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发表于 20-12-2012 01:38 AM
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其实没什么好吵的， 如果你有存到一年的储备基金， 然后你的薪水又可应付到BLR 升到10.0 的利息的话， 那么你就有资格买。
要不然还是不要买的好。 如果不达标还是坚持要买的话，那么就必须准备承担风险。
我其实很怕那些不够资格的人乱去炒楼的。 等下弄倒市场就不好了。
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发表于 20-12-2012 07:07 AM
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莫等闲，白了少年头，空悲切。
少壮不努力，老大徒伤悲。
光阴似箭，时间就是金钱。辛苦几年买第一间屋子自住，以后你就不需要任人鱼肉，担心房东乱起房租。
你改变不了大环境的话，就只能改变自己。适者生存；胜者为王。 |
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发表于 20-12-2012 05:41 PM
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chinkimochi 发表于 19-12-2012 11:38 PM 
其实现在很多人都很努力找钱，我只不喜欢那ejen误导人，300k的屋子有能力的就可以买，但别误导别人两夫妻 ...
的确是的， 现在的社会， 大家为了找吃， 都要“骗”的高明，不明显， 方法就是慢慢的导，基本上全部的广告都有某程度上的误导，卖花赞花香嘛，我也不喜欢被agent 误导，但是诚实的说， 如果我的工作是agent, 我绝对会利用误导的这个技巧来为我自己赚更多的钱。 是不应该， 但是奈何小孩还是要养。 资本主义社会都跑不了吧。
美国这个资本主义的大头， 各大药厂，军火商，食品公司，金融公司，养了几万名说客， 薪水高的离谱，就是要不断地想出/讲出足以误导别人的“理论/理据”。
在美国， 加富人的税被说成对经济有害， 减富人的税讲成救经济的唯一方法。其中一个最明显的误导例子，
接钱给没有工作的人去买房子（次贷）， 爆发前被形容为非常天才的完美计划，另一个明显的例子。
但是专家同意，议员支持，媒体鼓吹。这就是资本主义社会， 我给你发表你的意见， 但是你一个人讲， 我派20个人跟你对讲，加20个律师在你讲的时候找你的错处，反驳你。99% 都输，但是我真的有给机会你讲喔。
离题了，纯脆发泄， 各位看了当没有看见吧。haiz.....
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发表于 20-12-2012 09:00 PM
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发表于 20-12-2012 09:52 PM
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picasoho 发表于 20-12-2012 05:41 PM
的确是的， 现在的社会， 大家为了找吃， 都要“骗”的高明，不明显， 方法就是慢慢的导，基本上全部的广 ...
社会是现实的，资本主义就是大吃小的，弱肉强吃的，这些我都明白，看你那么说，这个社会本来就是走向腐败，大家为了生活，利益，不择手段，大部分人都拿因为生活所逼来盖住自己的良心或者黑说成白来做损人利己的事情，为了生活就变成了借口，为何不说因为贪婪而损人利己？
每个人的IQ/EQ都有高低，都有美丑之分，都有完美残缺，大多数人只会眼高手低
狗眼看人低，却没有一颗宽容和怜悯的心
算了吧，离题了，看了就算，我是agent也决对不会为自己利益误导别人
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发表于 20-12-2012 10:29 PM
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chinkimochi 发表于 20-12-2012 09:52 PM
社会是现实的，资本主义就是大吃小的，弱肉强吃的，这些我都明白，看你那么说，这个社会本来就是走向腐败 ...
所以你不适合当sales & marketing的role.
我也不适合。
可是这个是现实，或者不能说是误导，只是掩饰，或者给另一番说辞引导你去想其他地方。
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发表于 20-12-2012 10:31 PM
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anson_san 发表于 20-12-2012 10:29 PM
所以你不适合当sales & marketing的role.
