询问房屋贷款

lokecl

夜神心羽 发表于 14-4-2016 08:02 AM
还没啊, 只是口头上说给我 4.4%

哦。去吹吹他们一下

夜神心羽

tanxinrong 发表于 14-4-2016 08:27 AM
那就没问题吧，你多给的话早点供完咯。

谢谢分享, 现在我是选 ambank 或者 pbb 其中一个了的

pbb - 4.55%
ambank - 4.4%

ambank 口头上说给我 4.4%, 不过还是需要看 loan approve 之后是给多少

pbb 已经批了

夜神心羽

fangkeat 发表于 14-4-2016 08:55 AM
我也不是很清楚，好像资金流动大的话，拿flexi。丢50k还屋期，急用钱时50k又可以拿出来。semi好像不能或者手续比较麻烦。有错请纠正。

pbb 给你的利息是多少?

还有如果我收到某家银行的 offer 之后, 他们会限我在多久的时间去签他们的 offer letter?

夜神心羽

lokecl 发表于 14-4-2016 09:21 AM
哦。去吹吹他们一下

已经催了, 还是很慢下
虽然说 1 个星期的时间还未到

fangkeat

夜神心羽 发表于 14-4-2016 09:41 AM
pbb 给你的利息是多少?

还有如果我收到某家银行的 offer 之后, 他们会限我在多久的时间去签他们的 offer letter?

4.4 ,原本4.45不过我跟banker說ambank给到4.4.banker就问他manager结果也是能给到4.4。
offer letter有效期是7天。

夜神心羽

fangkeat 发表于 14-4-2016 09:53 AM
4.4 ,原本4.45不过我跟banker說ambank给到4.4.banker就问他manager结果也是能给到4.4。
offer letter有效期是7天。

谢谢分享, pbb 给我的是 4.55%

如果有其它银行的 offer letter 的话可以拿给他们上诉

为什么你说 pbb 的 insurance 会比 ambank 的好呢?

tanxinrong

fangkeat 发表于 14-4-2016 09:00 AM
我原本拿ambank的，最后拿了pb。利息一样，不过保险pb比较好。虽然最后ambank利息给到4.39..

最后pbb和maybank也offer我一样的rate，不过我最后选ambank因为banker的关系。

fangkeat

夜神心羽 发表于 14-4-2016 10:06 AM
谢谢分享, pbb 给我的是 4.55%

如果有其它银行的 offer letter 的话可以拿给他们上诉

为什么你说 pbb 的 insurance 会比 ambank 的好呢?

ambank的是mrta，保的钱逐年减少，例如保500K10年，每年减少50K。第一年赔500k，第十年赔50k，pb是olta，买500K10年，赔的钱是一样。第一到第十年都是赔500k。不过保费比较贵一点。

fangkeat

tanxinrong 发表于 14-4-2016 10:14 AM
最后pbb和maybank也offer我一样的rate，不过我最后选ambank因为banker的关系。

我是看利息和保险。哈哈

ckryan

fangkeat 发表于 14-4-2016 10:24 AM
ambank的是mrta，保的钱逐年减少，例如保500K10年，每年减少50K。第一年赔500k，第十年赔50k，pb是olta，买500K10年，赔的钱是一样。第一到第十年都是赔500k。不过保费比较贵一点。

保险会贵多少呢比一般的MRTA?

fangkeat

ckryan 发表于 14-4-2016 11:06 AM
保险会贵多少呢比一般的MRTA?

我的case差不多一样保费，mrta可以保15年左右。olta大概10年左右。应该贵多40-50%左右。

jodybb

有冇D 低息少少的房貸介紹...?

夜神心羽

fangkeat 发表于 14-4-2016 10:24 AM
ambank的是mrta，保的钱逐年减少，例如保500K10年，每年减少50K。第一年赔500k，第十年赔50k，pb是olta，买500K10年，赔的钱是一样。第一到第十年都是赔500k。不过保费比较贵一点。

难怪 ambank 的供起来酱少

因为我 finance 进 loan 里面去了

ambank 可以让你选择买 mlta 或者 mrta, 可是 pbb 一定要你买 mrta

ckryan

夜神心羽 发表于 14-4-2016 12:31 PM
难怪 ambank 的供起来酱少

因为我 finance 进 loan 里面去了

ambank 可以让你选择买 mlta 或者 mrta, 可是 pbb 一定要你买 mrta

PBB不是还有OLTA吗？

fangkeat

夜神心羽 发表于 14-4-2016 12:31 PM
难怪 ambank 的供起来酱少

因为我 finance 进 loan 里面去了

ambank 可以让你选择买 mlta 或者 mrta, 可是 pbb 一定要你买 mrta

除了mlta是跟买家名，其它都是跟房子的。所以保险买大概5-10年就够了，反正通常都会换银行。

夜神心羽

fangkeat 发表于 14-4-2016 01:02 PM
除了mlta是跟买家名，其它都是跟房子的。所以保险买大概5-10年就够了，反正通常都会换银行。

对, 所以我有对 banker 说我要的是 10 - 20 年的保险

如果是 ambank 的话我拿 mlta, 如果是 pbb 的话我一定拿 mrta 了

夜神心羽

ckryan 发表于 14-4-2016 01:00 PM
PBB不是还有OLTA吗？

这个不清楚, 只知道 pbb 一定要拿 mrta

fangkeat

夜神心羽 发表于 14-4-2016 01:06 PM
对, 所以我有对 banker 说我要的是 10 - 20 年的保险

如果是 ambank 的话我拿 mlta, 如果是 pbb 的话我一定拿 mrta 了

pbb是强制性要买保险的，不管mrta或者olta。

ckryan

fangkeat 发表于 14-4-2016 01:09 PM
pbb是强制性要买保险的，不管mrta或者olta。

哦 原来。被误导以为是一定是要买MRTA。是一定要买屋险才对。

fangkeat

ckryan 发表于 14-4-2016 01:16 PM
哦 原来。被误导以为是一定是要买MRTA。是一定要买屋险才对。

看银行的，有些银行没有强制性。