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发表于 8-3-2013 12:37 AM
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yen+hock 发表于 8-3-2013 12:35 AM 
Oops,看错了。。哈哈。。但，3月开始penny stock大多都死到很难看下。。。不好玩。。。
你都买些 ...
都有，不过很讲究时机，花很长时间来ＭＯＮＩＴＯＲ，房地产比较不耗力，不过不可以全丢在同一个篮子里。
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发表于 8-3-2013 12:43 AM
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u0508950 发表于 8-3-2013 12:37 AM
都有，不过很讲究时机，花很长时间来ＭＯＮＩＴＯＲ，房地产比较不耗力，不过不可以全丢在同一个篮子里。 ...
不错不错，要向你多多学习。。
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发表于 8-3-2013 12:53 AM
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yen+hock 发表于 8-3-2013 12:43 AM
不错不错，要向你多多学习。。
很多人以为我一直讲ＩＳＫＡＮＤＡＲ就认为我最重的投资都在这里，其实是大错特错。。。。哈哈哈！
本帖最后由 u0508950 于 8-3-2013 01:02 AM 编辑
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发表于 8-3-2013 01:06 AM
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u0508950 发表于 8-3-2013 12:53 AM
很多人以为我一直讲ＩＳＫＡＮＤＡＲ就认为我最重的投资都在这里，其实是大错特错。。。。哈哈哈！
果然资金雄厚。
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发表于 8-3-2013 01:18 AM
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虎宝宝 发表于 8-3-2013 01:06 AM
果然资金雄厚。
@虎宝宝 哈哈，你不要来酸我，你比我强多了。这里的几位大大，我都很佩服，其中一个就是你了。
你的孩子康复了吗？
上次你说的那间公寓入手了？
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发表于 8-3-2013 01:41 AM
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missemma86 发表于 7-3-2013 11:23 PM
park ave你买多少。。？
租金可以去到几高。。。？
bayu puteri 的那几栋condo如何。。。？好像不贵，租 ...
RM60k。花费比较贵一点，比如经纪费用上面。
毕竟他们上KL去标。
现在听说市价RM100k，我本身还没有去证实。
以前租金RM400，现在租RM550。
Bayu 那边好像May姐有买。
做为新手我会劝告买便宜地产收租金。等时机到来，你就准备好进场。
我在等待下一个危机。
你也可以去读我以前的杂志。
Lobang要学会自己找，可以先开始找agent聊天。
如果我现在给lobang，你未必会有前途的。 本帖最后由 jasonhanjk 于 8-3-2013 01:45 AM 编辑
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发表于 8-3-2013 08:15 AM
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missemma86 发表于 7-3-2013 11:58 PM
如果靠近sutera mall的会好点吗？？
Sutera那一代很汪
可是租金气得太厉害了，结果很多本来赚钱的生意，赚到的钱变成贴给产业的主人
去年开始可以看到有些生意倒闭的现象
某火锅店老板和我说，赚得不够给店租，所以要把生意卖了
结果卖不出，倒闭了
证明在那一代有点像香港了
产业比实业更好赚
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发表于 8-3-2013 08:38 AM
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jasonhanjk 发表于 8-3-2013 01:41 AM
RM60k。花费比较贵一点，比如经纪费用上面。
毕竟他们上KL去标。
现在听说市价RM100k，我本身还没有去证 ...
我还虚心受教的！！！jason!!
要去哪里读你以前的杂志？？？
我要冲了。。。
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发表于 8-3-2013 08:39 AM
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u0508950 发表于 8-3-2013 12:53 AM
很多人以为我一直讲ＩＳＫＡＮＤＡＲ就认为我最重的投资都在这里，其实是大错特错。。。。哈哈哈！
哈哈哈，别人以为什么，管他去吧，论坛就是让大家分享的好平台。。。加油。。。
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发表于 8-3-2013 08:41 AM
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jasonhanjk 发表于 8-3-2013 01:41 AM
RM60k。花费比较贵一点，比如经纪费用上面。
毕竟他们上KL去标。
现在听说市价RM100k，我本身还没有去证 ...
