LANDED价钱很硬，一直在上，而且很容易卖。

科学就是未来

ngowngow 发表于 10-10-2013 05:48 PM
这就是为什么我说, puchong sub-sales 1 mil or above 有市场 ma ??? 除了那些买来 flip, normally they' ...

这个很难讲，因为puchong utama corner 1.2-1.4mil 有人买来住，虽然是new subsales, 但是corner 全部扫完，来住的人装修不是玩玩。
要看整个居住环境，如果开始卖的价钱不贵如200-400k，要升到 1mil 在puchong 很难，但是开始卖的价位是600k 以上的，由于邻居都是家境比较OK境况下，要百万比较可能。几百千买地点，百万是买邻居。

整个puchong subsales 现在情况看来 1 mil intermediate terrace  是比较难卖，但是700k 左右的市场还可以，只是还有一个问题，不管是雪兰莪哪里，百万以上旧排屋都不是那么容易卖，屋子不如股票，不是要放就放，多少投资家买百万房屋是买来摆，买来收，自然百万排屋不容易出手。就连 USJ 3A 中间排屋要卖9xxk 也是放半年多才找到买主。

市场不是我们能决定，如果1-2年后再看回房市，如果排屋是700-800k 人家抢着买的话，那么puchong 排屋1 mil 不再是什么稀奇。

以前真的不认为这么贵的屋子，有人买在puchong, 后来自己亲眼看着puchong utama 那里新建好subsales 有几间corner 和 intermediate 被人买，尤其corner 这么畅销，就知道puchong 开始不再是便宜的代名词。puchong 也越来越多美车，连BMW 也建了那么大间showroom，等多几年，就会看到puchong 慢慢接近subang jaya 了。我朋友住setapak 的，偶尔下来puchong 找我，也是看到puchong 发展这几年很快，也很惊讶，这样的地方竟然人潮和商店街越来越旺。

BJman

科学就是未来 发表于 10-10-2013 06:14 PM
这个很难讲，因为puchong utama corner 1.2-1.4mil 有人买来住，虽然是new subsales, 但是corner 全部扫完 ...

USJ 3A 中间排屋要卖9xxk ? Fully furnished ?

科学就是未来

BJman 发表于 10-10-2013 06:40 PM
USJ 3A 中间排屋要卖9xxk ? Fully furnished ?

Fully furnished, 卖掉了，新屋主住进来了，旧屋主听说去住 bungalow 了

BJman

科学就是未来 发表于 10-10-2013 06:45 PM
Fully furnished, 卖掉了，新屋主住进来了，旧屋主听说去住 bungalow 了

我想卖掉我的, fully furnished, same area, 24 x 75. 988k ?

ngowngow

科学就是未来 发表于 10-10-2013 06:14 PM
这个很难讲，因为puchong utama corner 1.2-1.4mil 有人买来住，虽然是new subsales, 但是corner 全部扫完 ...

你的高见,一时看好 puchong 一时看坏, 比我公司比 aneh neh gen pandai pusing

puchong utama corner 1.2-1.4mil  cases compare to whole puchong, 有多少人买来住 ?

科学就是未来

ngowngow 发表于 10-10-2013 06:59 PM
你的高见,一时看好 puchong 一时看坏, 比我公司比 aneh neh gen pandai pusing

puchong utama corn ...

你自己会讲puchong 那么大，个别的地点我有看好和不看好的。
最重要的是，个人意见，不能跟市场趋势比。不同意可以不要接受。

科学就是未来

BJman 发表于 10-10-2013 06:49 PM
我想卖掉我的, fully furnished, same area, 24 x 75. 988k ?

我只知道9xxk, 不知 xx 是多少。但是他卖半年多才卖出去。

ngowngow

科学就是未来 发表于 10-10-2013 08:40 PM
你自己会讲puchong 那么大，个别的地点我有看好和不看好的。
最重要的是，个人意见，不能跟市场趋势比。 ...

你的立场不坚定很难说服别人

科学就是未来

ngowngow 发表于 10-10-2013 08:52 PM
你的立场不坚定很难说服别人

说服你也没有对我有好处，何必分享我真正的想法？一个puchong 都可以说几天了，从kinrara, puchong jaya, ioi 后面，ioi 对面，wawasan, puchong intan, puchong prima, puchong utama, puchong hartamas, bandar puteri, taman mas 等。

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ngowngow

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forget it !

digidigi

tnchsg 发表于 11-10-2013 12:00 AM
中间的+4开头的门牌

johor的setia indah？！。。。。那么SEC好料了。。。

digidigi

tnchsg 发表于 11-10-2013 12:07 AM
是在johor靠近second link sp setia project...

那就是bukit indah了。。。吓到我setia indah如果能卖这个价钱

u0508950

digidigi 发表于 11-10-2013 12:30 AM
那就是bukit indah了。。。吓到我setia indah如果能卖这个价钱

我刚刚也一直在想这ＳＥＴＩＡ　ＩＮＤＡＨ怎么这么快脱胎换骨。

digidigi

tnchsg 发表于 11-10-2013 11:55 AM
哈哈..不好意思
我不是johor人,所以混淆了...无论如何,bukit indah值那个价钱吗?

差不多是这样吧。。。以double story来说比较新的应该是600－700k＋＋。。。当然要看屋子状况
bukit indah在那区其实也只能算是中档阶级的屋子而已。。。

eucoo

六脉神剑 发表于 7-10-2013 06:59 PM
我还有一个弟弟。
长大了结婚后搬出去的话，父母亲就很孤独了。
住家里的话，就热闹一些，家庭成员比较 ...

隔壁家买上来咯， 以后还是住一起。但别把墙壁打掉，留点私人空间

六脉神剑

eucoo 发表于 15-10-2013 11:02 AM
隔壁家买上来咯， 以后还是住一起。但别把墙壁打掉，留点私人空间

买菜咩，哈哈...
要很多钱的叻..

tindontin

landed很有價。。。500k 以下，KL／selangor區，tonwship development，freehold, 10大發展商建的。。。不用考慮，敢敢買。。。

JeeJee

tindontin 发表于 15-10-2013 02:38 PM
landed很有價。。。500k 以下，KL／selangor區，tonwship development，freehold, 10大發展商建的。。。不用 ...

這也要看SELANGOR哪裡，如果太遠升值就很慢。

tindontin

JeeJee 发表于 16-10-2013 11:43 PM
這也要看SELANGOR哪裡，如果太遠升值就很慢。

遠的定意是什麼。。。

五年前個個講setia alam，kota kemuning，sungai long，alam impian遠,升值超過一百巴仙。。現在新launch賣600K，個個講便宜。。。landed還是好的。。馬來西亞又不是香港新加坡不夠地。。。我的周圍朋友，住了兩三年condo，個個去買landed，遠也不介意。。。現在熱門的是township landed development。。

luvpris

tindontin 发表于 17-10-2013 10:34 AM
遠的定意是什麼。。。

五年前個個講setia alam，kota kemuning，sungai long，alam impian遠,升值超過 ...

同意。。。我也是住公寓的，许多邻居已经买landed house搬走了。。。
公寓居民如果素质不好，环境就会每况愈下。。。还是landed好。。。。