 09:36 发表
package 大致上一样。但是rate 不同。

1) BLR - 1.8, 30 years  -- islamic loan
2) BLR - 1.6, 40 years

请问我们应该拿low interest 的， 还是 long years 的呢？

2）是Commercial吗？

magC

听说HSBC的贷款很难才approve的？是真的吗？

xiuling

想问下各位的意见，我现在有两分Offer, 条件都大同小异，差别如下：-

1.  PBB - BLR-2.20%, 1st Installment 是从property completed算起，即两年后。
2. RHB - BLR-2.00%, 1st installment 是从1st payment bank issue to developer算起。

我想问下，哪一个package比较省利息？