买了第一间要用什么方法买地儿间。。。？？？.gif)
现在那一带还有below 100k 的？？？ |
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发表于 8-3-2013 08:47 AM
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发表于 8-3-2013 10:37 AM
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我不是唱空JB，我自己也是JB人，我最清楚JB的行情。。。
投资前用一个简单的原理：-
整个Johor 土地面积这么大，可是只有3百万人++
整个KL + Selangor都不够Johor 大，可是人数确是2.5 million + 5.5 million = 8百万人
如果你是投资者，你会选择投资哪里。。。。
当然，如果你有本事的话，投资新加坡最理想，因为土地面积还小过Klang Vallly一倍,人口却5百万人++，出租率是很高的。。。 That's why 新加坡房产会动不动就几千Per sqft。。。
所以正确的投资要有正确分析才能有收获，不是人家买，你也买。就像Jason 大大说的那样。。 |
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发表于 8-3-2013 11:10 AM
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Thx2012 发表于 8-3-2013 10:37 AM
我不是唱空JB，我自己也是JB人，我最清楚JB的行情。。。
投资前用一个简单的原理：-
那我算新加坡的人口还是算新山的人口呢？ 
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发表于 8-3-2013 11:17 AM
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yen+hock 发表于 8-3-2013 08:39 AM
哈哈哈，别人以为什么，管他去吧，论坛就是让大家分享的好平台。。。加油。。。
我自己也喜欢讲那里，不过我是比较持观望态度的，就连我买那间，也是因为自己可以回去住才下手的．
你讲那边好，会有一大堆人ＳＨＯＯＴ你，讲那边坏，也有一大堆人ＳＨＯＯＴ你．
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发表于 8-3-2013 11:36 AM
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发表于 8-3-2013 12:24 PM
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u0508950 发表于 7-3-2013 11:40 PM
你把新加坡中上阶层看得太厉害了，绝对没有你想象中有米，新山５百万公寓，他们不会来买。
呵呵，我只是举个例子，不过我很难想象Blue Infiniti建成后卖给谁？
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发表于 8-3-2013 12:29 PM
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发表于 8-3-2013 12:50 PM
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苹果小姐 发表于 7-3-2013 11:23 PM
我做过生产线，我的老板都说产品需求量越大的，越不需要salesman
需求大的成品需要的多数是客服，就是服 ...
Agent所扮演的角色并不如你说的那样。
为什么卖主会把产业委托agent卖？
1过滤买客
2减少对卖主不必要的麻烦（例如争着给订钱、压价钱、投诉屋子、找律师、找banker等等。。。）
3减少买客对卖主的摩擦
4agent对于地产的资讯比较熟悉
5agent找买客会比卖主快，买客会比卖主找到的还要多。
所谓的agent，对我而言只是买客和卖主的中间人而已。就算对发展商，我们也只是中间人。
这样一来卖主就减少很多不必要的麻烦了。所谓的agent，就只是过滤卖主与买客之间的事情与问题。
agent不同salesman。不能比较。
本帖最后由 leon02039 于 8-3-2013 12:52 PM 编辑
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发表于 8-3-2013 12:55 PM
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fantasy_koh 发表于 8-3-2013 12:24 PM
呵呵，我只是举个例子，不过我很难想象Blue Infiniti建成后卖给谁？
ORCHARD 那栋ＴＨＥ ＭＡＲＱ除了早期找到几条水鱼之外，现在都没有人要买那边了，整１－２ 千万ＳＧＤ一间
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发表于 8-3-2013 12:57 PM
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yen+hock 发表于 8-3-2013 12:29 PM
....
最重要自己喜欢就好了。。
哈哈，很多人很认真这样说什么又泡沫什么等等，可是大家都不知道，每天在新加坡有多少讨论是关于向新山迁移的．当我们在这边吹水的时候，人家正在办ＳＥＭＩＮＡＲ，在论坛，ＦＡＣＥＢＯＯＫ讨论，把真正的投资可全部吸引过来，现在还是有新加坡的朋友在问我投资大马的事情，因为他们要在这退休．
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