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发表于 24-9-2013 02:57 AM
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xiaozhi8888 发表于 3-8-2013 06:50 PM 
见笑啦，我也是跟银行借钱的。
我想请问， pxb能贷款起屋子？
还是你用其他的产业refinance钱出来起屋子？
我打算买新村地， 买过来只是板屋银行不贷款
如果照地价才拿到200k的value, 贷款只能拿到50%而已
我预算用300k以内起屋拿来投资的
请问银行就以我们进图的quotation来贷款给我们？
我第一次买屋，新手一名，请多多指教
本帖最后由 TYT 于 24-9-2013 03:29 AM 编辑
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发表于 27-9-2013 02:20 AM
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TYT 发表于 24-9-2013 02:57 AM
我想请问， pxb能贷款起屋子？
还是你用其他的产业refinance钱出来起屋子？
我打算买新村地， 买过来只 ...
首先你的地不能欠银行钱，因为不能地欠钱然后再借钱起屋子，然后你要画图，画了图就要送去县议会让它批准，批准了过后银行就会估价，然后贷款，贷款的钱是分几次出的，比如你的家做到那里就claim到那里。 |
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发表于 27-9-2013 08:19 AM
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xiaozhi8888 发表于 8-8-2013 11:28 PM
要接下去楼下，然后在屋子的旁边或后面装一个粪池，满了才抽出来。
酱你家后面不是很臭咯？
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发表于 28-9-2013 07:57 AM
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xiaozhi8888 发表于 27-9-2013 02:20 AM
首先你的地不能欠银行钱，因为不能地欠钱然后再借钱起屋子，然后你要画图，画了图就要送去县议会让它批准 ...
请问你知道什么Bank可以做这样的贷款？
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发表于 29-9-2013 04:15 AM
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skydreamer1978 发表于 27-9-2013 08:19 AM
酱你家后面不是很臭咯？
每一间家都会有粪池的啦，不然你的粪抽去沟渠咩...
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楼主 |
发表于 29-9-2013 04:16 AM
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TYT 发表于 28-9-2013 07:57 AM
请问你知道什么Bank可以做这样的贷款？
大众银行.....
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发表于 29-9-2013 09:37 AM
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xiaozhi8888 发表于 29-9-2013 04:16 AM 
大众银行.....
我也会用这间。目前你的进度如何？
我还在等着州政府批consent。已经一个月了，还没批。
房子的图测也差不多了。
土地价格上涨了，市面都是Rm25/平方尺左右了。 本帖最后由 都市人 于 29-9-2013 09:55 AM 编辑
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发表于 29-9-2013 12:20 PM
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都市人 发表于 29-9-2013 09:37 AM
我也会用这间。目前你的进度如何？
我还在等着州政府批consent。已经一个月了，还没批。
房子的图测也 ...
屋壳好了，在烫灰，拉电拉水cctv alarm.
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发表于 1-11-2013 05:29 PM
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发表于 6-11-2013 01:35 AM
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hbtan81 发表于 1-11-2013 05:29 PM
老大 你好 ，
我去年也买了一块地 ， 80 x 80 , 在马六甲， 目前图已经批了 ， 在给建筑商 tender 的过 ...
6400方尺，好大喔。买多少钱面对了什么问题
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发表于 6-11-2013 10:04 AM
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发表于 6-11-2013 11:45 AM
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拖衰家 发表于 6-11-2013 10:04 AM
期待LZ 建好后的照片
很大间很豪华
不会很大间啦，迟点会把照片放上来。
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发表于 9-11-2013 09:36 AM
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xiaozhi8888 发表于 6-11-2013 01:35 AM
6400方尺，好大喔。买多少钱面对了什么问题
普通 。。这里的standard lot , 我买时是 18 / sq ft
海边 ， 打地基要 23- 24 m (70多尺）
头晕是 over budget
目前找了几个建筑商 ， quote 的价钱都是400 以上 ，
如果是要借钱起 ，他们还要mark up
我的是 一楼半 ， build up area 大概是 3000 （包括车房）， |
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楼主 |
发表于 12-11-2013 02:12 AM
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很贵一下，我建议你叫他们算工钱，料自己去买。你在海边做么用棕？不是用Bakau?70多尺就到set?确定没？ |
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发表于 12-11-2013 10:19 AM
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都市人 发表于 7-8-2013 09:38 PM
PXX, 贷款部叫我们进图和地一起贷款更方便，但是太赶了。
你好 ， 请问你一些pbb 的问题可以吗 ？
你向PXX 借起屋子的loan 是如何的 ？
我之前买地是向 ＣXXＢ 借的
他们起屋loan的条件是要有 ｐｌａｎ ，
ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｏｒ 要有ＣＩＤＢ ｍｅｍｂｅｒ ， ｑｕｏｔａｔｉｏｎ
然后我问了很多建筑商都没有 ＣＩＤＢ ， 有CIDB的就quote到很高， 他们说CIDB很麻烦，所以要MARKUP ， （还有很多duty）
我是想分开来起屋的 ， 不要让一个人包完来做 ，（CXXB的就是要一个建筑商包完的 ），
粗摸 给做水泥的做 ， 然后ｔｉｌｅｓ ， 电线 ， 都是自己找相关的人做
可以研究研究吗 ？
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发表于 12-11-2013 10:27 AM
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xiaozhi8888 发表于 12-11-2013 02:12 AM
很贵一下，我建议你叫他们算工钱，料自己去买。你在海边做么用棕？不是用Bakau?70多尺就到set?确定没？
我向ｂａｎｋ借钱的问题如上 。。 不能算工钱的 ， 都是要给一个CIDB做完 。。 
７０尺ｓｅｔ ，
朋友说ＲＣ 会比ｂａｋａｕ 理想
问了 RC pile ， ６尺的 ｒｍ１１５／ｐｃｓ ，工钱 ｒｍ４／尺 ，
５５个ｐｏｉｎｔ ， 大概要 ２万
现在的打算是，
问了人家分开起现钱如何了 ，
可能借 ｐ．ｌｏａｎ 来起 ，花一点利息 ， 然后起好了才正间另外借过housingloan，
现在我的地也是跑住comm。loan BLR＋ １.５％
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发表于 13-11-2013 12:26 AM
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hbtan81 发表于 12-11-2013 10:27 AM
我向ｂａｎｋ借钱的问题如上 。。 不能算工钱的 ， 都是要给一个CIDB做完 。。
７０尺ｓｅｔ ...
能不能算工钱是帮你起屋子的人要不要帮你罢了。什么loan 做么会BLR +的？
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发表于 15-11-2013 11:40 PM
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xiaozhi8888 发表于 13-11-2013 12:26 AM
能不能算工钱是帮你起屋子的人要不要帮你罢了。什么loan 做么会BLR +的？
我的那片地是 komersial perniagaan的 ， 起chalet 的 , bank 的人说通常靠海的地都是 。。
他们说要去换.然后门牌税会降点 。。我没去换 。。 |
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发表于 16-11-2013 01:01 AM
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hbtan81 发表于 15-11-2013 11:40 PM
我的那片地是 komersial perniagaan的 ， 起chalet 的 , bank 的人说通常靠海的地都是 。。
他们说要去换 ...
做么不要去换？一次过，反正要常住的嘛。
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发表于 30-12-2013 06:57 PM
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大家好，
想请教买地的事情。
Non bumi lot、农业地、回教徒地主已经去世了。已故地主有四个孩子，要卖地的是一直都住在这块地的大儿子。已故地主生前没有做遗嘱要把地给哪个孩子，请问这块地要怎么卖出？
谢谢。 |
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