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发表于 3-4-2007 05:39 PM
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那么请问拍卖到了，需要给brocker佣金吗？1%？ |
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发表于 3-4-2007 10:47 PM
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原帖由 吻你 于 3-4-2007 05:39 PM 发表
那么请问拍卖到了，需要给brocker佣金吗？1%？
如果通过拍卖会，买主不用给佣金的。 |
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发表于 4-4-2007 12:59 PM
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若冉 ，谢谢你的分享。
我住新山 Tampoi indah, Sri Akasia Aprt。在 Singapore- AngMoKio工作。
想买一间双层排屋或公寓。
请问有什么好介绍吗？ |
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发表于 9-4-2007 10:23 AM
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我家人刚从LAND OFFICE那里买了间银行拍卖排屋，现在正申请贷款。
请问过后有什么要跟进的吗或到哪里去跟进？比如说：割名，保险，迁入等。
注：屋主还住在那间屋内。
谢谢。 |
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发表于 9-4-2007 10:24 AM
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原帖由 itouch 于 9-4-2007 10:23 AM 发表
屋主还住在那间屋内
我會為你祈禱的...
[ 本帖最后由 kitkatlow 于 9-4-2007 01:43 PM 编辑 ] |
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发表于 9-4-2007 11:24 AM
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发表于 9-4-2007 11:26 AM
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買拍賣屋子有很多麻煩,當中前屋主拖欠的一大堆費用,都不算大問題.
最大的問題,就是住在裏面的人不願搬走.
這個,坦白說我也幫不上忙了.希望前屋主願意搬走吧.
祝你好運! |
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发表于 9-4-2007 11:34 AM
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那些杂费搞定了。关于那物主，我可以叫绿司执行吗？或者是警方？ |
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发表于 9-4-2007 11:51 AM
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不是那麽簡單,要強行他們搬走，必須向法庭申請停令,命令他搬.
如果還不搬,才可以要求警方執行庭令。
這麽一來快就半年，慢則一年。。。
所以我才祝你好運。。。 |
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发表于 9-4-2007 01:39 PM
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１）请问几时才可向法庭申請停令？
２）如贷款批了过后，还需什么手续那间屋才是我们的？（除了原屋主搬出） |
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发表于 10-4-2007 01:59 PM
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发表于 10-4-2007 04:26 PM
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原帖由 AMDsuck 于 10-4-2007 01:59 PM 发表
前几天，我联络了一位房屋经纪。他会协助我一起标拍卖的屋子，可是他的手续费时成交价的1%。请问大家，这样的收费会合理吗？
所要标的薪水价是160K 那么我就要多付一个1.6K
因为我当面问他，假如本身自 ...
没有标到应该不用给吧!
难道BANK DRAFT一张要RM1600??? |
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发表于 10-4-2007 07:18 PM
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回复 #2 lyy7374 的帖子
哦，原来是这样，标到才给。
Ivy版主请问你有去拍卖会竞标过吗?
可以指点一下拍卖小技巧以及必须紧记的事情吗 |
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发表于 10-4-2007 07:40 PM
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1. 是銀行拍賣還是法庭拍賣，還是私人拍賣？
2. 你當初找這個agent 來做什麽？ |
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发表于 11-4-2007 12:41 AM
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回复 #4 kitkatlow 的帖子
1. 是銀行拍賣還是法庭拍賣，還是私人拍賣？
答：答：是RHB银行拍卖的。
2. 你當初找這個agent 來做什麽？
因为是在拍卖字条上看到的，由于没有银行拍卖地点，时间以及资料所以答：只好打给字条上的联络号码也就是现在这位的房屋经纪。 |
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发表于 11-4-2007 01:05 AM
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你住在那里？
给你点基本的意见
-购买拍卖屋并不需要给agent任何的费用。因为佣金方面银行会负责
-基本上不需要担心别人的恐吓，只要你在人多的地方
-检查屋子的水电费前款
-检查屋子是否被冻结。律师楼可以查 Rm40 |
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发表于 11-4-2007 01:10 AM
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回复 #56 itouch 的帖子
应该不需要申请庭令那么严重把。
首先，贷款。接着律师搞定所有手续
问
有经过经纪吗？
如果有，可以叫经纪帮你提醒原本的屋主般，不然你就自己去提醒他。告诉他屋子你已经买了，希望给他多少时间内可以般走。
如果屋主强烈不搬。
1）把买卖合同带去水务局，电局。割水电
2）塞些钱给警察叫他赶人。 |
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发表于 11-4-2007 01:12 AM
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原帖由 吻你 于 3-4-2007 05:39 PM 发表
那么请问拍卖到了，需要给brocker佣金吗？1%？
大多数的agent都会根你收费
可是，正确来说。银行会负责他们的佣金
所以，不鼓励你给佣金agent咯 |
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发表于 11-4-2007 01:16 AM
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原帖由 sunflower2007 于 4-4-2007 12:59 PM 发表
若冉 ，谢谢你的分享。
我住新山 Tampoi indah, Sri Akasia Aprt。在 Singapore- AngMoKio工作。
想买一间双层排屋或公寓。
请问有什么好介绍吗？
在jj那带或则是skudai那带都有许多非常值得的拍卖屋
johor的产业市场将在几年内摆脱困境
所以之后的行情应该会很好
现在买房屋其实还是不错的。因为还是有许多便宜房产 |
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发表于 11-4-2007 07:57 AM
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若冉說得對。
銀行拍賣，一般會付agent 介紹費，而且銀行拍賣裏牛鬼蛇神出現的機會不大，所以你無需付那筆費用。
你可以直接到該銀行詢問。 |
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