我也不适合。
这我也明白，所以我只做投资
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发表于 20-12-2012 11:13 PM
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sinsin1987 发表于 20-12-2012 09:00 PM
为什么房价起是错？
我也在想这个问题。。。
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发表于 20-12-2012 11:14 PM
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jacky1678 发表于 20-12-2012 12:23 AM
呵呵呵，你那裏的工具簡直是好的沒有話説。
恩，蛮好的，只是在新加坡拥车成本真的太高了。
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发表于 20-12-2012 11:16 PM
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chinkimochi 发表于 20-12-2012 09:52 PM
社会是现实的，资本主义就是大吃小的，弱肉强吃的，这些我都明白，看你那么说，这个社会本来就是走向腐败 ...
房价高涨，很大原因是因为发展商拼命推高房价，大家也喜欢新屋，而一窝蜂跑去买。
其实二手屋市场的涨幅还在可以控制的范围内。
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发表于 20-12-2012 11:18 PM
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u0508950 发表于 20-12-2012 11:16 PM
房价高涨，很大原因是因为发展商拼命推高房价，大家也喜欢新屋，而一窝蜂跑去买。
其实二手屋市场的涨 ...
有些二手价也涨的很快，2012 3月190k到了11月240k，很快就涨了50k
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发表于 20-12-2012 11:20 PM
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chinkimochi 发表于 20-12-2012 11:18 PM
有些二手价也涨的很快，2012 3月190k到了11月240k，很快就涨了50k
有可能是那个地点有比较好的设备还是什么发展消息，不过这个涨幅真的很快。。。。
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发表于 20-12-2012 11:31 PM
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u0508950 发表于 20-12-2012 11:20 PM
有可能是那个地点有比较好的设备还是什么发展消息，不过这个涨幅真的很快。。。。
这个地点其实很少人会去看，就是sri damansara的kip，因为那时附近的condo都起到200k以上，只会这里还是找到150-190k的，所以很多在这个level budget 的buyer就跑来买这里，所以很快屋价又被炒起来了
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发表于 20-12-2012 11:33 PM
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chinkimochi 发表于 20-12-2012 11:31 PM
这个地点其实很少人会去看，就是sri damansara的kip，因为那时附近的condo都起到200k以上，只会这里还是找 ...
这种HIDDEN GEM 最难找了，这样都给你找到， 得空交流交流，高手。。。哈哈。。。
你去开一个贴，跟大家分享分享怎样找这种楼， 我要学。。。。
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发表于 20-12-2012 11:37 PM
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u0508950 发表于 20-12-2012 11:33 PM
这种HIDDEN GEM 最难找了，这样都给你找到， 得空交流交流，高手。。。哈哈。。。
你去开一个贴，跟大 ...
现在都已经起了，所以也不是hidden gem了，现在还有些比较低的楼成卖188k的，你去iproperty找suria kipark看看，不用开什么贴的，这里超多高手，我只是普通人一个
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发表于 20-12-2012 11:40 PM
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chinkimochi 发表于 20-12-2012 11:37 PM
现在都已经起了，所以也不是hidden gem了，现在还有些比较低的楼成卖188k的，你去iproperty找suria kipar ...
你都找这种比较低价的来投资吗？ 我去试找一下。。。
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发表于 20-12-2012 11:41 PM
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u0508950 发表于 20-12-2012 11:40 PM
你都找这种比较低价的来投资吗？ 我去试找一下。。。
是的，找还没被炒的，或者既将被炒的
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发表于 20-12-2012 11:42 PM
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chinkimochi 发表于 20-12-2012 11:41 PM
是的，找还没被炒的，或者既将被炒的
有时候没被炒的，可能是炸弹楼，买了超难出手，那就糟了。。。
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发表于 20-12-2012 11:43 PM
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u0508950 发表于 20-12-2012 11:40 PM
你都找这种比较低价的来投资吗？ 我去试找一下。。。
买那些190k的来出租，租金可以租到1100-1200的 |
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发表于 20-12-2012 11:45 PM
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chinkimochi 发表于 20-12-2012 11:43 PM
买那些190k的来出租，租金可以租到1100-1200的
会有收租的难题吗？？？
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