Kiara Plaza @ Semenyih 买家讨论区【纯讨论谢绝销售】#462楼showroom 照片更新

lokecl

ricgan 发表于 21-4-2016 02:42 PM
最怕到时候我拿不出那么多现金来给手续

这个我就不懂。我没有做过refinance。你试问下别人需要多少钱

lokecl

ricgan 发表于 21-4-2016 04:23 PM
需要哦，这个我假假问过banker

这样的话就要看你要多久settle你的loan。

ricgan

lokecl 发表于 21-4-2016 04:29 PM
这样的话就要看你要多久settle你的loan。

我大概算过， 我的是flexi 的loan 我供35年，如果我有本事 每个月给多1k，可以缩短 22年，13年settle 完，如果我有本事的话啦

ricgan

lokecl 发表于 21-4-2016 04:23 PM
所以22x80 650k不是不可能对吗?

不是不可能但是比较难一点，普通double storey 这里的好像没有那么大，new project 的话又好像没那么便宜的，我找下看啊。。。

lokecl

ricgan 发表于 21-4-2016 04:31 PM
我大概算过， 我的是flexi 的loan 我供35年，如果我有本事 每个月给多1k，可以缩短 22年，13年settle 完，如果我有本事的话啦

如果１３年，我觉得没有必要refinance吧。

ricgan

lokecl 发表于 21-4-2016 04:37 PM
如果１３年，我觉得没有必要refinance吧。

所以要看等起好了的时候我开始供了或者几年后我能不能每个月给多1k， 如果没有能力的话refinance 是不错的选择

lokecl

ricgan 发表于 21-4-2016 04:33 PM
不是不可能但是比较难一点，普通double storey 这里的好像没有那么大，new project 的话又好像没那么便宜的，我找下看啊。。。

好的。谢谢。如果便宜可以考虑。

lokecl

ricgan 发表于 21-4-2016 04:39 PM
所以要看等起好了的时候我开始供了或者几年后我能不能每个月给多1k， 如果没有能力的话refinance 是不错的选择

这个做法可行

ricgan

lokecl 发表于 21-4-2016 04:39 PM
好的。谢谢。如果便宜可以考虑。

我帮你问了一个做semenyih 地产的agent朋友，等他给我知道我再update 你

lokecl

ricgan 发表于 21-4-2016 04:44 PM
我帮你问了一个做semenyih 地产的agent朋友，等他给我知道我再update 你

好的。谢谢。

你觉得租出去难吗？

ricgan

lokecl 发表于 21-4-2016 04:43 PM
这个做法可行

他刚刚send 给我的，大概的价钱

setia ecohill : 1528sqf double storey RM485，000 （RM317.41 一方尺）

THE Garden (semenyih mewah 4)： 22x70 1540sqf： Rm520k (RM337.67/sqf)

暂时这两个，等下再update 你

ricgan

lokecl 发表于 21-4-2016 04:45 PM
好的。谢谢。

你觉得租出去难吗？

租，现阶段不容易

除非是靠近nottingham 那一代，可以租给学生。

lokecl

ricgan 发表于 21-4-2016 04:53 PM
他刚刚send 给我的，大概的价钱

setia ecohill : 1528sqf double storey RM485，000 （RM317.41 一方尺）

THE Garden (semenyih mewah 4)： 22x70 1540sqf： Rm520k (RM337.67/sqf)

暂时这两个，等下再up ...

setia ecohill 的是？？x ？？

lokecl

ricgan 发表于 21-4-2016 04:54 PM
租，现阶段不容易

除非是靠近nottingham 那一代，可以租给学生。

买了租不出去负担会蛮重的。

fangkeat

发展商打广告說距离kl多少公里是很普通吧，就好像汽车广告也是会注明油耗1L走多少公里吧。

ricgan

lokecl 发表于 21-4-2016 04:57 PM
setia ecohill 的是？？x ？？

这个他又没有告诉我

问了他给你知道，买来自住还可以，买来投资要维持供期的话个人认为semenyih 还不是时候

lokecl

ricgan 发表于 21-4-2016 05:04 PM
这个他又没有告诉我

问了他给你知道，买来自住还可以，买来投资要维持供期的话个人认为semenyih 还不是时候

好的。

但是当它是时候的时候，价钱就不一样了

ricgan

lokecl 发表于 21-4-2016 05:07 PM
好的。

但是当它是时候的时候，价钱就不一样了

投资这样东西就是这样，要买便宜ok 的就有可能旺不起来的风险，要肯定能租出去的肯定就贵了，好像上面那个仁兄最喜欢的sungai long 肯定能租但是价钱多贵不用我说

lokecl

ricgan 发表于 21-4-2016 05:09 PM
投资这样东西就是这样，要买便宜ok 的就有可能旺不起来的风险，要肯定能租出去的肯定就贵了，好像上面那个仁兄最喜欢的sungai long 肯定能租但是价钱多贵不用我说

赞同。从PJ过去semenyih会非常远吗？

fangkeat

lokecl 发表于 21-4-2016 04:57 PM
setia ecohill 的是？？x ？？

Ecohill 20*65/70