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发表于 9-5-2012 03:03 PM
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葡萄很酸hor？～～
。。。。。 发表于 9-5-2012 03:01 PM 
我只不過是提醒他而巳. |
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发表于 9-5-2012 03:05 PM
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葡萄很酸hor？～～
。。。。。 发表于 9-5-2012 03:01 PM 
葡萄酸的比较好，维他命C多，甜的就糖份多。哈哈。 |
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发表于 9-5-2012 03:05 PM
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我才几千块的Basic，Loan了将近1Million，如果他们现在才来，未免太迟了些。还有Tax都不是我自己F ...
y2ksaw18 发表于 9-5-2012 03:01 PM
去问一问你的TAX AGENT 吧.. 7年的RECORDS... 跑稅... 就不止七年囉.......
是不是你FILL 不重要了. IRB 认人而巳. |
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发表于 9-5-2012 03:08 PM
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反思吧,,, 我身边的人70% 都是月入万万声的, 有的是到20万月入...
ABSi-Doremi 发表于 8-5-2012 06:53 PM
请问你身边的人都从事什么行业 ?好有钱啊. |
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发表于 9-5-2012 03:09 PM
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你的负债大约有＄１m了吧？每月instalment应该要3－4千，接下来再买的话，银行会贷款给你吗？即使你有头 ...
NewbieFutures 发表于 9-5-2012 01:18 PM 
找 MBSB |
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发表于 9-5-2012 03:09 PM
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REIMBURSEMENT 是不用TAX, 可是PURe ALLOWANCE 是TAXABLE, GOOD LUCK.
alpinev18 发表于 9-5-2012 02:52 PM
他allowance的Tax 应该是公司给的意思，。。。 |
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发表于 9-5-2012 03:10 PM
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去问一问你的TAX AGENT 吧.. 7年的RECORDS... 跑稅... 就不止七年囉.......
是不是你FILL 不重要 ...
alpinev18 发表于 9-5-2012 03:05 PM
我都没有Tax Agent，如果他们找上门后，才打算吧。当然Tax是房地产投资重要的一环，我对Tax也是有少少研究的，看看几年后他们有没有找我吧。 |
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发表于 9-5-2012 03:12 PM
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他allowance的Tax 应该是公司给的意思，。。。
NewbieFutures 发表于 9-5-2012 03:09 PM
如果是这样.. 當然是OK. |
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发表于 9-5-2012 03:13 PM
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我都没有Tax Agent，如果他们找上门后，才打算吧。当然Tax是房地产投资重要的一环，我对Tax也是有 ...
y2ksaw18 发表于 9-5-2012 03:10 PM
这倒是... 他们的EFFECIENCY 也是有限公司的. |
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发表于 9-5-2012 03:15 PM
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找 MBSB
勇者无惧 发表于 9-5-2012 03:09 PM
即使已经超出了1/3的income? |
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发表于 9-5-2012 03:16 PM
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找 MBSB
勇者无惧 发表于 9-5-2012 03:09 PM
这也是其中一个方法，这个年尾我开始要找MBSB Refinance了。 |
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发表于 9-5-2012 03:19 PM
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这也是其中一个方法，这个年尾我开始要找MBSB Refinance了。
y2ksaw18 发表于 9-5-2012 03:16 PM
最近我所看到的是... RENTAL 没办法追上PROPERTY 的售价.
比方说:
某旺地單屋店屋, 現在叫价RM 520K, 月租RM 1.9K. 原价是RM 200K 吧.
这種价是不是有价无市呢? |
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发表于 9-5-2012 03:20 PM
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最近我所看到的是... RENTAL 没办法追上PROPERTY 的售价.
比方说:
某旺地單屋店屋, 現在叫价RM 5 ...
alpinev18 发表于 9-5-2012 03:19 PM
做什么你不要问我给的tax多少？ |
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发表于 9-5-2012 03:24 PM
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本帖最后由 包租公 于 9-5-2012 03:27 PM 编辑
最近我所看到的是... RENTAL 没办法追上PROPERTY 的售价.
比方说:
某旺地單屋店屋, 現在叫价RM 5 ...
alpinev18 发表于 9-5-2012 03:19 PM
租金和物业价不一定成正比，还要看地点，交通，环境，屋主的装修，包装，网络，人脉等等（例如有大型商场在附近，码头之类的）
有的地点，物价可能50万，但是租金1万，有的50万但是租金才2000。
就是没有以上的先决条件去吸引租户。 |
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发表于 9-5-2012 03:27 PM
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做什么你不要问我给的tax多少？
包租公 发表于 9-5-2012 03:20 PM
你最少給100K 一年. 不用问了. |
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发表于 9-5-2012 03:28 PM
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你最少給100K 一年. 不用问了.
alpinev18 发表于 9-5-2012 03:27 PM
没有这样多啦  |
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发表于 9-5-2012 03:31 PM
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没有这样多啦
包租公 发表于 9-5-2012 03:28 PM
別假假.....
最近投资那個AREA？ |
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发表于 9-5-2012 03:33 PM
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最近我所看到的是... RENTAL 没办法追上PROPERTY 的售价.
比方说:
某旺地單屋店屋, 現在叫价RM 5 ...
alpinev18 发表于 9-5-2012 03:19 PM
你就找Rental可以Cover Installment的产业咯，去年我买的两间100K 两房的Studio Unit，现在出租RM900，你讲可不可以Cover Installment呢？Good Deal时常都会有，不过机会只是给有准备的人。不要忘记，去年开始就有不少人呼吁大家不要进场。 |
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发表于 9-5-2012 03:33 PM
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租金和物业价不一定成正比，还要看地点，交通，环境，屋主的装修，包装，网络，人脉等等（例如有大型 ...
包租公 发表于 9-5-2012 03:24 PM
但我的想法做投资. 想用RENTAL 來給INSTALMENT. 这样的話就比较難了. 尤其是这個市道. |
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发表于 9-5-2012 03:34 PM
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別假假.....
最近投资那個AREA？
alpinev18 发表于 9-5-2012 03:31 PM
没有玩地产了，价钱太高。不过，想多买一个double storey来自住
玩玩股票，投资长远的。
重点在石油行业相关股，因为挖到石油的话，应该会受到风声。 |
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