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发表于 19-2-2017 10:36 AM
来自手机
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Leeyunsoon 发表于 13-1-2017 11:55 AM
如果说,大马的屋子还在供期, 但是要买hdb,屋子是我和妈妈的名字,可以割出来我的名字,只留妈妈的然后买了hdb再放回吗?贷款也是我的名字
你的loan还在供吗？之前问过agent他们都说loan还没供完是不用割名出来的。你有别的办法？ |
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楼主 |
发表于 19-2-2017 07:01 PM
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只要有一个是新加坡公民就可以试试上诉保留海外屋子了,详细情形可以pm我.....
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发表于 20-2-2017 08:20 AM
来自手机
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binson 发表于 19-2-2017 07:01 PM
只要有一个是新加坡公民就可以试试上诉保留海外屋子了,详细情形可以pm我.....
pm你了，可是刚刚下去hdb问了，他讲一定要卖完。而且填的form也只是approved我们半年卖完所有马来西亚的东西 |
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发表于 21-2-2017 12:11 PM
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请问如果我和老婆,满pr三年,要买350千的组屋, 要给多少钱?
哪个cpf housing grant可以拿来扣? |
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楼主 |
发表于 21-2-2017 04:12 PM
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| HDB Valuation | 350,000.00 | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | Selling Price | 350,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | b) Downpayment (Val 20%) | 70,000.00 | | 17,500.00 | 52,500.00 | | c) Commission | 3,745.00 | | 3,745.00 | | | d) Stamp Duty | 5,200.00 | | | 5,200.00 | | e) ABSD 5% | 17,500.00 | | | 17,500.00 | | f) Legal Fee | 2,500.00 | | | 2,500.00 | | g) Valuation report & HDB admin fee | 280.00 | | 280.00 | | | Total | 99,225.00 | | 21,525.00 | 77,700.00 | | Binson HP:90223827 | | |
PR是没有任何的津贴的....
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发表于 1-3-2017 04:23 PM
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想问如果小时候是PR了然后没renew, 长大后再申请回PR...也需要等三年才可以买HDB吗? |
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楼主 |
发表于 1-3-2017 04:36 PM
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发表于 1-3-2017 04:52 PM
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谢谢.知道了
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发表于 1-3-2017 10:53 PM
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嗨Binson，最近想买hdb可是我们在马来西亚有房产，老公是新国公民我是pr。可以麻烦你pm详情吗？谢谢你！ |
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发表于 2-3-2017 01:17 PM
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1. 如果是SC,计划买400K HDB 拿 HDB LOAN的话呢？怎么算DOWNPAYMENT?
2. DOWNPAYMENT 几时需给？ |
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楼主 |
发表于 2-3-2017 04:39 PM
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| HDB Valuation | 400,000.00 | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | Selling Price | 400,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | b) Downpayment (Val 10%) | 40,000.00 | | | 40,000.00 | | c) Commission | 4,280.00 | | 4,280.00 | | | d) Stamp Duty | 6,600.00 | | | 6,600.00 | | e) Legal Fee | 1,000.00 | | | 1,000.00 | | f) Valuation report & HDB admin fee | 280.00 | | 280.00 | | | g) Grant | 0.00 | | | 0.00 | | Total | 52,160.00 | | 4,560.00 | 47,600.00 | | Binson HP:90223827 | | |
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楼主 |
发表于 2-3-2017 04:41 PM
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除了你之前付给卖方的定金之外,其他的都可以从你的cpf扣,如果cpf够cover首期的,你根本就不必付首期.....
若是要付首期那么是在2nd appt时付的....
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发表于 5-3-2017 11:53 AM
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binson 哥，问你几个问题。
1）如果是SC单身，３５岁可以买４方式ｒｅｓａｌｅ ＨＤＢ吗？
２）如果是SC 单身，malaysia 已经有屋子，买resale HDB 前可以要求保留马来西亚房产吗？
3) 如果PR 单身可以买二手的EC 公寓吗？
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楼主 |
发表于 5-3-2017 04:00 PM
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Thx2012 发表于 5-3-2017 11:53 AM
binson 哥，问你几个问题。
1）如果是SC单身，３５岁可以买４方式ｒｅｓａｌｅ ＨＤＢ吗？
２）如果是SC 单身，malaysia 已经有屋子，买resale HDB 前可以要求保留马来西亚房产吗？
3) 如果PR 单身可以 ...
1）如果是SC单身，３５岁可以买４方式ｒｅｓａｌｅ ＨＤＢ吗？可以, 没有限制买几房的
２）如果是SC 单身，malaysia 已经有屋子，买resale HDB 前可以要求保留马来西亚房产吗？
可以试试上诉,能不能保留就看HDB批准不批准了
3) 如果PR 单身可以买二手的EC 公寓吗？
可以...
希望我的回答可以帮到你,若要快一点的回复可以直接whatsapp我,90223827,谢谢
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发表于 13-3-2017 11:36 AM
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除了你之前付给卖方的定金之外 －请问这个是指ＣＯＶ吗？
现在买ｒｅｓａｌｅ还需不需要付ＣＯＶ的？
还有ｃｉｔｉｚｅｎ＋ＰＲ买ｒｅｓａｌｅ能申请ｇｒａｎｔ吗？
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楼主 |
发表于 13-3-2017 05:11 PM
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那个5K是定金不是cov,这5K也是会从你的5%现金中扣除
有没有cov是要看估价和成交价来决定的,一些好的单位还是有cov的...
可以申请grant,还是需要符合其他条件的.....
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发表于 18-3-2017 06:16 PM
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我有问题想问：
1. 现在私宅四年后就能卖？ 不用等满五年？
2. 如果Singapore Citizen 手上有私宅的话，想要卖掉住hdb. 拿到hdb钥匙后，六个月内私宅一定要卖掉？能extend的吗？
3. 要拿 hdb housing grant 的话，前三十个月不能拥有私宅. 能不能买着二手的hdb先，满三十个月后再申请新的hdb 和 hdb housing grant？或着五年后， 买二手的hdb和申请HDB housing grant? |
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楼主 |
发表于 18-3-2017 06:48 PM
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1. 现在私宅四年后就能卖？ 不用等满五年？
私宅买了后是可以马上卖掉的,只是前3年卖要还政府一个卖家税而已,不是不能卖...
2. 如果Singapore Citizen 手上有私宅的话，想要卖掉住hdb. 拿到hdb钥匙后，六个月内私宅一定要卖掉？能extend的吗？
能不能extend就要有证据交给HDB为什么你卖不出?比如你委托经纪替你卖的合约,是不是卖合理的价钱之类
3. 要拿 hdb housing grant 的话，前三十个月不能拥有私宅. 能不能买着二手的hdb先，满三十个月后再申请新的hdb 和 hdb housing grant？或着五年后， 买二手的hdb和申请HDB housing grant?
可以
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发表于 22-3-2017 08:29 AM
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@Binson, 那张表格（undertaking to sell flat) 会过期？
我签给合伙人后，他还在背后说什么过期了。。
如果那表格没有用了，他又拿？ |
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楼主 |
发表于 22-3-2017 05:27 PM
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