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发表于 7-9-2011 11:31 AM
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回复 75# Vincent1818
嗨~vincent~请问要怎样才知道reit的价格才合理啊??还有reit每年的股息都是这样吗??因为我想了很久都不知道要投资什么股好... |
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发表于 7-9-2011 12:51 PM
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发表于 7-9-2011 01:26 PM
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你把钱投资下去当然是要看到回报，自然选股就要选有派股息的股，而且能够派股息就代表该公司财政状况良好 ...
hauzi302 发表于 7-9-2011 10:13 AM 
如果genting sg? no dividend oso  |
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发表于 7-9-2011 01:27 PM
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发表于 7-9-2011 01:36 PM
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如果genting sg? no dividend oso
bluelavendar 发表于 7-9-2011 01:26 PM 
看你自己咯，投资是给灵活的人，我上面跟你讲的是正常情况下比较安稳的投资方法，当然你觉得林国泰能给你信心和genting sg10年后能变成每股10块SGD，那你一样可以去买啊 |
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发表于 7-9-2011 01:39 PM
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看你自己咯，投资是给灵活的人，我上面跟你讲的是正常情况下比较安稳的投资方法，当然你觉得林国泰能给你 ...
hauzi302 发表于 7-9-2011 01:36 PM
但是资金需要 很大。。
有多余的 钱或等他跌到一块我再买 |
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发表于 7-9-2011 03:38 PM
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本帖最后由 ky.. 于 7-9-2011 04:56 PM 编辑
请问各位，我对Reit有兴趣不过还没买，Reit可说是要长期投资比较看得到成绩，所以想问长期投资在马股的Reit比较稳定，还是买新股的Reit比较好(看新币长远会升值，稳定、公平和开放)? |
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发表于 7-9-2011 06:46 PM
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回复 Vincent1818
嗨~vincent~请问要怎样才知道reit的价格才合理啊??还有reit每年的股息都是这样 ...
ericchua 发表于 7-9-2011 11:31 AM 
因为Reit有Dividend Policy, 必须分发 90%，所以我们可以在每个半年或每个季度拿到 Dividend。(确定性高)
通常，我给Reit的合理价格 ---> Dividend Yield 要比FD 高二倍以上。。。同时，还要有准备最少要投资两年。。。
每次下跌，要能买一些。。。这个可以降低成本和增加你的Dividend Yield。上时，可以卖或不卖都可以。
你可以 email 我。。。如果想了解更多。 |
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发表于 7-9-2011 07:03 PM
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以后有什么问题，要好好指教你了哦
snow_xueli 发表于 6-9-2011 07:58 PM
不用客氣, Reit是给那些要稳定的投资者。。。不过，如果一些好的股票下很多 (>40%)，我会卖一些 Reit，然后买股票。。。等股票上来以后，可以再换回 Reit。。。 |
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发表于 7-9-2011 08:02 PM
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我个人研究后认为CMMT不错，他的产业都在黄金地段，租金回报应该会平稳，不过现在RM1.28有点贵，RM1.10可以考虑。关键要看今年第四季的EPS了，如果过不了5仙，那么还是留着闲钱出Public Bank买信托更好。 |
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发表于 7-9-2011 08:17 PM
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不用客氣, Reit是给那些要稳定的投资者。。。不过，如果一些好的股票下很多 (>40%)，我会卖一些 Reit， ...
Vincent1818 发表于 7-9-2011 07:03 PM
请问你是AGENT吗？有什么好介绍的？觉得买REIT OR SHARE好？买MSIA的还是SG的SHARE好？ |
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发表于 7-9-2011 08:18 PM
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请问各位，我对Reit有兴趣不过还没买，Reit可说是要长期投资比较看得到成绩，所以想问长期投资在马股的Reit ...
ky.. 发表于 7-9-2011 03:38 PM
我也是想问这个问题！！！顺便问问REIT最高可以高多少。。。 |
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发表于 7-9-2011 08:19 PM
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我个人研究后认为CMMT不错，他的产业都在黄金地段，租金回报应该会平稳，不过现在RM1.28有点贵，RM1.10可以 ...
StockSniper 发表于 7-9-2011 08:02 PM
什么来的？？？ DIVIDEND多少？ |
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发表于 7-9-2011 11:39 PM
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请问你是AGENT吗？有什么好介绍的？觉得买REIT OR SHARE好？买MSIA的还是SG的SHARE好？
bluelavendar 发表于 7-9-2011 08:17 PM
不管白猫或黑猫，会抓老鼠的。。。会是好猫。
不管 Malaysia 或 Singapore, 会赚钱的，我会去买。
如果买REIT，SG的好处是：
1. 坚固的货币。(Dividend 是新币)
2. 股息没有Tax。
坏处是：
1. Dividend Yield 比 Malaysia低。
2. 新币支票会被银行收费用 RM15。(除非你是住在SG，可以去SG 存入银行。。)
3. 波动比较大。
我本身觉得，还是 Malaysia 好一些。。。股息也是迟早会没有Tax |
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发表于 8-9-2011 12:02 AM
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发表于 8-9-2011 12:50 PM
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不管白猫或黑猫，会抓老鼠的。。。会是好猫。
不管 Malaysia 或 Singapore, 会赚钱的，我会去买。
...
Vincent1818 发表于 7-9-2011 11:39 PM
我 目前找了一些。。around 0.03-0.06+ annually...
就还好。。sgd0.40-sgd0.80+...
if share then i find one construction's share cost only sgd 0.30+ but dividend is 0.04 annually..
p/s: i work at sg and gt bank acc here.. |
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发表于 8-9-2011 01:15 PM
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请问
看了 Alaqar KPJ REIT的announcement,他们会收购一些资产。会用部分现金和部分单位作为付款方式。可是单位价格却以RM0.98交易。现在的价格是在RM1.10~RM 1.11，那么不是对现在的价格会有影响？或者不公平？ |
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发表于 8-9-2011 05:13 PM
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Sunreit.....另一个明星产业信托。。。。。。EPS来算，股价还算低。EPF买了不少。它的产业地点都是旺区。dividen 还不是分很多，可是慢慢会多，因为刚刚的FY close赚副不错。 |
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发表于 8-9-2011 06:27 PM
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请问Malaysia的Tax是多少？如何计算？
macbook 发表于 8-9-2011 12:02 AM
Malaysia REIT 的Tax 是 10%, 他们会扣除以后再给你，所以你不必计算。 |
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发表于 8-9-2011 07:58 PM
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Malaysia REIT 的Tax 是 10%, 他们会扣除以后再给你，所以你不必计算。
Vincent1818 发表于 8-9-2011 06:27 PM
感觉很不划还要还TAX..买其他的基金（例如PB MUTUAL TRUST或PRUDENTIAL MUTUAL TRUST)或股票都要还TAX吗？ |
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